شهرک خاوران تبریز | قیمت قطعه امتیاز و سهم در خاوران تبریز

شهرک خاوران تبریز

 شهرک خاوران تبریز  

فاز یک خاوران تبریز که در حال حاضر بصورت تفکیکی و پیاده سازی شده بر روی نقشه موجود میباشد خود به سه بخش خاوران ، آذران و دهکده سلامت تفکیک شده است. آزادراه تبریز- زنجان به گونه ای از این منطقه عبورکرده که فاز یک خاوران را به دو نیم تقسیم کرده است .اگر فرض را بر این بگیریم که از تبریز به سمت زنجان حرکت میکنیم سمت راست ما دهکده سلامت و سمت چپ ما فاز یک خاوران نام گرفته است که این قسمت خود نیز به دو قسمت خاوران و آذران تبریز تقسیم بندی شده اند.

اگر بخواهیم از سوی دیگر موقعیت این شهرک را بررسی کنیم وقتی که از تبریز به سمت باسمنج حرکت میکنیم در سمت راست ما قسمتی از فاز یک خاوران تبریز و قسمت آذران تبریز قرار دارد جاده زرنق را که دروسط جاده تبریز باسمنج قرار دارد را یک خط منصف در نظر بگیریم ساختمان شهرداری منطقه 9 تبریز در همجواری جاده زرنق و در قسمت فاز یک شهرک خاوران تبریز قرار گرفته است.

دانلود و بررسی نقشه تفکیکی قطعات شهرک خاوران

خاوران تبریز بعد از تصویب و نهایی شدن طرح تفصیلی آن به صورت زیر در نقشه طراحی شده بود.(نقشه شهرک خاوران تبریز)

 

در اولین نقشه شهرک خاوران تبریز ، قطعات خاوران و آذران به صورت مجزا شماره گذاری شده بودند.بسیاری از بخش های خاوران که در نقشه جدید موجود می باشد در این نقشه وجود ندارند.

در نقشه اولیه خاوران ، قطعات مسکونی شهرک آذران به کادرهائی بی رنگ مشخص شده اند و قطعات مسکونی خاوران رنگ های متنوعی دارند.

قطعات بخشی از خاوران ، با حرف M  شروع می شوند . این قطعات سمت چپ میدان اصلی واقع شده اند.

اکثرا قطعات M  متراژی معادل 300 الی 400 مترمربع دارند. اما توجه داشته باشید در نقشه تفکیکی جدید شهرک خاوران تبریز ، این قطعات تغییر متراژ دارند.

khavarantown-map

البته لازم بذکر است قطعات M  دور میدان اصلی خاوران که تغییر متراژ داشتند ، از سوی شهرداری خاوران ، به میزان متراژی که کاهش یافته اند در زمان اخذ مجوز نقشه و پروانه ساخت قطعه مورد نظر ،تخفیفی برای آن لحاظ می گردد.

ویژگی های بارز قطعات خاوران نسبت به قطعات تفکیکی شهرک آذران تبریز ، وجود انشعابات در خاوران ، ساخت و سازهای چشم گیر در خاوران و وجود سکونت در برخی بخش های خاوران می باشد.

با توجه به نقشه تفکیکی خاوران ، تنوع متراژ در بین قطعات خاوران نسبت به قطعات آذران کمی گسترده تر می باشد.

قطعات مشخص شده در نقشه زیر ، در بخشی از خاوران قرار گرفته اند که ساخت و ساز چشم گیری را در بر میگیرند.

khavarantown-map

قطعات با متراژ های متفاوت در نقشه شهرک خاوران تبریز

با بررسی نقشه های قدیم و جدید شهرک خاوران و اذران تبریز می توان به این نتیجه رسید اکثر قطعات در این شهرک متراژی بالای 300 مترمربع دارند.

شهرداری منطقه 9 تبریز ،توافق اولیه با مالکین اراضی خاوران را با 19درصد انجام داده است. لذا قراردادهای فاز یک خاوران نیز همانند امتیازهای فاز دو خاوران متراژی معادل 190 مترمربع دارند.

بعد از تصویب خاوران و ارائه طرح تفصیلی این شهرک ، شهرداری در قبال هر دو امتیاز 190 متری (فاز یک) ، قطعه تفکیکی مشخصی به صورت معوض در اختیار مالک قرار می داد.

 

البته برخی از قطعات فاز یک ، طی قراردادهائی که شهرداری با تعاونی های مسکن شرکت های مختلف منعقد کرده است ، در اختیار اعضای این تعاونی ها قرار گرفته اند.

تعاونی هائی مانند تعاونی مسکن ماشین سازی تبریز ، تعاونی مسکن تراکتورسازی ، تعاونی مسکن جهاد کشاورزی ، تعاونی مسکن زندان ، تعاونی مسکن اداره برق ، تعاونی مسکن بازرگانی و….

 

تعاونی های ذیربط با توجه به شرایط خود ، قطعات دریافتی از شهرداری را به صورت شراکتی در گروه های 2،3،4،5،8،9،10،11،20،32،34 و … از اعضای خود تقسیم نموده اند.

لازم بذکر است برای سرمایه گذاران با سرمایه های زیر یک میلیارد تومان ، این سهم ها گزینه های بسیار خوبی برای خرید می باشند. هر چقدر میزان سرمایه تان بیشتر باشد ، می توانید سهمی با موقعیت بهتر و تعداد شرکای کمتر بخرید.

در کل برخی از بخش های خاوران و آذران دارای قطعاتی با متراژ مشخص شده در نقشه زیر می باشند.

khavarantown-map-area
khavarantown-map-area

دانلود نقشه تفکیکی جدید شهرک خاوران تبریز و شهرک آذران تبریز

بعد از تفکیک بخش های جدید خاوران و آذران تبریز و آماده سازی مناطق جدید این شهرک ، نقشه جدیدی از سوی شهرداری معرفی شد.

در نقشه جدید خاوران تبریز ، قطعات خاوران و آذران به صورت یک منطقه واحد در نظر گرفته شده اند. شماره گذاری قطعات خاوران و آذران از P-0001  در خاوران با متراژ تقریبی 261 مترمربع (قطعه بر جاده باسمنج با کاربری مسکونی) شروع شده اند و تا قطعه P-4015   با متراژ تقریبی 195 مترمربع (با کاربری تجهیزات شهری _ در منطقه علوم پزشکی 2 آذران تبریز) ادامه پیدا میکنند.

 

در نقشه جدید ، همانند نقشه اولیه خاوران از رنگ مختلف برای یک نوع کاربری استفاده نشده است. تنوع رنگ های قطعات خاوران ، تنها برای هر نوع کاربری ، یک رنگ در نظر گرفته شده است. تصویری با وضوح پائین از نقشه جدید تفکیکی خاوران تبریز در زیر آمده است.

به صورت کلی تنوع کاربری قطعات خاوران و آذران در نقشه جدید به صورت زیر می باشد.

khavarantown-map-sunproperty

 نقشه جدید قطعات شهرک خاوران

در نقشه جدید خاوران ، قطعات تفکیکی تعاونی مسکن تبلیغات اسلامی محله 1و2 و قطعات تفکیکی جدید شهرداری منطقه 9 تبریز و هم چنین قطعات تفکیکی تعاونی مسکن علوم پزشکی (علوم پزشکی 2 یا همان کوی فتح) نیز نشان داده شده اند.

 

برخی از مناطق جدید تفکیک شده در نقشه جدید آماده سازی شده و جدول کشی و آسفالت ریزی شده اند اما برخی از مناطق و قطعات موجود در نقشه جدید ، آماده سازی نشده اند.

khavarantown-googlemap-sunproperty

khavarantown-googlemap-sunproperty

شهرک خاوران تبریز از ابتدا تا تفکیک

وقتی که منطقه خاوران تبریز بدلیل دارا بودن زمین های بکر و موقعییت جغرافیایی عالی ایده طرح ایجاد مدرن ترین شهرک کشور را در ذهن مسئولین ایجاد کرد پس از بررسی های لازم  و مکرر از هر نظر این ایده بصورت طرح برای تصویب به مراتب بالاتر ارائه گردید که پس از تصویب و موافقت با طرح شهرک خاوران تبریز، منطقه خاوران تبریز تحت نظارت شهرداری منطقه 9 تبریز در امد، لذا شهرداری این منطقه در ابتدا اقدام به تملک زمین های خام از مالکین اولیه کرد.بدین صورت که در قبال هر زمین امتیازی ( در ادامه به توضیح امتیاز خواهیم پرداخت ) در اختیار مالکین قرار داد توافق بدین صورت انجام گرفت  که هر امتیاز معادل 190 متر مربع در نظر گرفته شد یعنی اگر شخصی زمینی به اندازه 570 مترمربع داشته باشد از طرف شهرداری 3 امتیاز بهمالک زمین تعلق میگیرد.که این امتیازات بعد از اماده سازی اراضی برای بهره برداری و پیاده سازی بر روی نقشه  تفکیکی شهرک خاوران تبریز در اختیار شهرداری قرار میگیرند  و شهرداری موظف است که به ازای هر امتیاز زمینی مطابق امتیاز مالکین اولیه پس از دریافت هزینه اماده سازی  در اختیار انها قرار دهد.شهرداری بنا به قرارداد اولیه بسته شده موظف به این است که در قبال هر دو امتیازیک قطعه مشخص و تفکیک شده در اختیار مالکین قرار دهد.پس ازواگذاری اراضی به ازای هر امتیاز، قطعاتی باقی مانده است که شهرداری منطقه 9 تبریز این اراضی را به تعاونی های مسکن ارگان های مختلف از جمله ماشین سازی ، موتوژن ، برق ،تراکتورسازی و.... با انعقاد قراردادی بین خود و تعاونی های مسکن واگذار کرد.

بخش فاز یک  خاوران تبریز مختص تعاونی های ماشین سازی ، موتوژن ، برق ، تراکتور سازی ، علوم پزشکی و فرهنگیان میباشد که این اراضی مستقیم زیر نظر تعاونی های مسکن میباشند.منطقه آذران تبریز زیر نظر شهرداری منطقه 9 تبریز میباشد و اراضی موجود در این بخش برای تعدادی از تعاونی های مسکن مانند علوم پزشکی ، موتوژن ، کارکنان دولت و تبلیغات اسلامی میباشد.

قیمت گذاری در خاوران تبریز

شهرک-خاوران-تبریز

قیمت زمین در خاوران تبریز به عواملی بستگی دارد که میخواهیم در این بخش به این عوامل بپردازیم.

  1. متراژ قطعات : اکثر متراژها در شهرک خاوران تبریز از 300 متر مربع بیشتر است و تقریبا نزدیک به 1% یا 2% ازکل قطعات زیر 300 مترمربع میباشد.در خاوران تبریز اگر متراژ قطعه بیشتر باشد بدلیل پایین امدن قدرت خرید قیمت پایین تر خواهد بود.
  2. موقعیت قطعه : اینکه قطعه موردنظردر نقشه در چه موقعیتی قرار گرفته است مورد مهمی میباشد.اینکه قطعه در ابتدای کوچه باشد ، دسترسی آسان به مدرسه ،وسایل نقلیه عمومی و یا مرکز شهرک را داشته باشد ، برای ساخت و ساز اماده سازی شده است یا نشده است، وجود یا عدم وجود انشعابات در محل و عوامل دیگری که در قیمت قطعه تاثیر گذار خواهد بود.
  3. سهم یا کل بودن زمین مورد نظر : در اینجا ما دو نوع قطعه داریم :
  • قطعه ای که برای یک شرکت بوده است و تعاونی مسکن آن شرکت این قطعه را بنا به نیاز و درخواست کارکنان این قطعه را بین چند نفر تقسیم کرده است و به هرکس به میزان سرمایه ای که داده است سهمی از یک قطعه را واگذار کرده است که این یک نوع از خرید و فروش سهم میباشد.
  • مورد بعدی قطعه ای است که برای یک شخص میباشد و فرد تصمیم به فروش قطعه میگیرد که میتواند این قطعه را هم بصورت قطعه کامل بفروشد و هم به صورت سهم سهم . که بدلیل بالا بودن قیمت کل قطعه و پایین امدن تقاضا در این مورد ، فروشنده بیشتر راقب به فروش سهم سهم از قطعه خود میباشد تا براحتی بفروش برساند.
  1. نوع کاربری قطعه : شهرداری منطقه 9 تبریز نسبت به نوع کاربری مثلا : درمانی ، آموزشی ، تجاری و یا ورزشی تعرفه های قیمت متفاوتی ارائه داده است که به نسبت کاربری متفاوت است.
  2. پیشرفت ساخت و ساز در منطقه مورد نظر : دربعضی مناطق خاوران تبریز بدلیل وجود انشعابات لازم در منطقه و ساخت و ساز چشم گیر و وجود سکونت در بعضی مناطق در خرید قطعه بسیار مهم است و این در صورتی است که در آذران تبریز بدلیل تاخیر در آماده سازی و عدم وجود انشعابات لازم و عدم وجود ساخت و ساز چشم گیر در این منطقه به مراتب قیمت کمتر از شهرک خاوران تبریز میباشد.

انواع خرید در شهرک خاوران تبریز

به سه شکل میتوان در این شهرک سرمایه گذاری کرد :

  1. امتیاز : ابتدا قبل از هرچیز به مختصر توضیحی در خصوص امتیاز میپردازیم که اینگونه میتوان این قضیه را توضیح داد که امتیاز یک نوع قرارداد است بین مالک و خریدار که مالک موظف بر این است که بنا بر قرارداد و توافق نامه زمینی معادل قرارداد به سرمایه گذار واگذار کند.همانگونه که در بخش اول اشاره شد شهرداری منطقه 9 زمین های مالکین اولیه را با واگذاری امتیاز برای آماده سازی اراضی برای ساخت و ساز به تملک خود دراورد.و طبق قرارداد بسته شد به ازای هر امتیاز 190 متر مربع بعدازآماده سازی باید واگذار گردد. اگر شخصی سرمایه ای مابین 5 تا 100 میلیون تومان داشته باشد پیشنهاد ما خرید امتیاز از فاز یک یا دو خاوران میباشد.
  2. سهم : سهم یعنی یک قطعه را 5 نفر، 8 نفر یا بیشتر باهم خریداری کنند و هر شخص به ازای مقدارسرمایه ای که میدهد از آن قطعه سهیم میشود و این افراد بصورت شریکی از یک قطعه بهرمند میشوند این در صورتی است که اگر تصمیم به ساخت و ساز گرفته شود در این قطعه گرفته شود باید تمام مالکین رضایت داشته باشند در غیر این صورت ساخت و ساز غیر ممکن است ولی در هنگام فروش سهم فقط مالک خود سهم میتواند اظهار نظر کند.افرادی که سرمایه ای که  در نظر گرفته اند مابین 100 تا 700 میلیون تومان است میتواند یک سهم از قطعات خاوران را سهیم شوند.
  3. قطعه : وقتی شخص سرمایه گذار تصمیم به سرمایه گذاری بیش از 700 میلیون تومان را دارد میتواند یک قطعه از زمین های تفکیک شده از فاز یک خاوران تبریز را خریداری کند و مقدار سرمایه در نظر گرفته شده به نسبت موقعیت قطعه مابین 700 میلیون تا 1 میلیارد و 700 میلیون تومان متغییر میباشد.که عوامل ذکر شده در بالا در این نوسان قیمت تاثیر بسزایی دارد.

قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز به چه عواملی بستگی دارد؟

شهرک خاوران در فاز یک ،  شامل خاوران و آذران می شود.

شهرک آذران تبریز بیشتر شامل اراضی فتح آباد و شادآباد علیا می شوند که شمالا به جاده باسمنج ، شرقا به شهرک خاوران ،غربا به یاغچیان و جنوبا به آزاد راه تبریز-زنجان منتهی می شود.

قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز

قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز به عوامل مختلفی بستگی دارد که در این نوشته تا حدودی به آنها اشاره خواهیم نمود.

اراضی محدوده فاز یک شهرک خاوران تبریز جزو اراضی زرنق می باشند.خاوران تبریز زیر نظر مستقیم شهرداری منطقه 9 خاوران تبریز می باشد اما درآذران تبریز با تعاونی های مسکن مختلفی درارتباط خواهیم بود.

بخش های مختلف آذران تبریز زیرنظر تعاونی های لشگر ، علوم پزشکی ، کارکنان دولت ، تبلیغات اسلامی و.. می باشند.

در خاوران تبریز نیز بخشی از اراضی به صورت مستقیم در اختیار مالکین اولیه اراضی قرار گرفته است و بخشی دیگر نیز با هماهنگی شهرداری خاوران (شهرداری منطقه 9 تبریز) و تعاونی مسکن ادارات و سازمان های مختلف به اعضای این تعاونی ها واگذار گردیده است.

برخی از تعاونی هائی که در خاوران تبریز در بخش های مختلف آن قطعه زمین دریافت نموده اند عبارتند از تعاونی مسکن ماشین سازی تبریز ، تعاونی مسکن جهاد ، تعاونی مسکن تراکتورسازی ، تعاونی مسکن اداره برق، تعاونی بازرگانی ، تعاونی مسکن ادراه گاز ، تعاونی منابع طبیعی و…. قطعات فاز یک خاوران تبریز (بخش های خاوران و آذران تبریز) شامل انواع مختلف کاربری ها می شوند.

کاربری های موجود در فاز یک خاوران عبارتند از : مسکونی ، تجاری ، مذهبی ، فرهنگی ، آموزشی ، درمانی ، ورزشی ، پذیرائی و گردشگری ، پارکینگ ، پارک و فضای سبز ، دهکده سلامت  و…. طراحی و پیاده سازی نقشه فاز یک خاوران تبریز طبق الگوی خاصی انجام شده است.

اکثر قطعات در فاز یک خاوران و آذران تبریز دارای مساحتی بزرگتر از 300 مترمربع هستند. تراکم ساخت قطعات دارای شرایط متفاوتی نسبت به سایر مناطق تبریز می باشد.

khavarantown-map

شماره قطعات شهرک خاوران و آذران تبریز به چه صورت می باشد؟

شماره گذاری قطعات خاوران و آذران در نقشه اولیه ( نقشه قدیم خاوران تبریز) ، به صورت مجزا (برای خاوران و آذران) در نظر گرفته شده بود.

اما در نقشه جدیدی که از سوی شهرداری منطقه 9 تبریز در اختیار عموم قرار گرفت قطعات خاوران و آذران به صورت واحد در نظر گرفته شده و از عدد p-0001   به متراژ 261 مترمربع  شروع شده و تا p-4014  به متراژ 391 مترمربع شماره گذاری شده اند.

khavarantown-new-map
khavarantown-new-map

البته احتمال افزایش شماره قطعات وجود دارد، چون در نقشه هائی که اخیرا تهیه شده اند ، برخی قطعات(مثلا قطعات بزرگ با کاربری درمانی یاآموزشی و…. ) بدلیل کمبود قطعه جهت تخصیص به مالکین اراضی ، تغییر کاربری به مسکونی داشته و تفکیک شده اند.

اکنون با در نظر گرفتن خاوران و آذران تبریز به صورت شهرکی مدرن و واحد ، میتوان حدود اربعه این منطقه را به این صورت تعریف نمود : شمالا به جاده باسمنج (بلوار شهدای غواص) ، جنوبا به آزادراه تبریز-زنجان ، شرقا به جاده زرنق و غربا اتوبان شهید کسائی ختم می شود.

با توجه به نوع طراحی قطعات خاوران ، اکثر قطعات به صورت جنوبی هستند اما طبق ضوابط و شرایط خاصی که در ساخت و ساز شهرک حاکم می باشد ، ساختمان ها از دو طرف نورگیری خواهند داشت ، یعنی بحث جنوبی و شمالی دیگر آنچنان مطرح نخواهد بود.

تنوع ملکی در خاوران و آذران بسیار گسترده می باشد .

جهت آگاهی از قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز باید اطلاعات کافی نسبت به نوع ملک موردنظر داشته باشیم.

طبق تماس های تلفنی و مشاوره هائیکه با دوستان در طول چندین سال داشته ایم متوجه این امر بسیار مهم شده ایم که مشتریان عزیز گاهی بدلیل نبود اطلاعات کافی نسبت به تنوع املاک خاوران ، معامله ای با قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز غیر واقعی انجام داده اند.

مثلا برخی افراد سودجو در سایت هائی مثل دیوار و شیپور ، آگهی فروش امتیاز خاوران با مبالغی پائین تر از قیمت واقعی فاز دو خاوران درج میکنند ، و خریدار عزیز احساس سود بیشتر کرده و بدلیل ناآگاهی اقدام به خرید ملک مورد نظر می نماید اما بعد از مدتی متوجه می شود ملک خریداری شده همان ملک مورد نظر نبوده استو چه بسا به قیمت چندین برابری معامله نموده است.

لذا بر آن شدیم تا تنوع املاک خاوران و آذران تبریز را تشریح نمائیم و به تفاوت های آنها اشاره نموده و مشتریان عزیز را جهت خریدی مطمئن و بی دردسر هدایت نمائیم.

تنوع املاک در خاوران و آذران تبریز به صورت زیر می باشد:

  1. امتیاز فاز یک خاوران تبریز
  2. امتیاز فاز 2 خاوران تبریز
  3. امتیاز نوین کوثر(همیاری)
  4. امتیاز همیاری آذران (اراضی قزل دوز)
  5. امتیاز فرهنگیان
  6. امتیاز تبلیغات اسلامی
  7. سهم مسکونی ( از قطعات خاوران و آذران تبریز)
  8. سهم تجاری(قطعات تجاری خاوران و آذران)
  9. قطعه تفکیکی خاوران تبریز (کاربری های مختلف)
  10. قطعه تفکیکی آذران تبریز(کاربری های مختلف)

  امتیازهای فاز یک خاوران تبریز  

این نوع قراردادها به صورت های مختلف در بازار موجود هستند ، اما بدلیل اینکه اکثر امتیازهای فاز یک تبدیل به قطعات معوض شده اند ، لذا اکنون به میزان خیلی محدودی موجود هستند و از طرفی دیگر بدلیل محدودیت و کمبود قطعات جدید در خاوران و آذران تبریز ، خرید این امتیازها توصیه نمی شود.

چون اکثر افرادی که طی سال های اخیر این امتیازها را خریداری نموده و در شهرداری در صف تخصیص قطعه قرارداده اند، فعلا تکلیف مشخصی ندارند.

لازم بذکر است امتیازهای فاز یک خاوران شامل دو نوع قدیم (توافقات سال های 90 و پائین تر از آن ) و جدید (توافقات اخیر شهرداری) می شوند، قراردادهای جدید فعلا آنچنان اولویتی نیز ندارند!

قیمت امتیازهای فاز یک خاوران تبریز از نوع قدیم و شماره پلاک های 247و248و249و… اوایل سال 1398  به مبلغ 190-200 میلیون تومان معامله می شدند. قیمت امتیاز(قرارداد) همیشه در نوسان بوده و متناسب با میزان عرضه و تقاضا کاهش یا افزایش می یابد.

نتیجه گیری نهائی: اکنون با توجه به اینکه اکثر قطعات فاز یک خاوران ، تخصیص داده شده اند و متقاضیانی که در صف تخصیص قطعات قراردارند هنوز بلاتکلیف هستند ، لذا جهت سرمایه گذاری مطمئن برای مبالغ 200-400 میلیون تومان خرید امتیاز فاز یک توصیه نمی شود.

برای سرمایه های 200-400 میلیون تومان فعلا بهترین گزینه ، خرید سهم از قطعات مشخص خاوران یا آذران می باشد.

اکنون ( پائیز 1398) با توجه به میزان ساخت و ساز در خاوران و آذران ، میزان سکونت در بخش های مختلف خاوران میتوان گفت سرمایه گذاری روی سهم با کاربری مسکونی نسبت به خرید سهم با کاربری های تجاری( یا کاربری های دیگر ) زودبازده تر و سودآورتر می باشد.

اما با گسترش ساخت و ساز ، افزایش سکونت و تردد در خاوران ، قطعات با کاربری های تجاری نیز افزایش قیمت نجومی خواهند داشت .

توجه به این نکته ضروری است که هنگام خرید علایق و خواسته های مشتری بسیار مهم می باشد، برخی مشتریان تحت هیچ شرایطی خواهان شراکت با هیچ فردی نیستند ، لذا این افراد برای مبالغ 200-400 میلیون تنها می توانند روی امتیاز(قرارداد) های خاوران یا آذران سرمایه گذاری بکنند.

خرید امتیاز(قرارداد) حالت شراکتی ندارد اما قیمت امتیاز همواره در نوسان می باشد.

امتیاز موقعیت جغرافیائی مشخصی ندارد و تنها محدوده مشخصی میتوان برای قرارداد تعریف کرد. سهم یا قطعه تفکیکی دارای موقعیت جغرافیائی مشخص می باشد اما تنها ایراد آن شراکت با چند نفر می باشد .

قطعه ای که چند نفر در مالکیت آن شریک و سهیم هستند ، قابلیت تفکیک و تقسیم ندارد و کل قطعه باید به صورت ساختمان واحد ساخت شود.

بنابراین در قطعات شراکتی ، شرکا یا باید خود اقدام به ساخت قطعه نمایند یا با همکاری پیمانکاران حقیقی /حقوقی اقدام به ساخت نمایند.

لازم بذکر است بدلیل معاملات اخیری که در خاوران و آذران صورت گرفته ، اکثر قطعات از حالت شراکتی خارج شده اند ، و به مرور زمان قیمت سهم (در واحد متر) هم تراز با قیمت کل قطعه ( در واحد متر) شده است.

کارشناسان ما با توجه به سابقه فعالیت چندین ساله روی قطعات شراکتی ، بهترین سهم ها را برایتان پیشنهاد خواهند نمود.

عیب دیگر امتیاز اینست که زمان تخصیص قطعات  اکثر امتیازها نامشخص می باشد ، و این یعنی تیری در تاریکی انداختن ،حال آنکه موقع خرید سهم ، مشتری امکان بازدید از زمین مورد معامله را دارد.

در نهایت تصمیم گیرنده اصلی مشتری است.

قیمت امتیاز فاز 2 خاوران تبریز

 

امتیازهای فاز 2 خاوران در چندین نوع مختلف می باشند. اراضی متعلق به فاز دو خاوران تبریز ، قبلا محدودیت جغرافیائی خاصی نداشتند . این قراردادها به شماره پلاک های مختلف من جمله 247و248و249و250و251و252  صادر می شدند.

از سال 1393 به بعد محدودیتی روی امتیازهای فاز 2 خاوران اعمال گشت. شهرداری منطقه 9 ( شهردار محترم آقای انصاری) اراضی پائین تر از مسیرخط لوله گاز را بعنوان فاز دو در نظر گرفتند.

لذا از این تاریخ به بعد قراردادهای فاز 2  ، به دو نوع پائین تر از خط لوله گاز و بالاتر از خط لوله گاز  تقسیم بندی شدند. هم چنین بعد از این قراردادها فاز 2 تنها با کاربری باغ ویلائی – باغ مسکونی صادر شدند.

یعنی نه تنها مسیر خط لوله گاز ، این امتیازها را به دو دسته مختلف تقسیم کرد بلکه کاربری های این امتیازها نیز به دو نوع مسکونی و باغ ویلائی – باغ مسکونی تقسیم شدند.

البته در بازار جهت خرید و فروش ، اصطلاح قرارداد قدیم ( کاربری مسکونی و شماره پلاک های 250 و251و 250-251  و یا 249و248و000 و پائین تر از خط لوله گاز )  و قرارداد جدید ( کاربری باغ ویلائی – باغ مسکونی ) بکار برده می شود.

لازم بذکر است حتما موقع خرید امتیاز ، جهت تشخیص نوع قرارداد از املاک شهرداری خاوران استعلام شفاهی انجام گیرد.

قیمت امتیازهای فاز دو خاوران همانند سایر قراردادها در طول چند سال اخیر دستخوش نوسانات بسیار زیادی بوده است. بدلیل پائین بودن قیمت فاز 2 خاوران ، اکثر سرمایه گذارانی که سرمایه کمتر از 100 میلیون تومان دارند ، تمایل بیشتری به خرید فاز دو ، از خود نشان می دهند.

بزرگترین دلیل جهت خرید فاز دو خاوران ، گسترده بودن بازار خرید و فروش این نوع امتیاز می باشد.

همواره (در تمام شرایط بازار) ، متناسب با قیمت روز ، امکان فروش فاز دو وجود دارد.لذا خریدار دیگر نگران این نیست که اگر احیانا در زمان کساد بازار ، قصد فروش داشته باشد ، نتواند به فروش برساند.

قیمت فاز 2 خاوران ، طی سال های 1390  الی 1398  تغییرات و نوسانات زیادی داشته است. بالاترین قیمت ممکن در فاز 2 خاوران ، مبلغ 70-75 میلیون تومان بوده و پائین ترین قیمت آن 8-10 میلیون تومان !

پس با این حال میتوان چنین نتیجه گیری کرد که سرمایه گذاری در فاز دو خاوران کمی زمان بر تر خواهد بود و همیشه احتمال افزایش قیمت وجود ندارد ، شاید در برخی شرایط قیمت قرارداد ، بسیار افت داشته باشد.

مورد دیگری که در بخش فاز دو خاوران مطرح هست ، تعداد وکالت و استعلام کتبی قرارداد می باشد.اما به یاد داشته باشیم که تعداد وکالت زیاد عامل منفی و وجود استعلام کتبی عامل مثبتی برای یک قرارداد به حساب نمی آیند.

برای دریافت استعلام ، میتوان در ساعات اداری ، از املاک شهرداری منطقه 9 تبریز ، اقدام نمود و در صورت وجود چندین وکالت ، حتما مبایعه نامه های مربوطه را بررسی نمائید تا در آینده مشکلی پیش نیاید.

امتیازهای نوین کوثر ، شامل اراضی زرنق و جانقور می شوند. این اراضی ، زمین های بالاتر ازمسیرخط لوله گاز را شامل می شوند. شماره پلاک های 250 و252و253  در مصالحه نامه اکثر این امتیازها به چشم می خورد.

اراضی این محدوده ناهموار بوده و شبیه به اراضی فاز دو خاوران نمی باشد. تعاونی مسکن نوین کوثر قصد آماده سازی و ارائه قطعات ویلائی از این محدوده را دارد.

این امتیازها خود به دو نوع فاز اول و دوم و سوم  تقسیم بندی می شوند. فاز اول نوین کوثر ، قراردادهای سبز رنگ با قیمت های تقریبی 16-22 میلیون تومان و فاز دو و سه نوین کوثر نیز قراردادهای آبی رنگ این تعاونی را شامل می شوند.

قیمت امتیازهای فاز 2 نوین کوثر تقریبا 4-8 میلون تومان می باشند. لازم بذکر است در خرید امتیاز ، مالک اولیه و اعتبار آن گاهی اندکی قیمت امتیاز را بالا خواهد برد.

برای سرمایه های زیر 30 میلیون تومان ، امتیازهای نوین کوثر (فاز یک و فاز دو نوین کوثر) مناسب می باشند.جهت آگاهی از صحت قراردادهای نوین کوثر باید به تعاونی این شرکت مراجعه بفرمائید نه شهرداری خاوران .

سهم تجاری لشگر و علوم پزشکی

تعاونی لشگر و علوم پزشکی در شهرک آذران تبریز ،از قطعات تجاری به شماره های R-1005 , R-1006  ,R-1075,   R-1074 , R-1073  و … سهم تجاری به اعضای خود واگذار نموده اند. سهم تجاری واگذاری لشگر به متراژهای 11 و25 مترمربع و سهم تجاری علوم پزشکی اکثرا 30 مترمربع می باشند.

با توجه به موقعیت این تجاری ها و تعداد شرکا ، سوددهی این چنین سهم هائی نیز کمی زمان بر خواهد بود.اما  در صورت احداث 65 متری اصلی شهرک خاوران (اتصال میدان بسیج به جاده باسمنج  ، اتصال جاده باسمنج به آزاد راه تبریز-زنجان )این قطعات تجاری بیشتر مورد توجه سرمایه گذاران قرار خواهند گرفت.

  سرمایه گذاری در شهرک خاوران تبریز 

املاک مروارید خاوران در تبریز | غرفه

جهت سرمایه گذاری روی قطعات تجاری ، هم میتوان سهم تجاری (به صورت مشاع) خرید ، هم قطعات تجاری مجزا(غیرمشاعی).البته قطعات تجاری که به صورت غیرمشاع می باشند ، متراژهای 40-60 مترمربع دارند و قیمت این قطعات به طور میانگین ، متری 10میلیون تومان می باشد. لذا برای سرمایه گذاری روی قطعات تجاری غیرمشاع حداقل 500 میلیون تومان (تنها جهت خرید زمین تجاری) نیاز است.

به طورکلی می توان جهت سرمایه گذاری در خاوران و آذران تبریز پارامترهای زیر را مورد توجه قرار داد :

  • توجه به این نکته ضروری است که موارد زیر مورخه 01/07/1398 توصیه می شود. با توجه به گذر زمان و تغییرات قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز در بخش های مختلف خاوران و آذران تبریز ، مبالغ زیر در نوسان خواهند بود.
  1. برای سرمایه کمتر از 30 میلیون تومان :

You pay your money and you take your choice

هر چقدر پول بدی همون قدر آش میخوری !

برای سرمایه های کمتر از 30 میلیون تومان امکان خرید امتیازهای نوین کوثر (فاز یک و دو نوین کوثر)وجود دارد. در این حالت قرارداد موتوژن نیز میتوان خرید اما بنابر دلایلی اینجانب فعلا توصیه نمیکنم مگر اینکه تعاونی مسکن  موتوژن اخیرا اخبار خوبی برای مالکین قراردادهایش داشته باشد ! لذا از تعاونی مربوطه پیگیر باشید.

  1. سرمایه های بین 30 ملیون  الی 70 میلیون تومان :

برای این سرمایه ها هم امکان خرید گزینه های آیتم 1 رو پیشنهاد میکنیم (اولویت دوم) ، هم پیشنهاد سرمایه گذاری روی فاز 2 خاوران تبریز.

khavarantown-tabriz-sunproperty

البته با توجه به شرایط معاملات ، اولین پیشنهاد ، خرید فاز دو خاوران می باشد. همان طور که قبلا عرض کردیم فاز دو خاوران ، طرفدار زیادی در بازار خاوران داشته و تحت هر شرایطی ، نسبت به سایر گزینه ها ، امکان نقد کردن آن بسیار ساده تر می باشد.(البته به قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز)

  1. سرمایه نقدی تقریبا 140 میلیون تومان :

برای سرمایه های بالای 120-130 میلیون تومان بهترین مورد سرمایه گذاری (در صورتیکه از شراکت متنفر نیستید!)خرید سهم می باشد.

شاید در وهله اول کمی پذیرش شرایط شراکتی سخت باشد اما باید بدانید با توجه به سابقه فعالیت اینجانب بعنوان مشاور املاک خاوران و آذران تبریز در طی 8-9 سال گذشته ، به این نتیجه رسیده ایم که سرمایه گذاری روی سهم مشارکتی به مراتب بهتر از خرید امتیاز می باشد.

با این حال تصمیم گیرنده نهائی، شما دوست عزیز می باشید. در این مرحله نیز امکان خرید فاز دو خاوران (قدیم و جدید) و نوین کوثر (فاز 1و2) ، سهم تجاری لشگر (11 متری) وجود دارد.

تنها میتوانم اینگونه خدمت شما دوست عزیز عرض کنم ، اگر این سرمایه متعلق به شخص بنده بود و قصد سرمایه گذاری بلند مدت (4-7 ساله) داشتم ، حتما سهم مسکونی می خریدم ، با شرکا جلساتی تنظیم  کرده و بابت نحوه ساخت قطعه مان تصمیم گیری می کردیم.

حتی در بدترین حالت ممکن همواره قیمت سهم در حال افزایش می باشد. یعنی حتی در صورت داشتن شریکی بدقلق ! در آینده ، اقدام به فروش سهم خود می نمودم. مطمئن باشید در خود  فروش سهم تان به اندازه کافی سود خواهید نمود.

میدانید چرا؟

پرواضح است وقتی قطعات شراکتی ، بعد از مدت اندکی (طی 1-2 سال آینده) دست به دست شده و از حالت شراکتی در بیایند ، مطمئنا با توجه به شرایط و موقعیت قطعات و قیمت آنها ، دیگر احدی با سرمایه کمتر از چند میلیارد توان خرید قطعه تفکیکی کامل را نخواهد داشت ، و تعداد سهم (از قطعات تفکیکی مسکونی) بسیار پائین خواهد آمد ، و در این شرایط هست که امکان افزایش قیمت سهم(در واحد مترمربع) نسبت به قیمت کل قطعه (در واحد مترمربع)بسیار بیشتر خواهد بود.

  1. سرمایه تقریبا 200 میلیون تومان :

بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شما دوست عزیز با سرمایه 200 میلیون تومان ، خرید سهم می باشد ، البته سهم مسکونی.

امکان خرید امتیاز فاز یک را نیز اکنون دارید ، اما باید توجه نمائید دوستانی که در چند سال اخیر قراردادهایشان را در شهرداری در صف تخصیص قطعه قرارداده اند ، فعلا تکلیف نامشخصی دارند.

  1. سرمایه نقدی تقریبا 500-600 میلیون تومان:

با توجه به اینکه برخی مناطق در شهرک آذران تبریز (مانند قطعات تبلیغات اسلامی محله یک و محله دو ) نسبت به سایر بخش های آذران (و صد البته خاوران) دیرتر آماده سازی شده اند ، انشعابات نیز موجود نیست ، ساخت و ساز و سکونت موجود نیست ، لذا قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز پائین تری دارند.

یعنی امکان خرید قطعه تفکیکی کامل (بالای 300 مترمربع) از این مناطق آذران وجود دارد.البته باز با توجه به علایق مشتری عزیز ، امکان خرید سهم (شراکتی) از قطعات خاوران نیز وجود دارد.

این شما هستید که با درنظر گرفتن تمام جوانب تصمیم نهائی را میگیرید. مثلا در شهرک خاوران ، در اکثر مناطق آن ، ساخت و ساز چشم گیرتر بوده ، انشعابات موجود و حتی سکونت موجود هست .

لطفا قبل از اینکه اقدام به نهائی سازی معامله خود نمائید ، از تمام بخش های خاوران و آذران ، بازدید به عمل آورید و با در نظرگرفتن  تمام شرایط و جوانب ، بهترین گزینه را انتخاب نمائید.

البته اینجانب با توجه به سابقه کاری خود ، جهت تسهیل در امر خرید شما دوست عزیز ، چند فایل ویدئوئی از مناطق مختلف خاوران و آذران تهیه نموده و در اختیار شما قرار می دهم.

در خرید سهم با سرمایه 600 میلیون تومان از شهرک آذران تبریز میتوان یک دوم ، یک سوم یا یک چهارم با موقعیت عالی گرفت. و اگر بخواهیم در شهرک خاوران تبریز سرمایه گذاری بکنیم ، یک دوم ، یک سوم الی یک پنجم با موقعیت های بسیار خوب میتوان خرید.

  1. سرمایه تقریبا یک میلیارد و سیصد میلیون تومان:

با این سرمایه امکان خرید قطعه تفکیکی کامل از شهرک خاوران و آذران تبریز را خواهیم داشت. البته اگر حداکثر توان مالی ما یک میلیارد و سیصد میلیون تومان هست ، بهتر است از قطعات خوب در شهرک آذران تبریز انتخاب کنیم تا شهرک خاوران .

در شهرک خاوران نیز می توان از بخش هائی که انشعابات ندارند و ساخت و ساز در آن مناطق خیلی چشم گیر نیست انتخاب نمود. البته اگر قصد سرمایه گذاری روی قطعات بسیار مرغوب تر را داشته باشید ، مجبور به شراکت خواهید بود.

  1. سرمایه های بالای 1.300.000.000 تومان:

اینجاست که تمام محدودیت ها از پیش رویتان برداشته می شود. البته هر چقدر بیشتر بهتر هر چقدر بیشتر ، گزینه های روی میز بیشتر و مرغوبتری خواهید داشت.

  1. سرمایه های بالای 3.500.000.000 تومان :

در اینجا امکان خرید قطعه با ابعاد بزرگتری خواهید داشت.  امکان خرید دو الی سه قطعه خوب را نیز دارید.( در خاوران یا آذران تبریز)

قیمت امتیاز شهرک خاوران تبریز تحت چه شرایطی تغییر پیدا میکند؟

شهرک خاوران تبریز از بدو تولد خود ، شاهد معاملات گسترده ای روی امتیازهای مالکین بوده است.

مالکین اراضی محدوده خاوران و آذران تبریز بعد از توافق اولیه خود با شهرداری منطقه 9 تبریز یا تعاونی های مسکن ذیربط ،به صورت معوض ، امتیاز(قرارداد)های مورد نظر را دریافت نموده اند.

در فاز یک شهرک خاوران تبریز ، شهرداری خاوران ، در قبال دریافت هر 1000مترمربع زمین ، 190 مترمربع امتیاز بنام مالک صادر نموده است.

khavarantown-tabriz
khavarantown-tabriz

فاز یک شهرک خاوران تبریز شامل اراضی تحت تملک مستقیم شهرداری خاوران و اراضی که زیرنظر تعاونی های مسکن (شهرک آذران تبریز) می شود.

در واقع نقشه تفکیکی شهرک خاوران تبریز ، شامل قطعات شهرک خاوران و شهرک آذران می شوند.

khavarantown-map-sunproperty
khavarantown-map-sunproperty

  قراردادهای فاز یک و دو شهرک خاوران تبریز  

قراردادهای فاز 1 و 2 شهرک خاوران تبریز به متراژ 190مترمربع می باشند. شهرداری با توافقی که با مالک اولیه انجام داده است ، در قبال دریافت زمین مالک از فاز یک یا دو خاوران ، امتیازهایی در اختیار مالک و بنام مالک زمین تنظیم نموده است.

امتیازهای فاز یک خاوران معمولا شماره پلاک های  247و248و249و250و251  یا 12 و 16 را شامل می شوند.

احتمال اینکه امتیازی متراژی کمتر یا بیشتر از 190مترمربع داشته باشد ، وجود دارد، اما توجه به اینکه ضروری است که عرف قیمت گذاری امتیازها ، روی 190 مترمربع می باشد.

در صورتیکه امتیازی متراژی غیر از 190 مترمربع داشته باشد ، به میزان کم و زیاد بودن متراژ آن ، از قیمت امتیاز مورد نظر کم یا به آن اضافه می گردد.

در امتیاز های فاز یک خاوران تبریز ، شهرداری منطقه 9 تبریز ،خود را متعهد به واگذاری زمین مسکونی از محدوده  تفکیک پلاک مورد تملک (شهرک خاوران )،پس از آماده شدن طرح تفکیکی و پیاده شدن آن در محل اجرای پروژه بدون اخذ ارزش منطقه ای به عنوان معوض به مالک زمین می نماید.

البته در قرارداد این نکته قید شده است که واگذاری قطعات براساس ضوابط خاص شهرک خاوران خواهد بود.

هم چنین اشاره به این نکته که هزینه های آماده سازی(تهیه طرح و خیابان کشی-آسفالت  و اجرای فضاها و انتقال آب و برق و گاز و تلفن و. .. از مالک اخذ خواهد شد.

بنابر تعهد شهرداری خاوران ، قطعات معوض حدالمقدور از محدوده پلاک های مورد تملک خواهد بود. و در صورت عدم امکان از سایر املاک داخل طرح که بعنوان مسکونی پیش بینی شده است ، انتخاب خواهد شد.

هزنیه تنظیم سند قطعات معوض نیز به عهده مالک می باشد. شهرداری در قبال اخذ وام توسط اشخاص تعهدی نخواهد داشت.

  امتیاز فاز 2 شهرک خاوران تبریز  

امتیازهای فاز دو شهرک خاوران تبریز ، همانند قراردادهای فاز یک خاوران ، 190 مترمربع می باشند.

فاز دو خاوران تبریز ، کاربری های مسکونی ، باغ ویلائی-باغ مسکونی دارند. شماره پلاک های این امتیازها 250-251 ، 250 ، 251 ، با پلاک های 248و249و250 و… می توانند باشند.

قراردادهای فاز 2 خاوران ، تا سال 1393 با کاربری مسکونی ارائه می شدند ، اما از سال 1393 به بعد ، نوع کاربری این قراردادها به باغ ویلائی-باغ مسکونی تغییر یافته است.

البته لازم بذکر است محدوده امتیازهای فاز دو خاوران تبریز ، قبل از 1393 خیلی گسترده تر از اکنون بود ، ولی بعد از آقای انصاری (شهردار منطقه 9 تبریز – در سال 1393) مسیر خط لوله گاز (در پائین قریه زرنق) ممیزی جدیدی برای این قراردادها بوجود آورد.

احتمالا برخی از دوستان قراردادهائی از فاز دو خاوران تبریز خریداری نموده اند ، شاید حتی کاربری امتیاز مسکونی نیز باشد و با شماره پلاک های 250 یا 250-251 یا 251 ، ولی بعد از استعلام از شهرداری ، متوجه قرارگیری امتیازشان در بالاتر از خط لوله گاز شوند.

قیمت قراردادهای فاز 2 پائین تر از خط لوله گاز و بالاتر از آن متفاوت می باشد. امتیازهای بالاتر از خط لوله گاز قیمت کمتری دارند.

شهرداری خاوران ، اکنون اراضی بالاتر از خط لوله گاز را توافق نمی کند.

لطفا در صورت تمایل به خرید امتیازهای فاز 2 شهرک خاوران ، از املاک شهرداری منطقه 9 تبریز ، واقع در جاده زرنق (شهرک خاوران) استعلام نمائید.

گفتنی است فریب برخی سودجویان که در سایت دیوار آگهی های فروش امتیاز فاز دو خاوران ، با قیمت های پائین تر از قیمت بازار ،اقدام می کنند ،نخورید.

 

تنوع امتیازها در شهرک خاوران تبریز

امتیازهای مختلفی در خاوران و آذران تبریز وجود دارند:

1.قراردادهای فاز یک خاوران تبریز

1-1: امتیازهای فاز یک قدیم

1-2: امتیازهای فاز یک جدید

1-3:امتیازهای فاز یک پلاک های 247و248و249و…

1-4:امتیازهای فاز یک پلاک های 12

1-5:امتیازهای فاز یک پلاک های 16

 

2. امتیازهای فاز 2 خاوران

2-1 : قراردادهای فاز 2 خاوران تبریز ، پائین تر از خط لوله گاز

2-1-1:قراردادهای فاز دو خاوران مسکونی (قدیم – قبل از سال 1393)

2-1-2:قراردادهای فاز 2 خاوران باغ ویلائی-باغ مسکونی (جدید – بعد از سال 1393)

 

2-2:امتیازهای فاز دو شهرک خاوران ، بالاتر از خط لوله گاز

2-2-1:امتیازهای فاز 2 خاوران ،کاربری مسکونی (با هر شماره پلاکی)

2-2-2:امتیازهای فاز دو خاوران ، کاربری باغ ویلائی -باغ مسکونی (با هر شماره پلاکی)

2-2-3: امتیازهای فاز 2 خاوران تبریز ،کاربری باغ ویلائی (به شماره پلاک های 252 -253)

 

3.قراردادهای نوین کوثر ( همیاری خاوران – اراضی زرنق و جانقور ) و یا به اصطلاحی قراردادهای فاز 3 خاوران تبریز

3-1: قراردادهای نوین کوثر فاز یک (امتیازهای سبز رنگ) .  با هر شماره پلاکی

3-2:قراردادهای نوین کوثر فاز دو (امتیازهای آبی رنگ) . با هر شماره پلاکی

3-3: امتیازهای همیاری (قراردادهای اولیه توافق شده در این محدوده)

 

4.امتیازهای موتوژن با واریزی های مختلف

5.قراردادهای فرهنگیان (پائین 600 – بالای 600 و … )

6.امتیازهای تبلیغات اسلامی (محله 1 و 2 و سهم مالک و …)

 

  پروژه های اجرایی در شهرک خاوران تبریز 

شهرک خاوران تبریز

شهرک خاوران یک شهرک مسکونی در حال ساخت واقع در شهر تبریز و در حوزهٔ استحفاظی شهرداری منطقهٔ ۹ این شهر است. این شهرک در ارتفاع 1700 متری از دریا واقع شده و کاملا مشرف به یافت اصلی شهر می باشذ. قرار است خاوران به عنوان مدرن‌ترین شهرک مسکونی ایران شناخته شود.

بعد از گذشت حدود بیست سال از تملک اراضی شهرک خاوران ساخت و ساز در این شهرک در تاریخ ۱۵ آذر ماه سال ۱۳۸۹ به صورت رسمی آغاز شد. سالیانه تعداد پروژه های اجرایی شهرک رو به افزایش می باشد.

انبوه سازان اتاق بازرگانی استان آنتالیای ترکیه نیز برای سرمایه‌گذاری در این شهرک اعلام آمادگی کردند.

ویژگی های شهرک خاوران

جمعیت پیش‌بینی شده برای اسکان در شهرک خاوران ۱۶۰ هزار نفر و مساحت آن ۸۲۰ هکتار اعلام شده‌است. الگوی ساخت شهرک خاوران متفاوت ازبافت کلی شهر تبریز بوده و واحدهای مسکونی در آن به صورت ویلایی در متراژهای بالای ۳۲۰ متر احداث می‌شوند. آزادراه تهران-تبریز نیز از جوار این شهرک عبور می کند.

در شهرک خاوران، برای اولین بار در ایران، تونل مشترک برای استفاده شرکت‌های آب، برق، گاز و مخابرات در حال اجرا می باشد.

در حالی که در شهر تبریز، تعداد طبقات بر اساس عرض گذر، تأمین پارکینگ و فضای باز تعیین می‌شود؛ ولی در شهرک خاوران بر اساس مساحت قطعات، تعداد طبقات ساختمان تعیین می‌شود؛ این در حالی است که دراین شهرک، گذر زیر ۱۲ متر وجود ندارد.

این شهرک در مساحت ۸۲۰ هکتار از شمال به جاده باسمنج، از جنوب به بزرگراه تبریز–تهران، از شرق جاده زرنق و از غرب آزادراه کسایی و پیامبر اعظم متصل می‌شود. شهرک خاوران متشکل از ۳۵۰ هکتار، خود شهرک خاوران، ۳۲۰ هکتار آذران و ۱۲۰ هکتار لکه سفید (اراضی فتح‌آباد) است که خود روستای فتح‌آباد نیز در داخل شهرک واقع شده و جزو محدوده شهرداری منطقه ۹ است

کمربند سبز خاوران تبریز

کمربند سبز، یکی از راهکارهای مهار گرد و غبار است. معمولاً برای اجرای طرح کمربند سبز از گونه‌های سازگار، ماندگار و مناسب با شرایط اقلیمی شهرهای مورد نظر استفاده می‌شود که این طرح می‌تواند فضای سبز مناطق حاشیه‌ای شهر باشد، در این کمربندهای سبز انواع مجموعه‌های فضای سبز تفریحی، ورزشی و گردشگری ایجاد می‌شود.

ایجاد کمربند سبز در اطراف شهرها می‌تواند در فروکش کردن گرد و غبار منطقه مؤثر باشد و تا حدی مشکل گرد و غباری که در شهرها مشاهده می‌شود و با وزش کم‌ترین باد، خاک فراوانی به هوا بلند می‌شود را کاهش دهد. در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۰، شهرداری منطقه ۹ تبریز، اقدام به ایجاد کمربند سبز در مساحتی نزدیک به ۱۰ هکتار در محدوده شهرک خاوران نموده‌است .

پارک آبی شهرک خاوران تبریز

احداث مجموعه تفریحی دنیای موج خاوران در دی ماه ۹۴  وارد فاز اجرایی شد و خاکبرداری این مجموعه توریستی تفریحی آغاز شد . این مجموعه تفریحی و اقامتی  توسط سرمایه گذار تبریزی آقای مهندس شفاعی در زمینی به وسعت ۴۰۰۰۰ متر مربع  در شهرک خاوران  و در کنار آزاد راه پیامبر اعظم  در حال احداث است که در فاز اول طرح، پارک آبی ، در فضایی به وسعت ۳۵۰۰۰متر مربع  به صورت سرپوشیده و کاملا مدرن احداث میشود  و تنها برای این فاز ۱۲۰۰ میلیارد ریال اعتبار پیش بینی شده است. این طرح در فازهای تکمیلی امکانات و زیرساخت هایی چون هتل ۵ ستاره ، مراکز متعدد خرید، تالارها و سالن های همایش، رستوران ، کافی شاپ ، تالارهای عروسی ،مسجد آبی و دیگر امکانات رفاهی و تفریحی را در بر خواهد گرفت. در ساخت این مجموعه از شرکت بین المللی آبی white water کانادا به عنوان مشاور طرح استفاده شده است که طبق استانداردهای مقرره این شرکت ،میبایست قسمتی از طبقه زیر زمین  به تاسیسات پارک آبی اختصاص یابد تا خدمات و تعمیرات احتمالی فورا و بدون حضور تعمیر کاران در داخل مجموعه انجام شود .به همین منظور تونل آدم رو این مجموعه با هزینه یک میلیارد تومان اجرایی شده است که در خاورمیانه کم نظیر می باشد. از نکات قابل توجه این پارک آبی وسعت بسیار زیاد آن میباشد که تنها زیربنای  پارک آبی این مجموعه ۳۵ هزار  متر مربع خواهد بود که بزرگترین پارک آبی سرپوشیده کشور میباشد.

مسجد آبی خاوران

در ۴ تیر ماه ۱۳۹۰ عملیات اجرایی اولین مسجد آبی جهان و مجهزترین پارک آبی ایران در شهرک خاوران آغاز شد. طرح مسجد آبی با کلیت ۹۰ درصد آب در بخش‌های مختلفی مانند نما، ستون‌ها، مناره‌ها، گنبد، دیوارها، پله‌ها و دیگر بخش‌های معماری آن در فضایی به وسعت ۱۲۴ هزار متر مربع با نشانه‌ها و نمادهایی از بهشت و دین اسلام احداث می‌شود. پارک آبی نیز که به عنوان فاز نخست بزرگ‌ترین مجموعه رفاهی، تفریحی و خدماتی در شهرک خاوران احداث می‌شود در فضایی به وسعت ۱۴ هزار مترمربع ساخته می‌شود

آسمان خراش شهرک خاوران

بلندترین برج ایران در ۶۵ طبقه، ارتفاع ۱۹۰ متر و زیربنای حدود ۵۹٫۰۰۰ مترمربع با کاربری تجاری، هتل، خدماتی، رفاهی، شهربازی و پارکینگ، توسط یکی از شرکت‌های سرمایه‌گذاری خارجی، در شهرک خاوران تبریز احداث می‌شود. برآورد هزینه احداث این آسمان خراش، ۲۳ هزار و ۵۱۰ میلیارد ریال است که آورده شهرداری تبریز (زمین و پروانه ساخت) هفت هزار و ۸۲۴ میلیارد ریال و آورده سرمایه‌گذاری نیز ۱۵ هزار و ۶۸۵ میلیارد ریال خواهد بود.

هایپرمارکت کارفور شهرک خاوران

پروژه احداث بزرگترین هایپرمارکت ایران با مشارکت شرکت فرانسوی کارفور و یک شرکت ترکیه‌ای در زمینی به مساحت ۱۴ هکتار در حال اجرا می باشد. این مجتمع  دو پردیس سینمایی  و شهربازی سرپوشیده را نیز در بر خواهد گرفت.

پل خلعت پوشان خاوران

پل خلعت پوشان خاوران به عنوان یکی از پروژه‌های مهم تبریز و شهرک خاوران مطرح می باشد که میدان بسیج را به خاوران متصل می‌کند، این طرح با اعتبار 24 میلیارد تومان در سال 1397 به طور رسمی کلنگ‌زنی شد.

دهکده سلامت خاوران

با امضاء تفاهمنامه سرمایه‌گذاری مشارکتی در طرح دهکده سلامت شهرداری تبریز، مجتمع تخصصی ارائه خدمات پزشکی و درمانی، به وسعت ۱۰ هکتار در منطقه خاوران ایجاد می‌شود. با ایجاد دهکده سلامت شهرداری تبریز و انتقال واحدهای پزشکی و درمانگاهی شهر به مناطق در حال توسعه، ترافیک مراجعات پزشکی و درمانی از نقاط مرکزی شهر کاسته شده و سطح کمی و کیفی خدمات پزشکی نیز ارتقاء می‌یابد. کلینیک‌های تخصصی درمانی، مرکز همایش‌های بهداشت و سلامت، مرکز طب سالمندان، مراکز عرضه لوازم و تجهیزات پزشکی و بهداشتی و دپارتمان تخصصی‌های پزشکی، در کنار مراکز خدماتی و رفاهی، از جمله جزئیات پیش‌بینی شده جهت اجرای دهکده سلامت شهرداری تبریز است.

مرکز همایش های بین المللی خاوران

مرکز همایش های بین المللی تبریز در شهرک خاوران و در ضلع غربی مجتمع فرهنگی ورزشی خاوران واقع شده است. این مرکز شامل یک سالن ۱۵۰۰ نفری، ۲ سالن کنفرانس و آمفی تئاتر ۱۲۰ و ۸۰ نفری و ۲ کلاس آموزشی است.

سایر پروژه های اجرایی شهرک خاوران

  • باشگاه گسترش فولاد تبریز قصد احداث یک ورزشگاه چهل هزاری نفری را دراین منطقه دارد و برای این کار همه مقدمات را فراهم کرده‌است. نقشه این ورزشگاه به شکلی تهیه شده که شباهت فراوانی به ورزشگاه‌های اروپایی داشته و با پیشرفته‌ترین امکانات احداث خواهد شد
  • باشگاه شهرداری تبریز چندین زمین تمرینی برای برگزاری بازی‌های دوستانه و تمرینات این تیم در این شهرک ایجاد می‌کند.
  • بیمارستان فوق تخصصی سرطان کودکان
  • بیمارستان تأمین اجتماعی با اعتباری بالغ بر ۵ هزار میلیارد ریال.
  • مجتمع فرهنگی – ورزشی خاوران با زیر بنایی بالغ بر ۷٬۰۰۰ متر مربع متشکل از فرهنگسرا، سالن ورزشی چند منظوره در مساحت ۲٬۰۰۰ متر مربع، استخر با گنجایش ۲۰۰ نفر و سالن بدنسازی.
  • مجتمع آموزشی – خدماتی خاوران در زیربنایی به وسعت ۸٬۰۰۰ متر شامل سالن همایش خاوران با ظرفیت ۱٬۵۰۰ نفر، ۲ پردیس سینمایی به ظرفیت ۵۰ نفر، سالن‌های برگزاری کلاس‌های آموزشی و سالن خدماتی به وسعت ۱٬۰۰۰ متر مربع
موافقین ۰ مخالفین ۰
ali

خدمات طراحی سایت وردپرس

با خدمات طراحی سایت وردپرس رندبیت، سایتی حرفه ای داشته باشید

با خدمات طراحی سایت وردپرس رندبیت، سایتی حرفه ای داشته باشید

با طراحی سایت با وردپرس دیگر نگران توسعه سایت خود نباشید. هزاران برنامه نویس سراسر دنیا در حال توسعه سیستم مدیریت محتوای وردپرس هستند هر امکاناتی را تنها با چند کلیک می توانید به سایت خود اضافه کنید و لذت ببرید طراحی سایت وردپرس بهترین راهکار برای استارت ایده ها و کسب و کار شماست با خدمات طراحی سایت wordpress سایتی امن سریع و در صدر گوگل داشته باشید.

به گزارش ایسنا، بنابراعلام  رندبیت، شما از خدمات طراحی سایت وردپرس که برای کسب و کار خود می خواهید طراحی شود چه انتظاراتی دارید ؟ شما با استفاده از طراحی سایت وردپرس می توانید سیستمی را برای سایت خود در اختیار داشته باشید که حاصل برنامه نویسی و توسعه میلیون ها برنامه نویس در سطح دنیا هستند.

مزیت طراحی سایت با وردپرس چیست ؟

مزیت های سیستم قدرتمند طراحی سایت وردپرس بسیار زیاد هستند که به برخی از آنها اشاره می کنیم:

۱- شما می توانید بعد از طراحی سایت با وردپرس توسط رندبیت بدون داشتن مهارت خاصی سایت خود را مدیریت کنید مقالات و محصولات و تمامی قسمت های مختلف را تغییر دهید و به روزرسانی کنید.

۲- هر امکانات حرفه ای خواستید می توانید با چند کلیک به سایت خود از مخزن وردپرس اضافه کرده و استفاده کنید در حالی که در سیستم های اختصاصی برای اضافه کردن کوچکترین امکانات به سایت خود مجبور هستید میلیون ها تومان هزینه کنید.

۳- بیشتر ایده های کسب و کاری شما فقط با چند کلیک می تواند با سیستم طراحی سایت وردپرس پیاده سازی شود و زمان شما را بخرد به طوری که اگر برای کدنویسی سایت اختصاصی مانند وردپرس شاید بیشتر از ۲ – ۳ ماه زمان را از شما بگیرد.

۴- سئو قدرتمند وردپرس یکی از مزیت های اصلی این سیستم سایت ساز است که شما می توانید سایت وردپرسی خود را با افزونه های سئو که برای وردپرس ساخته شده اند بهینه سازی کنید و در نتایج گوگل رتبه های بهتری کسب کنید.

۵- طراحی سایت در دنیا با cms  های متفاوتی انجام می شود و این درحالی است که ۶۰ درصد سایت های طراحی شده با سیستم وردپرس در دنیا طراحی شده اند و ۲۲ درصد طراحی سایت فروشگاهی برتر دنیا با سیستم ووکامرس که افزونه فروشگاهی وردپرس است، طراحی شده است.

۶ – و خیلی از امکانات دیگر که در این مقال نمی گنجد ...

چه سایت های معتبری با وردپرس ساخته شده اند؟

سایت های خارجی که با وردپرس ساخته شده اند :

 

سایت شرکت سرمایه گذاری گوگل – وبلاگ سایت ناسا – وبلاگ خبری یاهو – سونی موزیک – بلاگ سایت پلی استیشن و ... خیلی از سایت های مطرح در دنیا

 

همه سایت هایی که در بالا ذکر کردیم برای طراحی سایت از وردپرس برای پروژه های خود استفاده کردند.

چرا طراحی سایت وردپرسی خود را باید به یک شرکت معتبر بسپاریم ؟

سیستم ورپرس یک سیستم رایگان برای ساخت سایت به حساب می آید اما قالب های آماده و افزونه هایی که برای ساخت سایت شما استفاده میشود از لحاظ مشکلات امنیتی برخوردار خواهد بود.

برای حرفه ای شدن کار باید سایت وردپرسی خود را به شرکتی بسپارید که قالب اختصاصی برای کسب و کارشما طراحی و کدنویسی کند و از قالب های آماده رایگان به هیچ عنوان استفاده نکند.

در صورت استفاده از قالب های آماده رایگان علاه بر مشکلات امنیتی سایت شما شبیه هزاران سایت دیگر خواهد بود که این برای برند و کسب و کار شما از دید برندینگ اصلا جالب نخواهد بود.

برای دیده شدن در اینترنت و القای حس خوب به کاربر و ترغیب آن های برای خرید یا استفاده از خدمات یا محصولات شما نیازمند سایتی با گرافیک حرفه ای خواهید بود که ملزم به طراحی سایت وردپرسی با قالب اختصاصی است.

تعرفه و یا هزینه طراحی سایت با وردپرس چند است؟ آیا نرخ طراحی سایت وردپرس مشخص است؟

 البته شرکت های مختلف بر اساس مبانی مختلفی پروژه های طراحی سایت با وردپرس را قیمت گذاری می کنند. اما در جهان و در ایران ملاک های درست تاثیرگذار بر قیمت و پارامترهای موثر در محاسبه آنلاین هزینه طراحی سایت در تبریز عبارتند از :

تعداد صفحات: یعنی تعدد و تکثر صفحاتی که قرار است توسط تیم طراح، طراحی اختصاصی و ورود محتوا شود. طبعا هرچقدر تعداد صفحات اولیه بیشتر قیمت بالاتر.

افزونه های خریدنی: اینکه تعاریف پروژه مستلزم خریداری چه تعداد افزونه غیر رایگان است. از آنجا که عموما افزونه های خریدنی را باید به دلار خرید با عنایت به تفاوت فاحش ریال در برابر دلار،‌ مبلغ نسبتا زیادی به هزینه های پروژه اضافه می شود.

برنامه نویسی اختصاصی: اگر تعریف پروژه طوری باشد که نیازمند توسعه های اضافی و برنامه نویسی های خاص منظوره باشد طبعا هزینه ها افزایش پیدا می کند.

تخصص ما در شرکت رندبیت طراحی سایت وردپرس برای کسب و کار شماست.

برای سفارش طراحی سایت ورپرسی به شرکت مهندسی رندبیت با بیش از ۱۰ سال سابقه به مدیریت مهندس علی رنجبرپور در زمینه طراحی سایت و بهینه سازی انواع سایت های فروشگاهی شرکتی  و خبری به صورت طراحی سایت اختصاصی و یا طراحی سایت وردپرس به مرکزیت تبریز با بیش از ۱۰۰۰ نمونه کار فعال در سراسر کشور.

از طرایق سایت www.rondbit.com مراجعه کنید و یا با

شماره ثابت شرکت : ۰۴۱۳۴۴۳۹۱۳۵

شماره های همراه :  ۰۹۱۴۱۶۴۲۶۴۶ – ۰۹۱۲۰۵۱۶۲۶۹  تماس حاصل فرمایید .

 

منبع : ایسنا 

موافقین ۰ مخالفین ۰
ali

طراحی سایت در تبریز | پشتیبانی سایت تبریز

طراحی سایت در تبریز با رندبیت، چون فروش مهم است

طراحی سایت در تبریز با رندبیت، چون فروش مهم است

چگونه طراحی سایت در تبریز به فروش شما کمک می کند؟ چه نوع سایتی فروش شما رو در تبریز افزایش می دهد؟ آیا با طراحی سایت تبریز با هزینه پایین تر می توان فروش خود را افزایش داد؟ اینهای همه سوال هایی هستند که می خواهیم در این متن به این موضوع بپردازیم.

به گزارش ایسنا، بنابراعلام رندبیت، شاید شما برای کسب کار خود سایت داشته باشید اما سایتی که بازدید و فروشی برای شما به ارمغان نداشته باشد. سایت مثل مغازه ای هست که اگر پاخور خوبی نداشته باشه فروشش هم کم خواهد بود پس صرف داشتن سایت شما نمی توانید فروش خوبی داشته باشید.

با چه نوع طراحی سایت در تبریز می توانیم فروش خود را افزایش بدهیم ؟

در طراحی سایت های حرفه ای زمان زیادی را صرف انتخاب رنگ سایت و لوگو و خدمات برندینگ و همچنین کلیه نکات و اصول روانشانسی افراد در جای جای سایت رعایت و مورد استفاده قرار می دهند.

نکته دوم که باید به آن موقع سفارش طراحی سایت در تبریز باید توجه داشته باشید این است که شرکتی که سایت شما را طراحی می کند از قالب های آماده استفاده نکند و با خدمات طراحی سایت خود را همراه سئو سایت و بهینه سازی پایه به شما ارائه دهد در این صورت سایت شما یه قدم به سمت افزایش فروش نزدیک تر خواهد شد.

طراحی سایت فروشگاه اینترنتی در تبریز همراه اپلیکیشن رایگان از دست ندهید

شما هم می توانید رقیب جدی برای دیجی کالا باشید به شرطی که با طراحی فروشگاه اینترنتی متفاوت در تبریز با محصولات خاص  یک فروشگاه تمام عیار اینترنتی داشته باشید و فروش روزانه محصولات و درآمد خوب از طریق یک سایت فروشگاهی یک رویا نیست.

چند سال پیش داشتن فروشگاه اینترنتی در تبریز یا فروش محصولات در اینترنت یک مزیت محسوب می شود ولی اخیرا با پبشرفت تکنولوژی و جا افتادن خرید اینترنتی در بین مردم باعث شده حضور نداشتن در اینترنت تبدیل به  یک تهدید شود که کسب کار فیزیکی شما را هدف گرفته است.

سایت یک شرکت معرف شما و هویت برند شماست!

طراحی سایت شرکتی در تبریز برای شرکت های مرتبط با تجارت با هدف گسترش تجارت و ارتباطات آنلاین و تعامل شرکت ها صورت می گیرد. با آگاهی از ویژگی های یک سایت خوب و بهینه و متناسب با نیاز شرکت می توان سایتی کاربرپسند با قابلیت جذب بصری کاربران طراحی نمود.

در کل تخصص شرکت های طراحی سایت باید بگونه ای باشد تا علاوه بر طراحی سایت طبق سلیقه مشتریان، مواردی که در طراحی سایت نیاز به وجودشان نیست و یا وجودشان تاثیر منفی روی سایت و کسب و کار خواهد داشت را به مشتریان گوشزد نمایند.

با خدمات طراحی سایت وردپرس سایت خود را با چند کلیک تغییر دهید.

اگر تاکنون رویای داشتن سایت و راه اندازی کسب و کارتان را در سرتان داشتید اکنون زمان آن رسیده که با طراحی سایت‌ وردپرس به رویای خود جامه عمل بپوشانید.

وردپرس راهی است سریع برای طراحی سایت حرفه ای و کارآمد که با آن می توانید براحتی خدمات خود را از طریق دنیای گسترده اینترنت در معرض دید همگان قرار دهید. با داشتن سایت دلخواهتان، موتورهای جست و جو شما را یک برند به دنیا معرفی خواهند کرد.

وردپرس یا worpress یک نرم افزار حرفه ای و اوپن سورس برای طراحی سایت است. سایت های طراحی شده با وردپرس مزایای زیادی از جمله مدیریت آسان، سئو عالی، کاربر پسند بودن را دارند. طراحی سایت وردپرس به دلیل داشتن قالب های متنوع و افزونه های فراوان آن موجب شده که ۳۰ درصد از دنیای وب را به انحصار خود درآورد.

شما بعد از طراحی سایت با وردپرس قادرخواهید بود با چند کلیک قسمت های مختلف سایت خود را بدون تخصص خاصی در زمینه طراحی سایت تغییر دهید.

با خدمات پشتیبانی سایت تبریز ، سایتت همیشه زنده هست !

سایت هم مثل انسان نیاز به مراقبت داره وقتی مراقبت و پشتیبانی صورت نگیره دیگه زنده نخواهد بود ما برای زنده نگه داشتن سایت ها راهکار پشتیبانی سایت ها را که در روزهای اخیر هم برای پشتیبانی آنها تماس می گرفتن و درخواست کمک و راهنمایی داشتند اندیشیدیم.

ما به پشتوانه سالها تجربه در عرصه طراحی سایت در تبریز، اقدام به راه اندازی یک بخش مجزا در رندبیت تحت عنوان پشتیبانی سایت وردپرس و پشتیبانی تمام سایت ها با امکان ویرایش و نگهداری آنها نماییم.

تخصص ما طراحی سایت در تبریز برای شماست !

کسب و کار شما می‌تواند رشد کند. درآمد شما می‌تواند چند برابر شود. فقط کافی است مسیر درست را بشناسید. کافی است مشتریان خود را در زمان درست، مکان درست و به روش درست هدف قرار دهید. ما در این مسیرهمراه شما هستیم.

شرکت مهندسی دومان توسعه (رندبیت) به مدیریت مهندس علی رنجبرپور با بیش از ۱۰ سال سابقه در حوزه طراحی سایت و بازاریابی اینترنتی می تواند بهترین راهکارها را برای افزایش فروش اینترنتی و کسب وکار شما پیاده کند.

خدمات شرکت مهندسی رندبیت :

طراحی انواع سایت های فروشگاهی شرکتی و پرتال سازمانی

بهینه سازی و پشتیبانی انواع سایت ها

طراحی اپلیکیشن های موبایل و وب اپلیکیشن

 دیجیتال مارکتینگ  

رندبیت چون فروش مهم است / اطلاعات تماس با ما :

آدرس : تبریز - آبرسان - کلانتر کوچه سوم - ساختمان خاوران - ط ۳

آدرس سایت : www.rondbit.com

تلفن تماس : ۰۴۱۳۴۴۳۹۱۳۵

شماره همراه : ۰۹۱۴۱۶۴۲۶۴۶ - ۰۹۱۲۰۵۱۶۲۶۹

 

منبع : ایسنا 

موافقین ۰ مخالفین ۰
ali

خدمات اینستاگرام در تبریز

خدمات اینستاگرام در تبریز

شبکه اجتماعی اینستاگرام

اینستاگرام در تبریز یک شبکه اجتماعی بر پایه اشتراک گذاری تصویر و فیلم است که امکان اتصال و اشتراک گذاری همزمان در سایر شبکه های اجتماعی نظیر فیسبوک و توییتر را نیز دارد. این شبکه اجتماعی امکانات مختلفی نظیر فیلترگذاری های دیجیتال بر روی تصاویر و کلیپ های تصویری را نیز در اختیار کاربر قرار می دهد.
شبکه اجتماعی اینستاگرام توسط دو شخص به نام های کوین سیستروم و مایک کرایگر طراحی شد و نخستین نسخه آن در اکتبر 2010 راه اندازی و به بازار عرضه شد و توانست در مدت زمانی کوتاه محبوبیت فوق العاده ای کسب کند؛ به طوری که کاربرانش تا آوریل 2012 به 100 میلیون نفر و تا دسامبر 2014 به بیش از 300 میلیون نفر رسید و هم اکنون بیش از 800 میلیون کاربر در سرتاسر جهان دارد.
لازم به ذکر است شبکه اجتماعی اینستاگرام با رشد سریعی که در جذب کاربر و کسب درآمد در مدت زمان کوتاهی پس از عرضه به بازار تجربه کرد، نظر سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب نمود. ولی در نهایت این شرکت فیسبوک بود که توانست در تاریخ 6 سپتامبر 2012 برنامه اینستاگرام را به ارزش یک میلیارد دلار آمریکا خریداری کند.

 

اهمیت اینستاگرام برای کسب و کارها در تبریز

اینستاگرام یک شبکه اجتماعی محبوب و پر مخاطب است که روزانه توسط میلیون ها کاربر ایرانی مورد استفاده قرار می گیرند و ایرانیان زیادی چندین ساعت از زمان روز خود در این شبکه اجتماعی جذاب می گذرانند. این امر باعث شده تا کسب و کارهای بزرگ و کوچک شروع به فعالیت در این شبکه اجتماعی کرده و محصولات و خدمات خود را به کاربران بی شمار آن عرضه کنند. شما نیز اگر به فکر رشد و پیشرفت کسب و کار خود هستید و می خواهید تحول بزرگی در فروش خود انجام دهید، ناچار به حضور مؤثر در این شبکه اجتماعی محبوب هستید. حضور پر رنگ شما در صفحات اینستاگرام، نام تجاریتان را برجسته کرده و روابط پایداری بین کاربران این برنامه و تجارت شما ایجاد می کند که این مهم در نهایت منجر به رشد مستمر کسب و کارتان در بلند مدت می شود.

 

خدمات اینستاگرام

 

خدمات اینستاگرام شرکت کیان تجارت

1ـ مدیریت حرفه ای پیج اینستاگرام

شبکه اجتماعی اینستاگرام برای اینکه بتواند یک کسب و کار را متحول کند و مشتریان زیادی را ترغیب به خرید محصولات و یا خدمات خود کند، به دو عامل بسیار مهم و حیاتی نیازمند است. عامل نخست مدیریت قوی پیج اینستاگرام است. این مدیریت قوی شامل ارسال منظم پست و استوری به صورت روزانه برای فعال نگه داشتن پیج، تولید محتوای قوی، جذاب و به روز که هر کاربری را به سوی خود جذب کند، طراحی قالب و اضافه کردن لوگو و نام تجاری و گاهی اطلاعات تماس بر روی تصاویر و فیلم ها، ارسال پست ها به صورت استاندارد و با رعایت اصولی همچون هشتک گذاری و ... تنها بخشی از مدیریت حرفه ای پیج اینستاگرام است. عامل دومی که در موفقیت یک پیج تجاری اینستاگرام تأثیر به سزایی دارد، تبلیغات است که در مورد آن صحبت خواهیم کرد.

2ـ ارسال پست و استوری

برای اینکه پیج شما بتواند کاربران بیشتری را به سمت خود جذب کند، نیاز به این دارید که پیجتان را فعال نگه دارید. از مهمترین فاکتورهای فعال بودن یک پیج، ارسال روزانه پست ها و استوری های متعدد است. در واقع با ارسال منظم و روزانه پست و استوری، همواره خود را در معرض دید فالورهای پیج خود و افراد دیگری که از طریق هشتک، لوکیشن و ... به صورت اتفاقی پست های شما رو مشاهده می کنند، قرار می دهید و این یک قدم بزرگ در رونق کسب و کارتان از طریق پیج اینستاگرام محسوب می شود.

3ـ تولید محتوا

ارسال پست های متعدد و ورود و بازدید افراد مختلف هیچ کدام به تنهایی برای گسترش کسب و کارتان از طریق پیج اینستاگرام کافی نیست؛ موضوع مهم آن است که این افراد پس از ورود به پیج شما و یا مشاهده پست های شما با چه چیزی رو به رو می شوند. مطالب تکراری و خسته کننده که نمونه آن در فضاها و پیج های مختلف بارها و بارها منتشر می شوند و یا مطالب جدید، جذاب و به روز که تمام توجه کاربر را جلب کرده و او را به مطالعه کپشن و احیانا اشتراک گذاری آن برای دوستانش باز می دارد. بنابراین تولید محتوا نقشی غیر قابل انکار در جلب نظر و سرقت نگاه و حواس کاربر دارد. منظورمان از محتوا در مرحله اول تصویر یا فیلم مورد استفاده و در مرحله بعد متنی است که به عنوان کپشن برای آن تصویر یا فیلم گذاشته می شود.

 طراحی قالب

تصاویر و فیلم هایی که در فضای اینستاگرام منتشر می شود، ممکن است در هر فضای دیگری مثل بخش image (تصویر) گوگل، اکسپلورر اینستاگرام، بخش سرچینگ اینستاگرام و ... به ناگاه به نمایش در آید و توسط کاربران مختلفی مشاهده شود. حال اگر این تصاویر و یا فیلم ها بدون هیچگونه هویت و مشخصه ای از مرجع تولید و منتشر کننده خود باشند، در واقع هیچ بازدهی و ثمری از این انتشار گسترده عاید شما نخواهد شد. ولی در صورتی که تصاویر خود را مجهز به قالب اختصاصی کنید و به آنها هویت ببخشید، در هر فضایی که منتشر شوند، مبلغ شما و مجموعه شما خواهند بود. این قالب می تواند شامل لوگو، نام تجاری، اطلاعات تماس و یا هر چیزی که برای شما اهمیت دارد، باشد.

5ـ تبلیغات اینستاگرام

همانطور که پیش از این نیز اشاره شد، یک پیج اینستاگرام برای اینکه بتواند کسب و کار شما را متحول کند، نیاز به دو عامل مهم و حیاتی دارد. اولین عامل مدیریت حرفه ای پیج است. عامل دوم داشتن تبلیغات مؤثر و قدرتمند است. اهمیت تبلیغات بر هیچ کس پوشیده نیست. تبلیغات باعث می شود کاربران زیادی به سمت پیج شما سرازیر شوند و ضمن آشنایی با مجموعه و کسب و کارتان، محصولات و خدمات شما را ببینند و در صورتی که نیازمند و یا علاقه مند به این محصولات و یا خدمات بودند، پیج شما را دنبال کرده و یا مستقیما از طریق تلفن و یا دایرکت با شما تماس بگیرند. هیچ وقت از این نکته غافل نشوید که پیج شما در اینستاگرام در واقع مغازه شما در فضای مجازی است و تنها از طریق تبلیغات است که می توانید پاخور این مغازه را که به رشد چشمگیر تعداد مشتریانتان می انجامد، افزایش دهید.

 

بازاریابی اینستاگرامی

 

6ـ تبلیغات هدفمند

تبلیغات هدفمند اینستاگرام یکی از مقرون و به صرفه ترین تبلیغات در فضای اینستاگرام محسوب می شود. در طول این نوع تبلیغات پیج شما به افرادی که به زمینه کاری شما علاقه مند و یا نیازمند هستند، معرفی می شود. این کار باعث می شود بخش زیادی از این افراد حداقل یک بار به پیج شما مراجعه کرده و از نزدیک با مجموعه شما و محصولات و خدماتتان آشنا شوند و اگر به زمینه کاری شما علاقه مند و یا نیازمند بودند، در پیج شما بمانند و شما را فالو کنند تا در آینده دور یا نزدیک بتوانند خریدی را از شما انجام بدهند. تک تک افرادی که در طول این تبلیغات به پیج شما اضافه می شوند افرادی واقعی و ایرانی هستند که با انتخاب و اختیار خود شما رو فالو کرده اند و به زمینه کاری شما علاقه و یا نیاز دارند. به همین خاطر این افراد برای یک کسب و کار بسیار با ارزش می باشند و می توانند به مرور زمان کسب و کار شما را متحول کنند. لازم به ذکر است این تبلیغات، یک تبلیغات فرآیندی است که یک ماه مستمر ادامه دارد و شما می توانید هر چند ماه که بخواهید تبلیغات هدفمند پیجتان را تمدید کنید. به جهت بالا بردن بازدهی در این تبلیغات، امکان محدود کردن جامعه هدف به شهر یا استان خاص و یا جنسیت خاص نیز وجود دارد.

7ـ تبلیغات اسپانسری

شرکت اینستاگرام برای تمامی کاربرانی که دارای صفحات Business هستند، امکان تبلیغاتی تحت عنوان تبلیغات اسپانسر قرار داده است. این بدین معناست که شما تنها با زدن دکمه Promote می توانید پست مورد نظر خود را توسعه داده و در فضای بیکران اینستاگرام منتشر سازید.
متأسفانه کاربران ایرانی برای استفاده از این نوع تبلیغات محدودیت هایی دارند و ممکن است با عدم انتشار، حذف و حتی مسدود شدن ارز بین الملی واریز شده به حساب اینستاگرام روبه رو شوید. ولی نگران نباشید. شرکت کیان تجارت با توجه به ظرفیت های بین المللی خود، قادر است تا امکان انجام این نوع تبلیغات جذاب را که مستقیما توسط شرکت اصلی اینستاگرام به کاربران این شبکه اجتماعی ارائه می شود، برای کاربران ایرانی فراهم کند و گزارش دقیق و کامل نیز در این باره به شما ارائه کند.
این نوع از تبلیغات مناسب کسب و کار‌هایی است که نیاز به دیده شدن پست های خود دارند، یا در اصطلاح لایک شدن از سمت کاربران هدف، برای آنها ملاک است. همچنین با توجه به امکان انتخاب کاربر هدف در فرآیند ساخت کمپین تبلیغاتی، احتمال افزایش دنبال‌کننده صفحه نیز بسیار زیاد است.

8ـ تبلیغات در صفحات تأثیرگذار

اگر به دنبال رشد سریع پیج کاری خود هستید، از تبلیغات در صفحات تأثیر گذار غافل نشوید. با استفاده از این نوع تبلیغات می  توانید برند، محصولات و خدمات خود را به چشم هزاران نفر برسانید و ضمن افزایش اعتبار و شکل گیری برندینگ، مشتریان زیادی را به سمت پیج خود روانه کنید. منظور از تبلیغات در صفحات تأثیرگذار (Influencer) در واقع استفاده از پیج ها و شخصیت های معروف و تأثیرگذار در فضای اینستاگرام در مسیر رشد کسب و کار خود می باشد. این پیج ها و اشخاص نزد کاربران زیادی شناخته شده هستند و مخاطبان زیادی دارند. مردم علاقه زیادی به این پیج ها و افراد دارند و فعالیت های آنها را در شبکه های اجتماعی به صورت جدی دنبال می کنند. بنابراین گاهی یک معرفی خوب از طرف یکی از این پیج ها و یا افراد، می تواند از ده ها میلیون تبلیغ مؤثرتر باشد.

9ـ راه اندازی کمپین های تبلیغ محور

یکی از راه های افزایش مشارکت و موفقیت برندها و کسب و کارها در فضای اینستاگرام، ایجاد کمپین ها و مسابقات هدفمند  جذاب اینستاگرامی است. در حقیقت این کمپین های مسابقه ای و رقابتی جزو بهترین روش های جذب مخاطبان و تبلیغات در عرصه شبکه¬های اجتماعی به خصوص اینستاگرام می باشند و باعث رشد آمار مشتریان و سطح آگاهی آنها نسبت به برند، خدمات و محصولات یک کسب و کار خواهند شد. ولی راه اندازی یک کمپین اینستاگرامی موفق کار پیچیده ای است و همین امر باعث شده برندهای زیادی در رسیدن به اهدافشان از طریق اینگونه کمپین ها با شکست رو به رو شوند. به صورت کلی راه اندازی یک کمپین موفق و تأثیرگذار اینستاگرامی چند مرحله اصلی دارد که عبارتند از: انتخاب یک جایزه مناسب، تعیین قواعد مسابقه، طراحی پست مناسب برای معرفی مسابقه، تبلیغ مسابقه، پیگیری نتایج مسابقه و اعلام برندگان. ولی اینها تنها قطعاتی از یک پازل هستند که باید به بهترین شکل و بر اساس یک استراتژی مناسب در کنار هم چیده شوند. اگر شما نیز برای معرفی برند و جذب مخاطبان بی شمار به این کمپین ها نیاز دارید، کارشناسان ما قدم به قدم شما را در مسیر یاری خواهند کرد.

10- افزایش فالوور، کامنت و لایک

امروزه اینستاگرام نقش بسیار مهمی در رشد و توسعه کسب و کارها ایفا می کند و شما به راحتی و با هزینه های بسیار مناسب می توانید از این فضا برای پیشرفت کاری خود استفاده کنید. در این فضا شما علاوه بر ارسال تصاویر و فیلم های مربوط به محصولات و یا خدماتتان، می توانید تصاویر مشتریانی که از محصولات یا خدمات شما رضایت دارند را نیز منتشر کنید. ولی آنچه اهمیت زیادی دارد آن است که بتوانید این محتواهای ارزشمند را به افراد زیادی نمایش دهید. بنابراین هر چقدر فالوورهای بیشتری داشته باشید، پست ها و تبلیغات شما توسط افراد بیشتری مشاهده خواهد شد.
بهترین استراتژی برای بالا بردن تعداد فالورها، خرید فالور است. خرید فالور در دو نوع فالور فعال و غیرفعال امکان پذیر است. گرچه هر دو نوع این فالوورها، کاملا واقعی و ایرانی هستند، ولی فرقشان در علاقه مندی به زمینه کاریتان و نحوه ورودشان به پیج شما می باشد. فالورهای فعال فالورهایی هستند که با اختیار کامل خودشان و با توجه به علاقه یا نیازی که به زمینه کاری پیج شما دارند، شما را فالو می کنند. این افراد معمولا پست های شما رو دنبال کرده و همراه خود لایک و کامنت و حتی خرید به همراه دارند. در واقع افراد ارزشمندی هستند که در آینده دور یا نزدیک می توانند جزو مشتریان شما باشند. ولی نوع دوم یعنی فالوورهای غیرفعال، نه به خاطر علاقه یا نیاز، بلکه به دلیل گرفتن امتیازات جانبی همچون سکه و امتیاز و الماس پیجتان را فالو می کنند. بنابراین قطعا بخش زیادی از این افراد هیچگونه علاقه یا نیازی به زمینه کاری شما نداشته و انگیزه ای برای دنبال کردن پست های شما در ایشان وجود ندارد. به علاوه پس از مدتی احتمال ریزش 10 تا 20 درصدی این فالورها وجود دارد. ولی با این حال وجود این فالورها در کنار خرید لایک و کامنت برای بسیاری از پیج ها به خصوص پیج های تازه تأسیس الزامی است. کاربران اینستاگرام زمانی که از طرق مختلف وارد پیج شما می شوند و می بینند که شما فالور و لایک زیادی دارید، ترغیب می شوند تا شما را فالو کرده و پست های شما را دنبال کنند. در واقع با خرید فالوور حتی از نوع غیرفعال و خرید لایک و کامنت، اعتبار پیج شما افزایش پیدا کرده و کمک شایانی به جذب کاربران جدید می کند.

موافقین ۰ مخالفین ۰
ali

آموزش سئو در تبریز | کسب و کارتان را در صدر گوگل بکوبید

آموزش سئو در تبریز

در این آگهی از تزباخ میخواهیم در مورد آموزش سئو در تبریز یا آموزش بهینه سازی سایت در تبریز صحبت کنیم

هر کسب و کاری برای دیده شدن در اینترنت و به خصوص در گوگل نیاز به تخصصی به نام سئو دارد شما در آموزش سئو در تبریز یک تخصص حرفه ای را یاد خواهید گرفت که میتوانید در هر کسب و کاری که هستید برای خود سایت راه اندازی کنید و در نتایج گوگل بالا بیایید تا کسب و کار شما را ببینند و مشتری های زیادی را نسیب کسب و کار خود کنید .

آموزش-سئو-تبریز

در اینترنت بین متخصصان حوزه طراحی سایت و سئو در تبریز یک جمله معروفی است که میگوییند :

طراحی سایت بدون در نظر گرفتن سئو مانند برگزاری مهمانی بدون دعوت کردن مهمان است .

آموزش انواع سئو سایت در تبریز :

  • سئو کلاه سیاه
  • سئو کلاه سفید
  • سئو کلاه خاکستری

خب ۳ مدل سئو داریم که آموزش سئو کلاه سیاه در تبریز به عنوان روش های غیر اصولی مطرح میشود چون سریع نتیجه میگیرید و همانظور که از قدیم گفتن کاری که سریع انجام بشه مطمئن باش درست انجام نشده .

منظور از آموزش سئو کلاه سیاه چی هست ؟ اگر شما روش ها و تکنیک هایی در سئو به کار ببرید که بخواهید الگوریتم های گوگل را دور بزنید سئو کلاه سیاه می گویند که شما در مدت کوتاهی به لینک های اول گوگل میرسید بعدا گوگل تشخیص میدهد که روش های درستی در سئو سایت خود به کار نبردید که باعث پنالتی و حذف شدن سایت شما از نتایج گوگل خواهد شد .

با این توضیخ فک کنم متوجه سئو کلاه سفید هم شده باشید که همان روش های اصولی سئو هست که شما با آموزش سئو در تبریز یاد خواهید گرفت که سایت خود را اصولی و اورگانیک در نتایج گوگل بالا بیاورید و فروش فوق العاده ای رو در اینترنت تجربه کنید و لذت ببرید

آموزش بهینه سازی سایت در تبریز

آموزش لینک بیلدینگ در تبریز

سئو از دو بخش لینک سازی و محتوا سازی و استراتژی هست که این دو را مدیریت می کند .

شما برای کسب و کار خود بعد از طراحی سایت باید یک استراتژی سئو در تبریز داشته باشید نحوه ساخت و برنامه ریزی یک استراتژی سئو در تبریز برای شما در این دوره آموزش داده خواهد شد .

لینک سازی یکی از اصلی ترین مواردی هست که باید نحوه استفاده درست و صحیح آن را بیاموزید برای یادگیری این اصول نیاز به یک مدرس متبحر و باتجربه در زمینه سئو با یک دنیا تجربه نیاز دارید .

چرا باید مدرس آموزش سئو در تبریز سابقه دار باشد ؟ چون سئو یک امری ترکیبی از تجربی و آکادمی است شما علاه بر یاد گرفتن اصول باید تکنیک هایی که چندین سال سئو کار های ماهر به کار گرفتن یادبگیرید و صرفا با یادگرفتن اصول پایه ای شما نمیتوانید در نتایج گوگل با سئوکاران حرفه ای در تبریز و ایران و حتی در دنیا رقابت کنید .

tutorial-seo-tabriz

 سرفصل آموزش سئو و بهینه سازی سایت در تبریز : 

فصل اول مقدمات سئو :

  •  توضیحات کلی در رابطه با دوره
  • پیش نیاز دوره
  • تشریح سرفصل های دوره
  •  تاریخچه سئو
  •  برداشت های اشتباه از سئو
  •  نکاتی برای یادگیری صحیح و کامل این دوره

فصل دوم : آشنایی با مفاهیم سئو SEO

  •  SEO چیست ؟
  •  چرا هر طراح وب باید با مبانی SEO آشنا باشد ؟
  •  ویژگی های یک سایت خوب و انتخاب ساختار درست برای طراحی سایت
  •  عوامل موفقیت سایت ( آیا SEO به تنهایی کافیست ؟ )
  •  اهمیت موتور های جستجو
  •  منظور از کاربران هدف چه کسانی هستند ؟
  •  آشنایی با معماری موتور های جستجو
  •  آشنایی با مفهوم SERP
  •  آشنایی با مفهوم SandBox
  •  اهمیت قسمت های مختلف صفحه نتایج موتور های جستجو
  • تاثیر SEO در کسب و کار شما
  •  ( رازهای پنهان SEO )مختص موتور جستجوی گوگل

فصل سوم : قبل از SEO با اصطلاحات آن آشنا شویم

  •  On Page SEO
  •  Off Page SEO
  •  SEM
  • SMO
  •  SMM
  •  PPC
  •  Keyword
  •  Backlink
  •  Internal Links
  •  Outbound Links
  •  HEO
  •  Responsive Design
  •  Meta Tag
  •  Heading Tag
  •  Anchor Text
  •  Content Marketing
  •  Meta Description
  •  Meta keyword
  •  Crawler –Robot –Spider
  •  Tinny Text
  •  Invisible Text
  •  Learn Frequency
  •  Follow Links
  •  NoFollowlinks
  •  Sitemap
  •  Impression
  •  Hit
  •  Stop Word
  •  Bounce Rate
  •  Page Rank
  •  Personalized SERP
  •  Spam
  •  Traffic
  •  Alt Image
  •  Authority
  •  Redirect
  •  Stemming
  •  Keyword Density
  •  Robot.txt
  •  Crawl Errors
  •  Deep Crawl

فصل چهارم : کلمات کلیدی در SEO

  •  منظور از کلمات کلیدی چیست ؟
  •  دلیل اهمیت کلمات کلیدی در SEO
  •  ویژگی های کلمات کلیدی
  •  بررسی و توسعه کلمات کلیدی با توجه به موضوع کاری
  •  keyword stuffing چیست و آیا تاثیری در SEO دارد ؟
  •  منظور از LSI Keywords چیست؟
  •  نحوه آنالیز و انتخاب کلمات کلیدی صحیح و مناسب
  •  استفاده از ابزار آنلاین حرفه ای برای انتخاب کلمات کلیدی
  •  رقابت پذیری کلمات کلیدی و تشخیص میزان صحیح آن
  •  نحوه بررسی رتبه سایت شما در یک کلمه کلیدی خاص
  •  دستورات مورد استفاده در گوگل
  •  KEI و KEI3 چیست ؟ و چه کاربردی دارند ؟

فصل پنجم : درک و شناخت محتوا و ساخت محتوای مناسب

  •  نگاهی به بهینه سازی محتوا و اهمیت آن
  •  مشاهدات موتور های جستجو از صفحات سایت
  •  ایندکس مطالب سایت توسط موتور های جستجو
  •  آشنایی با Duplicate Content و حل آن
  •  آشنایی با مفهوم Canonical و نحوه استفاده از آن
  •  اهمیت ساختار سایت
  •  اهمیت محتوای جدید
  •  محتوا پادشاه هست یا خیر ؟!
  •  آشنایی با انواع محتوا
  •  نحوه بهینه سازی عناصر مختلف محتوا ( تصاویر و … )
  •  آشنایی با برچسب ها و نحوه انتخاب صحیح انها
  •  آشنایی با میکروفرمت ها و استفاده از آنها
  •  بررسی میزان کیفیت محتوا
  •  تاثیر کاراکتر فارسی
  •  معرفی سایت های کپی کننده به گوگل و حذف ایندکس آنها

فصل ششم : بهینه سازی موارد داخلی سایت (On-Page Seo) و عوامل تاثیر گذار

  •  On Page Seo در یک نگاه کلی و درک کامل آن
  •  متا تگ های مفید در سئو
  •  هدینگ ها H1-H6 و نحوه استفاده از آنها
  •  قسمت های مهم برای استفاده از کلمات کلیدی در سایت
  •  آشنایی با تگ عنوان در سایت و دلیل مهم بودن آن
  •  بهینه سازی تگ عنوان با استفاده از ساختار کدنویسی و کلمات کلیدی
  •  آشنایی با ساخت لینک های داخلی
  •  نحوه آدرس دهی صفحات سایت
  •  URL فارسی مناسب است یا خیر؟
  •  ارتباط نام دامین و پسوند آن با SEO
  •  تفاوت SubFolder با SubDomain
  •  Park Domain خوب یا بد ؟
  •  مقایسه SEO زمان حال با گذشته – داخلی
  • نسبت کد به متن
  • بهینه سازی infinite scrolling
  • نرخ بروزرسانی سایت
  • مفهوم دقیق Index و افزایش سرعت آن
  • عواملی که باعث کندی ndex می شوند …
  • آشنایی با rel=”alternate ” و hreflang و نحوه استفاده از آن
  • منظور از over optimization چیست ؟
  • آشنایی با Page Authority و Domain Authority
  • Redirect چیست ؟ و انواع آن
  • آشنایی با مفهوم دقیق Robot.txt
  • نگاهی به بهینه سازی تالار های گفتگو
  • بررسی و رفع کنیبالیزیشن صفحات و رتبه ها
  • آموزش کیورد تارگتینگ

فصل هفتم : Off-Page Seo و عوامل تاثیر گذار / لینک بیلدینگ – Link Building

  •  Off-Page Seo در یک نگاه کلی و درک کامل آن
  •  تاریخچه لینک بیلدینگ
  •  بک لینک چیست ؟
  •  باورهای اشتباه در رابطه با Link Building
  •  انواع لینک ( لینک داخلی – لینک خارجی )
  •  لینک های Follow و No-Follow
  •  همه چیز در رابطه با Page Rank
  •  آشنایی با Trust Rank و عوامل تاثیر گذار بر آن
  •  بهینه سازی لینک های داخلی
  •  * راه و روش های ساخت لینک *
  •  منظور از Link Farm چیست ؟
  •  پست مهمان بله یا خیر؟
  •  تاثیر شبکه های اجتماعی
  • آشنایی با Conversion Rate
  • CTR چیست و چگونگی افزایش آن
  • مقایسه SEO زمان حال با گذشته – خارجی
  • نقشه سایت – SiteMap
  • Bounce Rate چیست؟ همه چیز درباره دفع کاربر
  • تکنیک های سیاه SEO
  • همه چیز در رابطه با Google Penalty ، راه های تشخیص و خروج از آن
  • آشنایی با Google Analytics
  • آموزش کامل طبیعی سازی لینک ها

فصل هشتم : آموزش کامل سرچ کنسول ( وبسمتر گوگل ) و گوگل آنالیتیکس

  •  سرچ کنسول چیست ؟
  •  نحوه ثبت سایت و تایید آن در سرچ کنسول
  •  نحوه ثبت سایت مپ sitemap
  •  اطلاع از پیام ها و اخطارهای گوگل
  •  نحوه کار با SructuredData
  •  نحوه کار با Data Highlighter
  •  آشنایی با HTML Improvements
  •  آشنایی با Sitelink
  •  بررسی بیشترین کلمات کلیدی سرچ شده و ورودی به سایت
  •  آشنایی با Links to Your Site
  •  آشنایی با بخش Internal Links
  •  آشنایی با Manual Actions
  •  آشنایی با International Targeting
  • آشنایی با بخش Mobile Usability
  • بررسی وضعیت ایندکس ها و آدرس های ثبت شده در گوگل
  • بررسی صفحات بلاک شده
  • حذف صفحات دلخواه سایت از گوگل
  • آشنایی با Crawl Error و بررسی وضعیت و میزان خطاها
  • معرفی صفحات و مطالب جدید سایت به گوگل
  • بررسی robots.txt و ویرایش آن
  • اضافه کردن کاربر با سطح دسترسی معین
  • آموزش ایندکس کردن صفحات در عرض ۲ دقیقه
  • آموزش کامل گوگل آنالیتیکس

فصل نهم : آشنایی الگوریتم های گوگل

  • مختصری در رابطه با الگوریتم های گوگل
  •  الگوریتم Panda
  •  الگوریتم Penguin
  •  الگوریتم Pigeon
  •  الگوریتم Google Pirate
  •  الگوریتم Google Hummingbird
  •  الگوریتم Google Zebra
  •  الگوریتم MobileGeddon
  •  الگوریتم Top Heavy
  • و بررسی تمامی الگوریتم های مهم سئو تا سال ۲۰۲۰

فصل دهم : بهینه سازی سرعت لود سایت و طراحی تجربه کاربری متناسب با SEO

  •  کاربرد پذیری  Usability ( و آشنایی با آن )
  •  میزان تاثیر سرعت لود سایت بر SEO
  •  تاثیر هاست و مکان سرور در SEO
  •  بررسی سرعت لود سایت و حجم آن
  •  کاهش حجم تصاویر استفاده شده در سایت
  •  کاهش حجم فایلهای Css و JS
  •  استفاده از CSS3 به جای تصاویر
  •  استفاده از Font Awesome
  •  طراحی رسپانسیو سایت
  •  اهمیت منو اصلی موجود در بالای سایت
  •  به کارگیری از شبکه های اجتماعی در قسمت های مختلف سایت

فصل یازدهم : درست یا غلط ؟!

  • سئو تضمینی سایت شما !
  •  CMS شما و ارتباط با آن SEO !
  •  وبمستر تولز و تصورات اشتباه در آن
  •  Meta Keyword در سئو
  •  پنهان کردن متن و کلمات کلیدی
  •  Google Certified Backlink
  •  SEO یکبار برای همیشه !
  •  پاپ آپ – Popup
  •   Alexa الکسا ( و SEO )

فصل دوازدهم : آموزش ابزارهای پولی جهت آنالیز رقبا در همه جهات

  • آموزش کامل ابزار Ahrefs
  • آموزش کامل ابزار Moz
  • آموزش کامل ابزار Keywordtools
  • آموزش کامل ابزار Alexa
موافقین ۰ مخالفین ۰
ali

قیمت قالب بتن در تبریز

قیمت قالب بتن تبریز به عواملی همچون قیمت مواد اولیه ، دستمزد پرسنل و هزینه های جانبی بستگی دارد با توجه به اینکه قیمت مواد اولیه قیمت ثابتی ندارد بنابراین قیمت قالب بتن هر روز در حال تغییر و نوسان بازار هست.

قالب-بتن-تبریز

علت تفاوت قیمت قالب بتن در شرکت های مختلف :

یشترین سوالی که طی تماس های تلفنی گرفته شده از ما پرسیده می شود این سوال است که چرا قیمت همه کارخانه های تولید کننده قالب فلزی بتن و جک سقفی برابر نیست ، این موضوع علت های مختلفی دارد که باهم بررسی میکنیم

  1. علت اول می تواند این باشد که از چه ورقی برای تولید قالب استفاده می شود در بازار ورق های مختلف با قیمت های مختلف وجود دارد که اختلاف قیمت در خود ورق بعضی مواقع در هر کیلوگرم تا 700 تومان هم می رسد ، بهترین و با کیفیت ترین ورق برای تولید قالب بتن تبریز ورق فولاد مبارکه می باشد ، در مواقعی میبینیم که دو تا شرکت تولید کننده از ورق فولاد مبارکه استفاده می کنند ولی باز هم قیمت قالب آنها برابر نیست این هم می تواند دلایل مختلفی داشته باشد که در ادامه بررسی میکنیم
  2. علت دوم کیفیت قالب ها و نیروهای ماهر شرکت می تواند باشد دستمزدی که پرسنل و کارگران ماهر دریافت می کنند نسبت به کارگران معمولی بیشتر است ، با پرسنل ماهر محصول نهایی کیفیت فوق العاده ای خواهد داشت.
  3. علت سوم می تواند کنترل هزینه ها باشد شاید شرکتی توانایی این را دارد در حالی که از نیروهای ماهر استفاده می کند هزینه های سربار و اضافی خود را کنترل کند یا با همان هزینه ها تولید خود را افزایش دهد در نتیجه قیمت تمام شده محصول خود را پایین نگه می دارد
  4. علت بعدی می تواند استراتژی مجموعه باشد به عنوان مثال استراتژی مجموعه ای تولید و فروش بالا با سود کم است ولی استرتژی مجموعه دیگر تولید کم با سود بیشتر باشد.
  5. علت های دیگری نیز می تواند داشته باشد شاید شرکتی به سود با x تومان راضی باشد ولی شرکتی به سود xxx تومان هم راضی نباشد دلایلی که مهم بودند رو خدمتتان عرض کردیم امیدوارم کمک کند تا انتخاب مناسبی داشته باشید ما هم در مجموعه قالب بتن صباغی تمام تلاش خود را می کنیم قالب بتن با کیفیت و قیمت مناسب خدمت مشتریانمان ارئه دهیم .

برای اطلاع از قیمت ها و مشاوره با کارشناسان ما برای انتخاب بهترین قالب برای پروژه خود حتما به سایت رسمی Galebbeton.com مراجعه نمایید.

 

قیمت قالب بتن امروز

قیمت امروز قالب بتن فلزی و انواع قالب های بتن و برخی تجهیزات در لیست زیر مشاهده نمایید :

 

قیمت امروز قالب بتن فلزی و انواع قالب بتن و برخی تجهیزات در لیست زیر مشاهده نمایید :

ردیف

نام محصول

وزن

1

قالب بتن 10*100

۶.۲ کیلوگرم

2

قالب بتن 15*100

۷.۲ کیلوگرم

3

قالب بتن 20*100

۹.۳ کیلوگرم

4

قالب بتن 25*100

۱۱ کیلوگرم

5

قالب بتن 30*100

۱۲.۴کیلوگرم

6

قالب بتن 35*100

۱۴.۵ کیلوگرم

7

قالب بتن 40*100

۱۵.۶ کیلوگرم

8

قالب بتن 45*100

۱۸.۵ کیلوگرم

9

قالب بتن 50*100

۱۹.۶ کیلوگرم

10

قالب بتن 10*100 ( P ) سوراخ دار

۶.۵ کیلوگرم

11

قالب بتن 50*100 ( P ) سوراخ دار

۲۰ کیلوگرم

12

قالب بتن 10*150

۹.۲ کیلوگرم

13

قالب بتن 15*150

۱۱.۵ کیلوگرم

14

قالب بتن 20*150

۱۳.۵ کیلوگرم

15

قالب بتن 25*150

۱۵.۸ کیلوگرم

16

قالب بتن 30*150

۱۹ کیلوگرم

17

قالب بتن 35*150

۲۱ کیلوگرم

18

قالب بتن 40*150

۲۳ کیلوگرم

19

قالب بتن 45*150

۲۷ کیلوگرم

20

قالب بتن 50*150

۳۰ کیلوگرم

21

قالب بتن 10*150 ( P ) سوراخ دار

۹.۵ کیلوگرم

22

قالب 50*150 ( P ) سوراخ دار

۳۰.۵ کیلوگرم

23

قالب بتن 10*200

۱۱.۵ کیلوگرم

24

قالب بتن 15*200

۱۵ کیلوگرم

25

قالب بتن 20*200

۱۷.۵ کیلوگرم

26

قالب بتن 25*200

۲۱.۵ کیلوگرم

27

قالب بتن 30*200

۲۴ کیلوگرم

28

قالب بتن 35*200

۲۸ کیلوگرم

29

قالب بتن 40*200

۳۰.۳ کیلوگرم

30

قالب بتن 45*200

۳۵.۵ کیلوگرم

31

قالب بتن 50*200

۳۸ کیلوگرم

32

قالب بتن 10*200 ( P ) سوراخ دار

۱۲ کیلوگرم

33

قالب بتن 50*200 ( P ) سوراخ دار

۳۸.۵ کیلوگرم

34

کنج خارجی 5*10*150

12.5 کیلوگرم

35

کنج خارجی 5*5*150

11.5 کیلوگرم

36

کنج خارجی 5*10*100

7.5 کیلوگرم

37

کنج خارجی 5*5*100

6.5 کیلوگرم

38

کنج خارجی 10*10*100

8.7 کیلوگرم

39

کنج خارجی 10*10*150

13.5 کیلوگرم

40

کنج داخلی10*10*50

5 کیلوگرم

41

کنج داخلی10*10*100

9 کیلوگرم

42

کنج داخلی 10*10*150

12.5 کیلوگرم

43

سولجر 1 متری

16 کیلوگرم

44

سولجر 1.5 متری

23 کیلوگرم

45

سولجر 2 متری

28 کیلوگرم

46

سولجر 2.5 متری

36 کیلوگرم

47

سولجر 3 متری

41 کیلوگرم

بروزرسانی قیمت قالب بتن فلزی تبریز و تمامی تجهیزات قالب بتن را هر روز در سایت Galebbeton.com  میتوانید باخبر شوید که شامل لیست کاملی از اندازه سایز و وزن های قالب های تولید شده در سایت رسمی قالب بتن درح میشود

// نوسانات قیمت ها دلیل اصلی درج نکردن قیمت قالب ها در این جدول هست .

۲ راهکار برای اطلاع از آخرین قیمت های قالب بتن و تجهیزات :

  • راهکار اول : مراجعه به سایت رسمی Galebbeton.com و مشاهده آنلاین قیمت های روز و لحظه ای قالب های بتن
  • راهکار دوم : تماس با کارشناسان مجموعه قالب بتن صباغی با شماره های زیر :
  • تلفن۲۲ ۳۲۸۶۸۳۲۰ ۰۴۱
  • تلفکس۳۲۸۶۳۴۱۲ ۰۴۱
  • همراه۰۹۱۴۹۱۴۶۰۱۱

بروزرسانی قیمت قالب بتن فلزی و تمامی تجهیزات قالب بتن را هر روز در سایتGalebbeton.com  میتوانید باخبر شوید که شامل لیست کاملی از اندازه سایز و وزن های قالب های تولید شده در سایت رسمی قالب بتن درج میشود

موافقین ۰ مخالفین ۰
ali

وردپرس چیست؟

وردپرس چیست؟ وردپرس یک سیستم مدیریت محتوای متن‌باز و کاملاً رایگان است که می‌توانید از آن برای ایجاد یک وب‌سایت یا وبلاگ زیبا استفاده کنید. برای دانلود رایگان وردپرس فارسی هم میتوانید به سایت اصلی وردپرس مراجعه کنید، وردپرس ساده‌ترین و انعطاف‌پذیرترین سیستم مدیریت محتوا (CMS) در دنیا است.

در حال حاضر وردپرس محبوب‌ترین سیستم طراحی سایت وردپرس است و بیش از 33% از وب‌سایت‌های دنیا با وردپرس ایجادشده و این رقم روزبه‌روز در حال افزایش است. وردپرس با زبان قدرتمند PHP نوشته‌شده و توسط MySQL پشتیبانی می‌شود

به‌طورکلی یک سیستم مدیریت محتوا و یک سیستم نرم‌افزاری تحت وب است که به صاحبان وب‌سایت‌ها، ویراستاران و نویسندگان اجازه می‌دهد تا وب‌سایت خود را مدیریت کنند و مطالب را بدون دانش برنامه‌نویسی منتشر کنند.

وردپرس چیست

یکی از بهترین ویژگی‌های وردپرس فارسی این است که دارای یک رابط بصری و کاربرپسند است. اگر شما می‌دانید که چگونه از مایکروسافت ورد استفاده کنید، پس از وردپرس هم می‌توانید استفاده کنید.

یکی دیگر از بهترین ویژگی‌های وردپرس، متن‌باز و رایگان بودن آن است که امکان استفاده برای همه را دارد و این باعث شده است که آموزش وردپرس در جهان فراگیر شود و منابع یادگیری زیادی به وجود آید. در حقیقت وردپرس، به میلیون‌ها انسان در سراسر جهان اجازه می‌دهد تا یک وب‌سایت مدرن و باکیفیت بالا داشته باشند.

تاریخچه وردپرس

سفر وردپرس در سال 2003 زمانی آغاز شد که دو توسعه‌دهنده، مت مولنوگ و مایک لیتل، شروع به ساخت یک پلتفرم جدید وبلاگ نویسی بر روی یک نرم‌افزار متوقف‌شده به نام b2 / cafeblog کردند. مدت کوتاهی پس ‌از اینکه این پروژه رها شد، این دو توسعه‌دهنده تصمیم گرفتند که روی آن کار کنند و به توسعه آن ادامه دهند.

آن‌ها احتمالاً نمی‌دانستند که یک چنین سفری را آغاز می‌کنند که درنهایت به میلیون‌ها کاربر در سراسر جهان کمک می‌کند، هزاران شغل ایجاد می‌کند و کل صنعت توسعه‌دهندگان، طراحان، نویسندگان، وبلاگ نویسان و ناشران وب را تغییر می‌دهد.
در تاریخ 27 می 2003، اولین نسخه وردپرس در دسترس قرار گرفت. تصویر اولین نسخه وردپرس را در شکل زیر مشاهده می‌کنید:

wordpress history
تاریخچه وردپرس

با افزایش تعداد کاربران، وردپرس روزبه‌روز پیشرفت کرد و هم‌اکنون در سال 2020 به محبوب‌ترین سیستم مدیریت محتوا تبدیل‌شده است.

با وردپرس چه وب‌سایت‌هایی را می‌توان ساخت؟

در پاسخ به این سوال که وردپرس چیست باید بگوییم، وردپرس یک پلتفرم عالی برای ایجاد هر نوع وب‌سایتی است. از وبلاگ نویسی گرفته تا تجارت الکترونیک و وب‌سایت‌های کسب‌وکار و نمونه کار و … .

با وردپرس می‌توان بدون محدودیت هر نوع وب‌سایتی را ایجاد کرد. چند نمونه از وب‌سایت‌هایی که می‌توان با وردپرس ایجاد کرد:

  • وبلاگ
  • فروشگاهی
  • شرکتی
  • خبری
  • آموزشی
  • دانلودی
  • شخصی
  • بازی
  • انجمن
  • فیلم و موزیک
  • عکاسی

تفاوت بین WordPress.org و WordPress.com را درک کنید!

هنگامی ‌که کلمه wordpress را در گوگل یا موتور جستجوی دیگر جستجو می‌کنید، دو وب‌سایت مربوطه را پیدا خواهید کرد: WordPress.com و WordPress.org. در این بخش تفاوت‌های این دو سایت را ارائه می‌دهیم.

WordPress.org

اگر می‌خواهید سایت خود را با وردپرس ایجاد کنید، WordPress.org وب‌سایت موردنیاز شماست. در اینجا می‌توانید پلتفرم را دانلود کنید و افزونه‌ها و قالب‌های رایگان وردپرس را پیدا کنید. و دریابید که واقعا وردپرس چیست و چگونه قرار است کار کند.

WordPress.com

WordPress.com یک شرکت میزبانی وب است که با استفاده از سیستم مدیریت محتوای وردپرس، وبلا‌گ‌ها را میزبانی می‌کند. کاربران که در این سرویس ثبت‌نام می‌کنند، وبلاگ‌های خود را با یک نوع دامنه مانند myblog.wordpress.com ایجاد می‌کنند (با این‌حال دامنه‌های سفارشی نیز به‌عنوان یک ویژگی پولی در دسترس هستند). برنامه پیش‌فرض رایگان است، گرچه با برخی از محدودیت‌ها همراه است.

کار با وردپرس به چه شکل است؟

برای شروع استفاده از وردپرس فارسی، ابتدا آن را از مخزن وردپرس دانلود کنید. آن را در هاست بارگذاری کنید، به پایگاه داده متصل کرده و نصب کنید و سپس مطالب خود را در وب منتشر کنید. ممکن است فکر کنید این‌کار پیچیده است، اما کل پروسه حدود 5 دقیقه طول می‌کشد و بسیار آسان است. پس از نصب، شما قادر خواهید بود از یک ویرایشگر ساده و قدرتمند برای انتشار مطالب خود در وب استفاده کنید. آموزش نصب وردپرس را بخوانید تا بتوانید مراحل آن را درست انجام دهید.

وردپرس کاملاً از زبان فارسی پشتیبانی می‌کند و شما می‌توانید بدون هیچ مشکلی از آن استفاده کنید. برای شروع کار با وردپرس فارسی می‌توانید از دوره آموزش کامل کار با وردپرس استفاده کنید. در این آموزش صفر تا صد کار با وردپرس تدریس شده است.

قالب وردپرس چیست ؟

وردپرس یک سری قالب رایگان دارد که شما می‌توانید با نصب آنها سایت خود را در 5 دقیقه ایجاد کنید و نمایی زیبا از سایت داشته باشید، درواقع قالب ظاهر کلی سایت شما است، مثلا یک کاربر به سایت شما مراجعه میکند و یک سری اطلاعات به کاربر نامیش داده میشوند یک سری تصاویر دکمه‌ها و المان‌ها در سایت قرار دارند که کاربر با مراجعه کردن به هر کدام آنها می‌تواند با سایت کار کند .

اگر قالب سایت شما خوب و جذاب نباشید که کاربر نتواند با سایت شما کار کند قطعا کاربر سایت شما را ترک خواهد کرد و دیگر هم به سایت شما مراجعه نمیکند، پس حتما باید قالب سایت شما جذاب باشد که وردپرس یک بخش دارد و شما میتوانید سریعا قالب خود را از طریق آن تغییر دهید.

افزونه وردپرس چیست ؟

در واقع وردپرس به تنهایی یک سیستم ساده است و شما نمی‌توانید سایت‌های حرفه‌ای را به تنهایی با وردپرس اجرا کنید این سیستم به تنهایی فقط برای وبلاگ‌های ساده مناسب می‌باشد، به همین دلیل میلیون‌ها افزونه رایگان در مخزن وردپرس وجود دارد که شما هر امکاناتی برای سایت خود نیاز داشته باشید می‌توانید با نصب افزونه‌های جدید سایت خود را پیشرفته‌تر کنید و یک سری امکانات حرفه‌ای را در سایت اضافه کنید.
این افزونه خیلی زیاد هستند و شما نباید از همه افزونه‌ها استفاده کنید و فقط باید از افزونه‌هایی که نیاز دارید استفاده کنید تا سرعت سایت شما کاهش پیدا نکند و در مدیریت سایت به مشکل بر نخورید.

مخزن وردپرس چیست ؟

همانطور که گفته شد شما می‌توانید از مخزن وردپرس به قالب‌ها و افزونه‌های بسیار زیادی دسترسی داشته باشید، مخزن وردپرس متعلق به سازنده اصلی وردپرس است که تمامی آنها به صورت رایگان هستند و نیاز نیست هیچ‌گونه هزینه‌ای پرداخت کنید.

در ضمن تمامی این افزونه‌ها و قالب‌هایی که در مخزن وردپرس وجود دارند بررسی امنیتی توسط تیم وردپرس خواهند شد که مشکلی برای سایت‌ها ایجاد نکنند، پس در حال حاظر بهترین منبع برای دسترسی به افزونه‌ها و قالب‌های رایگان در وردپرس فارسی، مخزن آن است که می‌توانید با آدرس wordpress.org/plugins به مخزن افزونه‌های آن دسترسی داشته باشید و هم می‌توانید به آدرس wordpress.org/themes به تمامی قالب‌های این مخزن دسترسی داشته باشید.

ویژگی‌های وردپرس

wordpress Property
ویژگی‌های وردپرس

سفارشی‌سازی آسان با استفاده از قالب و افزونه‌ها

بخش اعظمی جامعه‌ای که از وردپرس استفاده می‌کنند، نه طراح سایت و نه برنامه‌نویس هستند. در حقیقت، اکثر افرادی که از وردپرس استفاده می‌کنند، با طراحی وب‌سایت و برنامه‌نویسی آشنا نیستند.

برای این افراد، وردپرس یک راه‌حل کامل است، زیرا هزاران قالب وردپرس بصورت رایگان وجود دارد که می‌توانند از آن استفاده کنند. برای هر نوع وب‌سایتی یک قالب وردپرس کامل وجود دارد (چه یک وبلاگ، چه یک سایت شرکتی و چه یک فروشگاه آنلاین بزرگ باشد).
همچنین می‌توانید، برای اضافه کردن امکانات اضافه از افزونه‌ها استفاده کنید. با استفاده از افزونه‌ها می‌توانید هر نوع ویژگی‌ای به سایت خودتان اضافه کنید، ویژگی‌هایی مانند عضویت کاربر، فرم‌های تماس با ما، تجزیه‌وتحلیل و…

wordpress history- دانلود وردپرس چیست
تاریخچه وردپرس

سازگاری با موبایل (واکنشگرا)

وردپرس با همه‌ی دستگاه‌های موجود سازگاری کامل دارد و شما می‌توانید در هر دستگاهی (مانند موبایل، تبلت، دسکتاپ و …) با وردپرس کار کنید، بدون اینکه مشکلی پیش بیاید.

کاملاً بهینه‌شده برای موتورهای جستجو

وردپرس با استفاده از کدهای استاندارد باکیفیت بالا نوشته‌شده است. این باعث می‌شود گوگل و دیگر موتورهای جستجو، وردپرس را دوست داشته باشند. به همین دلیل است که رتبه سایت‌های وردپرسی در موتورهای جستجو بالاتر از دیگر سایت‌ها قرار دارد.
شما همچنین می‌توانید با استفاده از افزونه‌های سئو، وب‌سایت خودتان را برای موتورهای جستجو بخصوص گوگل بیشتر بهینه کنید. بهترین افزونه سئوی وردپرس، Yoast SEO است.

مدیریت آسان وردپرس

یکی از بهترین مزینت‌های وردپرس، بروزرسانی منظم آن است. این مورد به شما اجازه می‌دهد، افزونه‌ها و قالب‌های خود را از داخل داشبورد مدیریت وردپرس خود به‌روز کنید.
همچنین زمانی که یک نسخه جدید از وردپرس در دسترس قرار بگیرد، شما را مطلع می‌کند؛ بنابراین شما می‌توانید سایت خود را به‌سادگی و فقط با کلیک کردن بر روی یک دکمه به‌روزرسانی کنید.

امنیت بالا

wordpressorg- دانلود وردپرس فارسی
wordpress.org

توسعه وردپرس براساس امنیت صورت گرفته و به‌عنوان یک پلتفرم بسیار امن است. بااین‌حال، درست مثل دنیای واقعی، اینترنت می‌تواند یک مکان نامعلوم باشد.

شما می‌توانید با استفاده از افزونه‌های امنیتی وب‌سایت خودتان را در برابر هک شدن تا 99% امن کنید. افزونه‌های زیادی برای امنیت وردپرس وجود دارند که مهم‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از: iThemes Security، Wordfence و All In One WP Security & Firewall.

همچنین برای محافظت از اطلاعات خود از هر حادثه یا هک شدن، به‌راحتی می‌توانید از افزونه‌های پشتیبان گیری وردپرس استفاده کنید تا به‌صورت خودکار پشتیبان گیری ایجاد شود و آن‌ها را در یک مکان امن ذخیره کند.

پشتیبانی از رسانه‌های مختلف

وردپرس یا وردپرس فارسی فقط به نوشتن متن محدود نمی‌شود. این سیستم با یک آپلود کننده داخلی ساخته‌شده است که تصاویر، صداها، فایل‌های ویدئویی و … را اداره می‌کند. این سیستم مدیریت محتوا از وب‌سایت‌های فعال oEmbed پشتیبانی می‌کند که بدین معناست که شما می‌توانید ویدیوهای یوتیوب یا آپارات، عکس‌های اینستاگرام، توییت‌ها و Soundcloud را فقط با قرار دادن URL در ویرایشگر پست وردپرس جایگذاری کنید.

سایت‌های معتبر داخلی و خارجی که با وردپرس ایجاد شده‌اند را می‌شناسید؟

سایت‌های خارجی

  • اخبار مایکروسافت (رتبه الکسا جهانی: 24)
  • وبلاگ موزیلا (رتبه الکسا جهانی: 260)
  • وبلاگ پلی استیشن (رتبه الکسا جهانی: 450)
  • بلومبرگ (رتبه الکسا جهانی: 349)
  • وبلاگ خبرگزاری رویترز (رتبه الکسا جهانی: 427)
  • نیویورک پست (رتبه الکسا جهانی: 551)
  • وبلاگ تد (رتبه الکسا جهانی: 1007)
  • کاخ سفید (رتبه الکسا جهانی: 3693)

سایت‌های ایرانی

  • همیار وردپرس (رتبه الکسا ایران: 256)
  • همیار آکادمی (رتبه الکسا ایران: 330)
  • دیجی کالا مگ (رتبه الکسا ایران: 3)
  • دیجیاتو (رتبه الکسا ایران: 127)
  • دانلودها (رتبه الکسا ایران: 131)
  • ایران استخدام (رتبه الکسا ایران: 196)
  • پایگاه خبری تحلیلی افق (رتبه الکسا ایران: 761)
  • پی سی ورلد (رتبه الکسا ایران: 292)
  • چطور (رتبه الکسا ایران: 95)
  • مدیر سبز (رتبه الکسا ایران: 1082)

وردپرس چیست؟

در پاسخ به سوال وردپرس چیست به شما در این مقاله توضیح دادیم که وردپرس محبوب‌ترین سیستم مدیریت محتوا در دنیاست و روزبه‌روز در حال پیشرفت است. اگر می‌خواهید یک طراحی وب‌سایت وردپرس بهترین گزینه برای شماست.
در این مقاله سعی کردیم که یک تعریف ساده از وردپرس را ارائه دهیم و مطالب موردنیاز برای آشنایی با وردپرس را نیز ارائه دادیم. اگر شما نکته‌ای دارید که به آشنایی بیشتر کاربران با وردپرس کمک می‌کند لطفاً در قسمت دیدگاه‌ها ذکر کنید.

دانلود وردپرس فارسی

برای دانلود وردپرس فارسی وارد لینک زیر شوید و بر روی دکمه “Get WordPress” در قسمت بالا سمت راست کلیک کنید.

موافقین ۰ مخالفین ۰
ali

قالب بتن صنعت یدک آذربایجان

قالب بتن صباغی از معتبرترین مجموعه قالب بتن فلزی در ایران

شرکت صنعت یدک آذربایجان مجموعه نامی آشنا در تبریز و سراسر کشور در تولید و تجهیز انواع قالب بتن و جک‌های سقفی هست و بهترین و مشهورترین مجموعه قالب بتن در تبریز و شمال غرب کشور است که بیش از یک دهه درزمینهٔ باکیفیت‌ترین قالب بتن‌ها و جک  سقفی به مدیریت حاج یونس صباغی  فعالیت می‌کنند

شرکت صنعت یدک آذربایجان ، قالب بتن صباغی مفتخراست با ارائه بهترین و باکیفیت‌ترین جک سقفی و قالب بتنی در طی دهه‌های اخیر در خدمت مشتریان عزیز باشد. اما از دیگر خدمات شرکت صنعت یدک آذربایجان یا قالب بتن صباغی مشهور تبریز خرید و فروش قالب‌های بتنی کارکرده و نو و تولیدکننده انواع قالب‌های مدولار و داربست مثلثی، داربست چکشی، جک و سرجک، قالب منهول، نیوجرسی، قالب سرزیز سد، پل، جدول، قالب تونل و …. است.

قالب بتن حاج یونس صباغی در سراسر ایران و فراتر از مرزها 

حاج یونس صباغی با زحمات روزافزون در زمینهٔ قالب بتن توانسته است بهترین و با کیفیت‌ترین جک سقفی و قالب بتن تبریز را به بالاترین سطح کیفیت خود رساند و کیفیت محصولات حاجی یونس در تبریز زبان زد و شناخته‌شده برای عام و خاص است. شرکت‌های عمرانی بیشتری از قالب‌های خاص و سفارشی صباغی در پروژه‌های مختلف در سراسر ایران و حتی فراتر از مرزهای استفاده کرده‌اند.

 محصولات قالب بتن صباغی: 

شرکت صنعت یدک آذربایجان یا قالب بتن صباغی مشهور علاوه بر تولید و تجهیز قالب بتن و جک سقفی به‌صورت دست‌دوم و نو دارای محصولات دیگری نیز هست در زیر لیستی از این محصولات را ذکر کردیم:

قالب بتن فلزی

قالب بتن دست‌دوم

جک سقفی

جک سقفی کارکرده

تخته قالب‌بندی

افزودنی بتن

بالابر ساختمانی

خم و برش میلگرد

فروش فرغون

کاور بتنی (اسپیسر)

پاکت تاور

انواع بتونیر

واتراستاپ

ضدیخ بتن

جک‌های سقفی صباغی

همان طور که از نام جک سقفی کاملاً می‌توان حدس زد، جک‌هایی که برای نگهداری ثابت و تحمل میزان باری که سقف ایجاد می‌کند، مورد استفاده قرار می‌گیرند را جک سقفی می‌گویند. این محصول برای تمامی سقف‌های ساختمان مانند طاق ضربی، تیرچه‌بلوک، یونولیت، وافل و … به ‌کار برده می‌شود که برحسب مکان مورد استفاده و نوع پروژه تفاوت‌هایی در نوع آن ایجاد می‌شود. تمامی سقف‌ها برای پایداری و مقاومت بالا نیاز به یک نگه‌دارنده دارند که جک ساختمانی می‌تواند این کار را انجام دهد. سقف هنگام ساخته‌شدن نیاز به تکیه ‌گاهی دارد تا آن را نگه دارد و به پایین نریزد. نیاز استفاده از این محصول در بعضی از سقف‌ها به‌شدت محسوس است، مانند سقف‌های قالب بتنی که حتما جک سقفی لازم دارند.

قالب بتن صباغی به مدیریت حاج یونس صباغی با چندین دهه قدمت افتخار دارد به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین، مطرح‌ترین و پرسابقه ترین مجموعه‌های فعال در عرصه تولید قالب‌های سازه‌های بتنی و جک سقفی با توجه به کارگاه تخصصی تولید و سفارش سازی انواع جک‌ها می‌تواند هر سایز سفارشی مدنظر شما را طراحی و تولید نماید.

انواع  جک سقفی صباغی:

جک سقفی عراقی یا جک صادراتی یا U شکل : جک سقفی U شکل عراقی بیشتر در کشور عراق استفاده می‌شود شرکت صنعت یدک آذربایجان با خط تولید مجهز قادر به تولید انبوه جک سقفی عراقی هست. 

جک سقفی صلیبی سیار و ثابت یا جک تی T شکل:

صلیبی ثابت  

جک‌های صلیبی ثابت دارای فروش بالایی در بین جک‌های دیگر هستند نحوه تشکیل و قسمت‌های مختلف آن‌ها شامل رزوه در قسمت وسط و با صلیب ثابت آن می‌توان ارتفاع جک را تنظیم کرد یکی از عیب‌های این نوع جک‌ها فقط ثابت بودن قسمت صلیبی آن‌ها هست به علت پهنای زیاد قسمت بالایی جک (صلیب جک ثابت) این امکان وجود دارد تا در هر سازه سقفی یا ساختمانی از این نمونه جک‌ها استفاده شود.

صلیبی سیار

از دیگر نمونه‌های جک‌های صلیبی که زیرمجموعه‌ی جک سقفی هست، جک صلیبی سیار است. جک سیار در قسمت صلیب متحرک بوده و می‌توان آن را در زاویه‌های متفاوت و مناطق مختلف چرخاند. جک‌های صلیبی سیار برخلاف نمونه‌ی قبل از انعطاف بیشتری برخوردار هست.

معتبرترین شرکت قالب بتن در تبریز کجاست؟

حاج یونس صباغی مدیرعامل محترم شرکت صنعت یدک آذربایجان با چندین دهه قدمت و افتخار دارد به عنوان یکی از بزرگ‌ترین و مطرح‌ترین و پر سابقه‌ترین مجموعه‌های فعال در عرصه تولید قالب‌های بتنی در جهت عمران آبادانی کشور گام‌های مؤثری بردارد و همواره سعی بر آن دارد که با توکل به قوه الهی و همیاری شما متخصصین در امر ساخت‌ و ساز بتواند تکنولوژی برتر را به ارمغان بیاورد.

شرکت صنعت یدک آذربایجان یا همان قالب بتن صباغی مشهور در آدرس تبریز – بعد از سه راه فرودگاه نرسیده به پل مایان – مابین کوی اطلس و سولماز واقع شده است کارگاهی که به‌صورت تخصصی به تولید طراحی و تجهیر قالب‌های نو و تعمیر انواع قالب بتن دست‌دوم در تبریز می‌پردازد که بیش از یک دهه سابقه دارد.

جهت ارتباط و تماس با مجموعه صباغی:

  شماره ثابت: ۰۴۱۳۲۸۶۸۳۲۰
 شماره همراه:  ۰۹۱۴۹۱۴۶۰۱۱
تماس حاصل فرمایید
و یا از طریق آدرس سایت  www.Galebbeton.com  جهت مشاهده محصولات و سفارش می‌توانید مراجعه نمایید.

  • درب درب اتوماتیک
  •  
  •  

قالب بتن چیست ؟ بررسی قیمت قالب های بتن

۶اردیبهشت۹۹

قالب بتن

جهت ساخت یک سازه بتن مسلح، باید بتن تازه در قالب بتن فلزی یا انواع دیگر قالب بتن ریخته شود، تا بعد از پر کردن تمام حجم قالب ها و گیرش بتن به شکل لازم درآید. از مهمترین مراحل در ساخت سازه‌های بتنی، نحوه قالب ‌بندی است. به همین خاطر باید مجری سازه‌های بتنی کاملاً در جریان امور مربوط به قالب‌ بندی، از تجهیزات قالب بتن تا مشخصات و جزئیات ابعاد و روشهای اجرا قرار داشته باشد قالب بتن که از دیر باز در مدلهای مختلفی از قبیل چوبی ، فلزی و... در پروژه های عمرانی مورد استفاده قرار گرفته است

قالب بتن چوبی ، ارزان قیمت بوده و لیکن بدلیل اینکه همیشه توسط نجارها در محل پروژه مطابق نقشه ، ساخته و استفاده میشد لذا هم زمان زیادی صرف میشد و هم اینکه عمر مصرف طولانی نداشتند .این نوع قالب بندی از لحاظ کار بسیار ساده بوده ولی برای پروژه های بزرگ وقت گیر می باشد.ضمناً رویه نئوپان های مصرفی به طور معمول طول عمر کمی دارند.با این وجود در مناطقی که قیمت نیروی کار به نسبت تهیه قالب های پربازده کمتر است استفاده گسترده‌ای دارد.از سوی دیگر قالب بندی چوبی به دلیل انعطاف بالای آن در کنار سایر سیستم های قالب بندی به عنوان راه‌حلی برای محلهای بغرنج بکار می رود.

انواع قالب بتن
انواع قالب بتن

انواع قالب بتن :

انواع-قالب-های-بتنی-فلزی

اکثر معایبی که قالب های چوبی داشت را برطرف کرد همانند ضریب تکرار پذیری بالا سرعت در ساخت ، قالب بندی و سطح نسبتا صاف و صیقلی که ایجاد میکرد .

قالب بتن فلزی دارای سایز های استاندارد که از عرض 10 سانتی متر شروع با مضربهای عدد 5 نهایتا تا عرض 50 سانتی متر تولید میشود .

طول استاندارد این قالبها نیز ، 1 متری ، 1.5 متری و 2 متری است جهت قالب بندی ستونها غالبا از کنج های بیرونی (5*5 ) – ( 5*10) و (10*10) و طول کنجها بدلیل اینکه درز قالبها و کنجها روبروی هم نیافتد معمولا 1.5 متری انتخاب می کنند. قالب های مذکور بدلیل مدولار بودن در قسمت های مختلف پروژه مثل فونداسیون ، ستون ها (در ابعاد مختلف ) ، دیوار ها و تیر و دال قابلیت کاربرد دارد که البته جهت تسریع در امر قالب بندی بهتر است در قالب بندی دیوارها از پنلهای بزرگتر استفاده شود .

جهت مهار قالب بتن که در زیر پلها و یا سقفها بسته میشود در صورت کم بودن ارتفاع و کم بودن حجم بتن از جک سقفی و در غیر اینصورت غالبا از داربست مثلثی استفاده میشود . برای تولید قالب فلزی بتن ، در قالبهای جوشی ( تسمه ای) از ورق 3 میل برای کف و ورق 5 میل برای تسمه های آن استفاده میشود ولی در قالب های خم ، کلا با ورق 3 میل تولید می شود . بنابرین وزن هر متر مربع قالب بتن جوشی لبه 5 سانت ، 40 کیلو گرم – لبه 6 سانتی 43 کیلو گرم و قالب بتن لبه خم ، حدود 37 کیلو گرم در هر متر مربع وزن دارد .

قالب های لبه خم با اینکه سبک و مقاوم هست ، برای اجرای دیوارهایی که نیاز به اجرای اکسپوز دارند مناسب نیست . بدلیل اینکه باتوجه به خم شدن کنار قالب (تسمه ها) وقتی قالب ها در کنار هم قرار میگیرند کاملا بهم نمی چسبند بنابراین بعد از بتن ریزی و دکفره کردن قالب ها ماهیچه های بتنی کاملا مشهود است .

متعلقاتی که در اتصال قالب بتن به یکدیگر

متعلقاتی که در اتصال قالب بتن به یکدیگر
متعلقاتی که در اتصال قالب بتن به یکدیگر

لازم است عبارتند از : پین و گوه ، گیره متوسط (کلیپس) ، بلت ، کلمپس ، بلت عصایی جهت اتصال قالب بتن به سولجر ، مهره بلت ( خروسک ) و واشر دولوله ، واشر کاس و تنگ تسمه ای ( تسمه بلت)

یکی از بزرگترین برتری قالب فلزی بتن ، مقاومت بسیار بالای آن در مقابل فشارهای ناشی از انبوه بتن میباشد . با توجه به وزن استاندارد یک فوت مربع بتن ، که برابر 150 پوند است، در اجرای یک پروژه اعم از دیوار ، سرستون و یا تیر پل و ... هزاران فوت مربع بتن استفاده میشود.

بنابراین قالب بتن بایستی به سادگی بتواند وزن این حجم از بتن را تحمل کرده و دفرمه نشود که در غیر اینصورت ضرر و زیان پروژه بسیار بالا خواهد بود و به همین علت غالبا قالب بتن از فلز یا چوب سفت و سخت تولید میگردد .در سال های اخیر شاهد تولید چشمگیری از قالب بتن از جنسهای پلاستیک ، فایبر گلاس و رزین بوده ایم اما در هزینه و مقاومت این مصالح در برابر نقش چوب و فلز کمی جای تردید وجود دارد.

طبقه بندی قالب بتن بستگی به نوع و محل استفاده آن دارد. مناسب ترین قالب بتن برای پروژه بخصوص معمولا با مقدار جریان، حجم قالب بتن ، فشار و وزنی که قالب بتن باید تحمل کند سنجیده می شود. به عنوان مثال قالب بتن مورد استفاده برای پروژه های عمرانی مسطح از 3 تا 12 اینچ متغیر است. چون حداکثر مقدار بتن در زیر بنای پروژه های عمرانی مسطح مورد استفاده قرار می گیرد. قالب بتن چوبی( فریم فلزی با کف پلای وود) یا قالب بتن فلزی به علت تحمل وزن زیاد برای پروژه های عمرانی وسیع همچون پلها ، سد ومخازن ، دیوارهای یکطرفه و دو طرفه و ... مورد استفاده قرار می گیرند.

برای تحمل وزن هزاران پوند بتن ، ( جهت اجرای پایه پل یا پی ساختمان های بلند ) نیاز به قالب بتن با ارتفاعی در حدود 12 تا 20 فوت می باشد. به سبب این که این مقدار انبوه وزن باید توسط این قالب بتن ها تحمل شود .که البته نوع استیفنر ها ( تسمه یا پروفیل ) هم در مقاومت قالب بتن نقش قابل توجهی دارد . مورد بعدی،ضریب تکرار پذیری بالای قالب بتن فلزی می باشد. قالب بتن فلزی ، بعد از هر بار استفاده براحتی و با کمترین هزینه تمیز ، تعمیر و دپو شده و بعد از یک اوورحالی کامل آماده استفاده مجدد می باشد .

با اندکی دقت در دکفراژ و جابجایی قالب بتن فلزی می توان عمر مفید این قالب ها را تا سطح قابل توجهی بالا برد . بنابراین در حال حاضر قالب بتن فلزی مقرون به صرفه ترین محصول در این زمینه با توجه به وضیعت اقتصادی پروژه ها محسوب می گردد.

قالب بتن / قالبهای پلای وودی منظور از قالب پلای وودی ، استفاده از رویه های پلای وود و یا پروپلین های فشرده بجای ورق های فلزی که این پنلها در واقع ترکیب پلای وود و فریم فلزی بوده و اتصال آنها به یکدیگر توسط پیچ بلت ها و گیره ای مخصوص به خود انجام می گیرد. این نوع سیستم قالب بندی مطابق استانداردهای اروپا بوده و با عرض های استاندارد 30،45،60،75،90،120،240 سانتی متر تولید میگردد.

این قالب از در کنار هم قرار گرفتن قالبها با اندازه های مختلف به تناسب ابعاد سازه و اتصال آنها برای کلیه بخشهای سازه سقف،ستون،تیر، و... قابل استفاده بوده و در صورت تیپ بودن نقشه در طبقات ، میتوان بدون باز کردن ، سطوح قالب بندی را توسط جرثقیل جابجا کرد. در این سیستم قالب بندی، با توجه به طراحی خاص این قالبها که نیاز به سولجر و پشت بند ندارد ، عملیات قالب بندی فوق العاده بالاست و بالطبع هزینه های مربوطه کمتر خواهد شد .

از سوی دیگر علیرغم سبک بودن این قالبها، مقاومتی در حدود kn/m2 80 در سیستم دیوار یکطرفه تحمل مینماید و نهایتا سبک بودن ، سرعت در اجرا ( بدلیل استفاده کم از اتصالات نسبت به قالب فلزی مدولار ) و سطح صاف و اکسپوز از مزایای اصلی این سیستم میباشد . جهت ایمن بودن کار و همچنین بازده بالای کاری متعلقاتی همچون نردبانهای دسترسی – سکوی بتن ریزی و حفاظ های ایمنی روی پنلها ارائه میگردد. متغیر بودن مقاطع ستون در این سیستم قالب بندی از دیگر مزایای آن بوده که نسبت به سایر سیستمها کاملا متمایز است به شکلی که با وجود این پنلها به راحتی میتوان ستونهایی از مقاطع (20*20) تا (120*120) را اجرا کرد .

باتوجه به اینکه بهای تمام شده این سیستم در کشور ما خیلی بیشتر است و برای اکثر پروژه ها توجیه اقتصادی ندارد . فلذا بهترین جایگزین ، سیستم لارج پنل مدولاری است که حدودا kg/m2 52 وزن دارد . تفاوت قیمت این پنلها با قالب مدور چندان زیاد نیست ولی سرعت اجرا و سطح صاف بتن اجرا شده به مراتب بالاتر از قالب مدولار است.

نکات قالب بندی با قالب فلزی بتن ،از دید یک قالب بند حرفه ای
نکات قالب بندی با قالب فلزی بتن ،از دید یک قالب بند حرفه ای

 

نکات قالب بندی با قالب فلزی بتن ،از دید یک قالب بند حرفه ای:

  • خلاقیت و حرفه ای بودن قالب بند در سرعت اجرا
  • کیفیت بتن اجرا شده و کاهش هزینه ها تاثیر بسزایی دارد .
  • بنابراین نگاه یک قالب بند به قالب بتن میبایست فراتر از از یک ابزار ساده باشد
  • خلاقیت و تجربه کاری در یک پروژه 1000 متر مربعی حداقل تا30% کاهش هزینه در قالب بندی را در پی داشته است
  • در قالب بندی سقف هایی که ارتفاع بالاتر از 4.5 متر است و امکان استفاده از جک سقفی مشکل زا است قاعدتا میبایست از داربست مثلثی (اسکافلد ) و یا داربست چکشی (ستاره ای) استفاده کرد
  • لذا یک قالب بند حرفه ای با خلاقیت خاصی با ساخت خرپای خاص ، گلوبند ستون و تیرچه فلزی براحتی کار زیر سازی قالب بتن را انجام داده و داربست مثلثی را حذف کرده است که این کار علاوه بر افزایش سرعت چشمگیر کار و کاهش هزینه ها ، بدلیل باز بودن فضا در پروژه تردد کارگران را آسان کرده و بالطبع کار دمونتاژ و جابجایی ابزارها را راحت تر میکند .

در واقع میشود اذعان کرد که عملکرد خلاقانه قالب بند میتواند کارایی قالب بتن را فراتر از آنچه که هست بنمایاند . معمولا قالب بند ها برای پشت بندی و همراستا کردن قالب بتن از لوله های داربستی استفاده میکنند در حالیکه استفاده از قوطی 40*80 بدلیل دارا بودن سطح تماس بیشتر با قالب بتن ، بسیار مطلوبتر از لوله داربستی می باشد و مزایای دیگری هم دارد .

قوطی نسبت به لوله داربستی کمتر استفاده میشود به عنوان مثال در یک دیوار 6 * 3 متر که میبایست 6 شاخه لوله استفاده شود پروفیل حداکثر 4 شاخه لازم است از طرفی تعداد بلت های مصرفی جهت مهار قالب بتن ، هم به سبب اینکه در فواصل هر 1.5 متر مربع بسته میشود کمتر بوده و نهایتا سرعت قالب بندی بیشتر خواهد شد و تعداد قالب بتن سوراخدار کمتر شده و سبب جلوگیری از استهلاک بی مورد قالب فلزی بتن خواهد شد .در قالب بندی تیر و دال هم این مهم مشهود است به شکلی که در زیر سازی قالب بتن با پروفیل به علت مقاومت بالای پروفیل نسبت به لوله داربستی و بالا بودن سطح تماس با صلیب جک سقفی، تعداد جک سقفی مصرفی در هر 1.20 متر یک عدد خواهد بود .

زمان قالب بندی و تعداد نفرات لازم ، بستگی به نوع پروژه های قالب بندی دارد که ابتدا بهتر است به انواع مختلف آن اشاره کرده سپس به جزییات بپردازیم .

قالب بتن دست دوم
قالب بتن دست دوم

انواع قالب بندی با قالب فلزی بتن:

  • قالب بندی فونداسیون
  • قالب بندی ستون ( چهارگوش ، گرد و چند ضلعی)
  • قالب بندی دیوارهای یکطرفه و دو طرفه
  • قالب بندی تیرها
  • قالب بندی دال بتنی
  • قالب بندی سرستون
  • پلانهای خاص

علاوه بر نوع قالب بندی ، موقعیت پروژه ( از نظر محدویت فضا ) و داشتن امکاناتی نظیر تاورکرین و جرثقیل نیز در زمان قالب بندی موثر است .

هر نفر قالب بند حرفه ای قادر است روزانه 20 متر مربع قالب بتن را جهت قالب بندی فونداسیون و و قالب بندی ستون ها مونتاژ نمایید .در حالیکه این مقدار در قالب بندی دیوار یکطرفه در حالت ایده آل ( بدلیل سختی کار در مهار قالب بتن ) حداکثر 10 متر مربع میباشد .

در اجرای قالب بندی دیوار دوطرفه سرعت قالب بندی نسبت به دیوار یکطرفه 1.5 برابر افزایش می یابد ( یعنی روزانه 15 متر مربع بازای هر نفر قالب بند حرفه ای ) و در قالب بندی سرستون ها و خاص این رقم به روزانه تا 1.5 مترمربع هم میرسد .

ضمنا زمان صرف شده برای دمونتاژ تقریبا نصف زمان مونتاژ میباشد. جهت بازدید از صفحه قالب بتن قوسی کلیک کنید . تمام موارد ذکر در صورت استفاده از قالب مدولار می باشد که در صورت استفاده از قالب لارج پنل سرعت اجرا بالاست ( هر نفر حدود 25 متر مربع در روز) و کیفیت بتن اجرا شده هم به مراتب بالاتر از قالب مدولار خواهد بود.

 عوامل موثر در بالا بردن طول عمر قالب بتن
عوامل موثر در بالا بردن طول عمر قالب بتن

 

عوامل موثر در بالا بردن طول عمر قالب بتن :

  • انواع نتاژ مناسب و اصولی قالب بتن
  • بسته بندی و جابجایی مناسب در بین طبقات
  • روغنکاری قبل از مونتاژ با روغن مخصوص قالب بتن (از گازوییل استفاده نشود )

دلیل تفاوت قیمت قالب های بتن :

بیشترین سوالی که طی تماس های تلفنی گرفته شده از ما پرسیده می شود این سوال است که چرا قیمت همه کارخانه های تولید کننده قالب فلزی بتن برابر نیست ، این موضوع علت های مختلفی دارد که باهم بررسی میکنیم

  • علت اول می تواند این باشد که از چه ورقی برای تولید قالب استفاده می شود در بازار ورق های مختلف با قیمت های مختلف وجود دارد که اختلاف قیمت در خود ورق بعضی مواقع در هر کیلوگرم تا 700 تومان هم می رسد ، بهترین و با کیفیت ترین ورق برای تولید قالب بتن ورق فولاد مبارکه می باشد ، در مواقعی میبینیم که دو تا شرکت تولید کننده از ورق فولاد مبارکه استفاده می کنند ولی باز هم قیمت قالب آنها برابر نیست این هم می تواند دلایل مختلفی داشته باشد که در ادامه بررسی میکنیم
  • علت دوم کیفیت قالب ها و نیروهای ماهر شرکت می تواند باشد دستمزدی که پرسنل و کارگران ماهر دریافت می کنند نسبت به کارگران معمولی بیشتر است ، با پرسنل ماهر محصول نهایی کیفیت فوق العاده ای خواهد داشت.
  • علت سوم می تواند کنترل هزینه ها باشد شاید شرکتی توانایی این را دارد در حالی که از نیروهای ماهر استفاده می کند هزینه های سربار و اضافی خود را کنترل کند یا با همان هزینه ها تولید خود را افزایش دهد در نتیجه قیمت تمام شده محصول خود را پایین نگه می دارد. این شرکت می تواند در حالی که قالب با کیفیتی تولید می کند با قیمت مناسبی هم به فروش می رساند.
  • علت بعدی می تواند استراتژی مجموعه باشد به عنوان مثال استراتژی مجموعه ای تولید و فروش بالا با سود کم است ولی استرتژی مجموعه دیگر تولید کم با سود بیشتر باشد.

علت های دیگری نیز می تواند داشته باشد شاید شرکتی به سود با x تومان راضی باشد ولی شرکتی به سود xxx تومان هم راضی نباشد دلایلی که مهم بودند رو خدمتتان عرض کردیم امیدوارم کمک کند تا انتخاب مناسبی داشته باشید ما هم در مجموعه قالب بتن صباغی تمام تلاش خود را می کنیم قالب بتن با کیفیت و قیمت مناسب خدمت مشتریانمان ارئه دهیم .

قالب-بتن-ستون-گرد

تفاوت ورق فولاد مبارکه با ورق کارخانه های دیگر چیست و از کجا باید متوجه شویم این قالب از چه ورقی تولید شده است؟

ورق کارخانه فولاد مبارکه بدون موج و یک دست است وقتی شما از لبه قالب رویه قالب رو نگاه می کنید اگر قالب از ورق های متفرقه تولید شده باشد دارای موج است و به وضوح دیده می شود اگر صاف و بدون موج باشد ورق فولاد مبارکه است.

ضخامت ورق فولاد مبارکه در تمامی نقاط ورق 3 میل و یکسان است ولی ورق های متفرقه ضخامت یکسانی ندارند در یک قسمت از ورق 3 میل و در قسمت دیگر 2.5 میل و .... می باشد.

در پایین عکسی رو گذاشتیم که نشان دهنده رنگ ورق فولاد مبارکه با ورق های دیگر است.

اگر از قالب های بی کیفیت استفاده کنیم چه اتفاقی می افتد ؟

قالب بی کیفیت نتیجه کار شما را بی کیفیت می کند. اگر از قالب فلزی موج دار در ستون استفاده کنید ستون حالت پیچیدگی به خود می گیرد و نمی توان دقیق شاغول کرد. اگر در دیوار استفاده کنید روی دیوار موج دار می شود و همچنین طول عمر این قالب بتن های با کیفیت بیشتر از قالب های بی کیفیت خواهد بود.

جوش co2 چیست و چه تفاوتی با جوش معمولی دارد؟

علت نارضایتی برخی از پیمانکاران از قالب های جوشی شکستن جوش آن در برخی از موارد بود قالبی که با جوش co2 جوشکاری شده باشد جوش آن به هیچ وجه نمی شکند و در واقع یک خال جوش co2 بهتر از جوش دستگاه های قدیمی با الکترود است.    

قیمت قالب بتن به عواملی همچون قیمت مواد اولیه ، دستمزد پرسنل و هزینه های جانبی بستگی دارد با توجه به اینکه قیمت مواد اولیه قیمت ثابتی ندارد و هر روز در حال تغییر و نوسان بازار هستیم امکان درج قیمت در سایت وجود ندارد لطفا برای اطلاع از قیمت ها با شماره های درج شده در پایین سایت تماس بگیرید.

قالب فلزی بتن در دو نوع لبه خم و تمسه ای ( جوشی ) تولید می گردد، قالب بتن های تسمه ای در دو نوع لبه 5 سانتی و لبه 6 سانتی تولید می گردد.

قیمت قالب لبه خم از قالب تسمه ای گران تر است به این دلیل که قالب بتن لبه خم هزینه تولید بیشتری دارد و وزن کمتری نسبت به قالب تسمه ای دارد.

قالب بتم چوبی
قالب بتم چوبی

مقایسه انواع قالب از لحاظ قیمت و کیفیت

قالب بتن با استفاده از ورق st37 تولید می گردد ضخامت ورق های استفاده شده در قالب فلزی بتن مدولار در قالب های جوشی رویه قالب ها از ورق 3 میل و تسمه ها از ورق 5 میل تولید می گردد. ولی در قالب های لبه خم (طرح ارس) کلا از ورق 3 میل به صورت یکپارچه استفاده می شود برای اطلاع از تفاوت قالب ها پیشنهاد می کنیم مقاله تفاوت قالب بتن لبه خم و جوشی را مطالعه فرمایید.

کیفیت ورق قالب بتن

برای تولید قالب فلزی معمولا از ورق کارخانه فولاد مبارکه استفاده می شود که کیفیت این ورق نسبت به ورق کارخانه های دیگر خیلی بهتر و مناسب برای تولید و ساخت قالب بتن است.

با توجه به اینکه ورق اصلی ترین مواد اولیه قالب فلزی بتن است به این نتیجه میرسیم که هر چقدر کیفیت ورق استفاده شده بهتر باشد محصول نهایی با کیفیت تر خواهد بود. از دیگر عواملی که در کیفیت قالب فلزی بتن تاثیر دارد جوش قالب بتنی است جوش کاری معمولی در اثر ضربه میشکند و به همین دلیل بعضی از پیمانکاران ترجیح می دهند قالب های لبه خم خریداری کنند بهترین روش برای جوشکاری و جلوگیری از شکستن جوش ها استفاده از جوشکاری co2 است این نوع جوش میزان شکنندگی جوش را در حد خیلی خیلی زیاد پایین می آورد.

برای مقایسه این دو مدل جوشکاری این جمله را بیان میکنیم که خال جوش co2 خیلی بهتر از جوش جوشکاری شده با دستگاه جوش معمولی است. تمامی قالب فلزی بتن هایی که از شرکت قالب بتن صباغی خریداری میکنید تولید شده با ورق فولاد مبارکه و جوشکاری شده با جوش co2 می باشد. در تصویر زیر می توانید عکس قالب بتن با ورق فولاد مبارکه و یا ورق دیگر شرکت ها را مشاهده کنید تا از لحاظ ظاهری آشنایی بیشتری با این دو مدل قالب بتون داشته باشید.

برآورد قالب بتن دیوار برشی

برای اجرای قالب بندی دیوار برشی یک طرفه و دو طرفه نیاز به لوازم قالب بندی می باشد. همانطور که در جدول پایین مشاهده می کنید تعداد اقلام مورد نیاز برای اجرای قالب بندی دیوار در هر متر مربع را محاسبه کرده ایم که می توانید مشاهده نمایید.

برای اجرای قالب بندی دیوار نیاز به قالب بتون ، بولت قالب بندی ، واشر کاس ، مهره خروسکی ، لوله داربستی ، گیره متوسط ، سولجر قالب بندی ، بولت عصایی و پین و گوه است که تعداد مورد نیاز برای 1 متر مربع در جدول پایین درج شده است.

مورد مهم ای که در خرید قالب و اتصالات قالب بندی باید مد نظر قرار داد کیفیت لوازم و اتصالات قالب بندی است.

قالب-خاص-بتنی

برآورد قالب ستون با مقاطع مربع و ارتفاع 3 متر

برای اجرای ستون با مقطع مربع یا مستطیل در اندازه های مختلف نیاز به قالب فلزی بتن مدولار در ابعاد مختلف و کنج های مدولار می باشد.

قالب های فلزی به طول های 1 متری ، 1.5 متری و 2 متری و عرض 10 سانتی متر تا 50 سانتی متر تولید می شوند همچنین کنج های مدولار خارجی که برای قالب بندی ستون مورد استفاده قرار می گیرد به طول 1 متر ، 1.5 متر و دو متر و همچنین ابعاد 10*5 ، 5*5  ، 10*10 ساخته می شوند که در موارد خاص از ابعاد دیگری نیز تولید می گردد.

قالب ها به همدیگر و همچنین اتصال قالب ها به کنج ها توسط پین و گوه انجام می شود.

در جدول زیر لوازم مورد نیاز برای اجرای چند نمونه ستون مورد بررسی قرار گرفته و برآورد شده است.

این برآورد فقط یک نمونه است می شود از قالب ها و کنج ها در ابعاد دیگری نیز استفاده کرد به عنوان مثال می شود برای اجرای ستون 30*30 به جای قالب 15 و کنج 5*10 از قالب 20 و کنج 5*5 استفاده کرد.

انتخاب ابعاد قالب هنگام خرید بستگی به موارد استفاده خودتان دارد که با توجه به نیازه پروژه می توان بهترین مورد را انتخاب کرد.

قالب مدولار فلزی از به هم پیوستن پانل های مدولار و ایجاد یکپارچی تبدیل به قالب ستون و یا قالب دیوار یا غیره .... می گردد.

 

منبع این مقاله از سایت http://www.galebbeton.com/ است و در مورد قالب بتن در سایت خبرگزاری ایسنا نیز مقاله در این مورد منتشر شده است 

 

ایسنا تسنیم - قالب بتن فلزی صباغی

اطلاعات تماس :

آدرس مرکزی : تبریز – بعد از سه راه فرودگاه نرسیده به پل مایان – مابین کوی اطلس و سولماز – صنعت یدک آذربایجان

تلفن : ۲۲ – ۳۲۸۶۸۳۲۰ – ۰۴۱
تلفکس : ۳۲۸۶۳۴۱۲ – ۰۴۱
همراه : ۰۹۱۴۹۱۴۶۰۱۱

موافقین ۰ مخالفین ۰
ali

کرکره برقی تبریز معتبرترین کرکره برقی در تبریز

کرکره برقی تبریز معتبرترین کرکره برقی اتوماتیک تبریز

کرکره برقی تبریز یا کرکره برقی اتوماتیک تبریز را امروزه می توان یکی از ساخته هایی دانست که با وجود ساختار ساده اش توانسته در سهولت زندگی نقش مهمی ایفا کند. از دهه ها قبل افراد برای حفاظت و راحتی بیشتر محیط زندگی و محل کار خود، از کرکره استفاده می کردند؛ اما پیشرفت و حرکت انسان به سوی تکنولوژی باعث طراحی و ساخت دسته جدیدی از کرکره ها به نام درب برقی کرکره ای تبریز یا کرکره اتوماتیک تبریز گردید.

کرکره برقی در تبریز تقریبا دارای سابقه ای حدود ربع قرن می باشد. در ابتدا کار با تبدیل کرکره های عادی به اتوماتیک شروع شد؛ بدون تغییر در ظاهر و نوع ساخت آن. اما بعد از مدتی استفاده از این روش در ساخت درب های ساختمانی نیز متداول شد و این آغازی بود بر ورود نوع جدیدی از تیغه کرکره به بازار.

در این مقاله قصد داریم این محصول، متعلقات مربوط به آن و عوامل موثر بر قیمت کرکره برقی تبریز را بررسی کنیم.

کرکره-برقی-تبریز

انواع کرکره برقی تبریز

تفاوت اصلی کرکره های برقی را می توان از دو منظر موتور و تیغه های آن ها مشاهده کرد. انواع تیغه کرکره برقی در تبریز که شامل نوع آلومینیومی، گالوانیزه و پلی کربنات می باشند، در همین صفحه و در بخش انواع تیغه کرکره برقی به معرفی آن ها پرداخته ایم.

به صورت کلی پر فروش ترین تیغه های کرکره برقی از نوع آلومینیوم 80 میلیمتری است که در کیفیت های مختلف در بازار موجود می باشد. تفاوت دیگر در موتور کرکره اتوماتیک است که در آن سه نوع ساختار وجود دارد.

بیشترین موتور کرکره برقی تبریز مورد استفاده، از نوع توبلار است که بیشتر برای فروشگاه ها با تعداد تردد پایین و اندازه دهنه کوچک استفاده می گردد.

نوع دوم موتور ساید در تبریز است که برای اماکنی با تردد بالا و یا ابعاد بزرگ استفاده می شود و نوع سوم موتور سانترال کرکره برقی تبریز است که می توان برای تردد های بالا نیز استفاده کرد. در ادامه به بررسی این سه نوع موتور میپردازیم.

موتور کرکره برقی تبریز

جز اصلی کرکره برقی تبریز موتور آن است که باعث به حرکت در آمدن تیغه ها می گردد.

 موتور درب کرکره برقی تبریز به سه دسته کلی تقسیم می شوند که در ادامه به بررسی ویژگی های تک تک آنها می پردازیم. قبل از آن، باید این مورد را بدانید که هر موتور کرکره مناسب مکان خاصی است که در ادامه با شرایط آن ها آشنا می شوید:

 

کرکره-برقی-تبریز

موتور ساید کرکره برقی تبریز

موتور هایی هستند که برای درب هایی با وزن و میزان تردد بالا، مورد استفاده قرار می گیرند.

 موتور ساید کرکره برقی تبریز برای ورودی هایی با ابعاد بزرگ مورد استفاده قرار می گیرند؛ چرا که قدرتمند ترین نوع موتور های کرکره برقی هستند.

همچنین می توان آن را برای اماکنی که وجود برق اضطراری در آن ها الزامی است، استفاده نمود؛ به این خاطر که این موتور دارای دو نوع با ولتاژ های 24 و 220 ولت می باشد که مدل 24 ولت آن دارای باطری برای استفاده در شرایط قطعی برق است.

به این محصولات موتور ساید موتورکرکره برقی تبریز با UPS نیز می گویند که تقریبا قیمتی معادل 70 درصد بیش از موتور ساید بدون UPS می باشد.

بزرگترین ایرادی که می توان از موتور ساید کرکره برقی تبریز گرفت، سرعت پایین آن است که به دلیل گیربکس قدرت بالا آن می باشد. البته موتورهای ساید سرعت بالا نیز تولید شده که برای اماکنی که نیاز به سرعت بالای باز و بسته شدن دارند می توانید از آن دسته موتور ها استفاده نمایید.

شکل این نوع موتور ها به این صورت است که یک موتور و گیربکس با فاصله کمی نسبت به لوله ای که تیغه کرکره بر روی آن قرار گرفته نصب می گردد.

قدرت موتور به وسیله یک زنجیر به چرخ دنده ای که لوله را می چرخاند منتقل گردیده و کرکره به بالا یا پایین هدایت می شود. این سیستم به واسطه موتور بزرگتر و سیستم زنجیر و چرخ دنده قدرت فوق العاده ای خواهد داشت.

به این ترتیب می توان گفت که تفاوت قیمت موتور ساید کرکره برقی با دیگر موتور ها خیلی هم دور از منطق نیست. از معروف ترین این مدل ها می توان به موتور ساید تیونی، موتور ساید بارزانته و موتور ساید اس دی سی اشاره کرد.

موتور ساید کرکره برقی

موتور سانترال کرکره برقی تبریز

 موتور های سنترال یا سانترال توانایی به حرکت درآوردن درب هایی با میزان تردد و وزن متوسط را دارند.

عدم نیاز به تغییرات اساسی در ساختار کرکره، موتور سانترال کرکره را به بهترین گزینه برای تبدیل کرکره های قدیمی به کرکره های اتوماتیک می سازد. البته استفاده از موتور های سانترال در سال های اخیر، کمتر شده است.

علت اصلی این موضوع نصب مشکل تر و نیاز به قطعات بیشتر به نسبت سایر موتورهای کرکره اتوماتیک است. این قطعات، مانند شفت و فنر استهلاک پذیر هستند و هزینه تعمیر کمی هم ندارند و به همین علت ترجیح آن است که موتور سنترال به جز در شرایط خاص استفاده نشود.

موتور سانترال کرکره برقی

موتور توبلار یا موتور استوانه ای کرکره برقی تبریز

موتوری است که برای به حرکت درآوردن درب هایی با وزن و میزان تردد پایین به کار می روند، به علاوه نصب و راه اندازی آن ها نیاز به دقت بیشتری دارد.

 موتور توبولار کرکره ساده قابلیت به حرکت در آوردن درب هایی تا وزن 140 نیوتن را دارا می باشد. 

قیمت موتور توبلار کرکره برقی تبریز با اندازه نسبتا کوچک خود بسیار مناسب است.

همچنین این موتور ها به دلیل شکل ظاهری خود، فضای کمتری را اشغال می کند و در هنگام قطعی برق نیز می توان با استفاده از سیستم خلاص کن، از آن استفاده نمود.

البته در سال های اخیر چندین مدل موتور توبلار با برق اضطراری و حتی زنجیر دار برای باز کردن راحت ترِ درب در هنگام قطعیِ برق، به بازار روانه شده که آنچنان مورد استقبال قرار نگرفته است.

موتور توبلار کرکره برقی

موتور توبلار صنعتی کرکره برقی تبریز

این نوع موتور دقیقا مشابه موتورهای توبلار بوده و تفاوت بارز آن در قدرت و میزان تردد روزانه می باشد. 

موتور توبلار صنعتی قدرتی بین 230 تا 500 کیلوگرم را دارا هستند و برای نصب آن ها می بایست از لوله 11 برای جا دادن موتور داخل آن استفاده نمود. این قطر لوله در موتورهای ساید نیز استفاده می گردد.

حال چه چیزی باعث می شود که کسی موتور توبلار صنعتی را به موتور ساید کرکره برقی ترجیح دهد؟ قوی ترین علت می تواند کمبود فضا برای نصب موتور ساید باشد.

تفاوت موتور ساید و موتور توبلار در قطعات جانبی آن می باشد. قطعاتی مانند برد، پایه، اندکپ و بلبرینگ که در موتور های توبلار به صورت جدا از هم تهیه می شوند، در موتورهای ساید به صورت یک پک واحد به خریدار ارائه می گردد.

به طور کلی قیمت موتور کرکره برقی تبریز به میزان تردد در روز و وزن تیغه ها بستگی دارد.

انواع تیغه کرکره برقی تبریز

تیغه کرکره برقی مجموعه ای از نوار های نسبتا باریک است که در کنار یکدیگر تشکیل یک صفحه یکپارچه را می دهند. انواع تیغه کرکره برقی تبریز می تواند یکی از موارد زیر باشد:

  • تیغه آلومینیومی کرکره برقی در تبریز
  • تیغه آهن گالوانیزه کرکره برقی در تبریز
  • تیغه پلی کربنات کرکره برقی در تبریز

تیغه کرکره برقی آلومینیومی تبریز

این نوع تیغه دارای مقاومت بالاتری هستند و برای پارکینگ ها، فروشگاه ها و... استفاده می شوند.

درصد بسیار بالایی از تیغه کرکره برقی استفاده شده در ایران از جنس آلومینیوم هستند. 

کرکره برقی آلومینیومی دارای شرایطی است که می توان به راحتی از آن در آب و هوای بسیار مرطوب و یا بسیار خشک استفاده نمود. همانطور که گفته شده اندازه استاندارد این نوع تیغه ها 80 میلیمتر است اما اندازه 60 میلیمتر برای پنجره ها و اندازه 100 میلیمتر برای ورودی های بزرگ نوع های دیگر تیغه کرکره برقی می باشند.

البته می توان تیغه ها را از لحاظ ظاهری نیز به دو دسته تخت و قوسی نیز تقسیم بندی کرد. در حال حاضر مدل قوس دار به دلیل عدم ایجاد صدا موقع باز و بسته شدن استقبال بالا و مدل تیغه تخت تولید بسیار پایینی دارد.

وزن استاندارد تیغه کرکره آلومینیومی بین 6 تا 7 کیلوگرم است اما برخی تولید کنندگان به دلیل کم کردن قیمت  تیغه کرکره برقی و همچنین ایجاد رقابت در بازار از این وزن می کاهند. در نظر داشته باشید که مدل های کمتر از 5.5 کیلوگرم برای عرض های بیش از 3 متر خطرناک هستند.

تیغه آلومینیومی کرکره های برقی می توانند دارای یک، دو یا سه پل، درون خود باشند که باعث استحکام و مقاومت بیشتر تیغه می گردد. همچنین برخی از انواع تیغه ها، دارای فوم هستند که به عنوان عایق صدا به کار می روند:

انواع تیغه کرکره برقی

تیغه کرکره اتوماتیک گالوانیزه

تیغه کرکره گالوانیزه با قیمتی مناسب تر در دسترس هستند.

مهمترین دلیل خرید تیغه های گالوانیزه می تواند استحکام بیشتر به نسبت آلومینیوم و همچنین قیمت مناسب آن باشد.

این تیغه ها نیز در دو نوع گالوانیزه معمولی و همچنین فوم دار تولید شده که مدل فوم دار آن به این صورت است که بین پل های تیغه، فوم تزریق شده تا مقاومت آن را بیش از گذشته کند.

به همین دلیل برش این نوع تیغه ها نیز آسان نخواهد بود و گذر از این نوع کرکره ها مشکل است.

تیغه کرکره برقی تبریز پلی کربنات

تیغه های پلی کربنات همانطور که از نامشان پیداست از جنس polycarbonate ساخته شده اند که امکان گذر نور را از خود خواهند داد. این نوع تیغه ها مانند شیشه هستند و  امکان انتخاب رنگ نیز دارند. قابلیت گذر نور می تواند برای پارکینگ هایی که ورودی یا پنجره نور گیر ندارند بسیار کارآمد باشد و برای فروشگاه ها نیز می تواند ویترین مغازه را به یک نمایشگاه دائمی 24 ساعته تبدیل کند تا حتی در مواقع بسته بودن فروشگاه، امکان مشاهده محصولات آن وجود داشته باشد.

تیغه کرکره برقی پلی کربنات

اما زیبایی تنها ویژگی خاص تیغه های پلی کربنات نیست و خصوصیت اصلی آن مقاومت بالا و کم نظیر می باشد که در هیچ کدام از تیغه های دیگر دیده نمی شود. جنس برخی از پلی کربنات ها دقیقا همانی است که در سپر پلیس های اروپایی دیده می شود که در مقابل ضربه بسیار مقاوم است و تقریبا ضد گلوله نیز می باشد. این تیغه ها در برابر آتش سوزی نیز مقاومت بیشتری به نسبت تیغه های فلزی دارند و از این سو مناسب اماکن بزرگ تجاری و مسکونی هستند. واسط بین تیغه ها میتواند از جنس آلومینیوم یا استیل باشد که پیشنهاد ما در عرض بیش از 3 متر مدل استیل آن است.

تیغه پلی کربناتی کرکره برقی

کرکره برقی تبریز با اندازه کوچک برای پنجره ها

این کرکره ها تا حد زیادی در اتلاف دما صرفه جویی می نمایند و همچنین می توانند عایق صوتی نیز باشند.

می توان از صفحاتی مانند توری برای جلوگیر از حشرات به داخل منازل استفاده کرد. به علاوه برخی از انواع کرکره برقی را می توان طوری تنظیم نمود که در هنگام خالی بودن منزل، با فواصل معین کرکره باز و بسته شود و این تصور را برای ناظران خارجی ایجاد کند که ساختمان خالی نیست.

استفاده از کرکره برقی برای پنجره ها باعث می شود عایق دمایی مناسبی ایجاد گردد و می تواند باعث کاهش 10% مصرف انرژی و 45% اتلاف انرژی گردد،

از طرفی با استفاده از درب و پنجره کرکره ای اتوماتیک می توان تا 10dc صدای محیط را کاهش داد. همچنین این درب ها باعث حفاظت در برابر گرما و اشعه UV خورشید می شوند.

 

 

قیمت کرکره برقی

اطلاعات قیمت کرکره برقی تبریز

در این بخش با هر یک از موارد زیر در ارتباط با کرکره برقی آشنا خواهید شد:

  1. نحوه ی محاسبه ی قیمت کرکره برقی 
  2. عوامل تاثیرگذار در قیمت کرکره برقی 
  3. شیوه‌ی نصب کرکره برقی 
  4. نمونه کارهایی از کرکره برقی ساخته شده در کهربادر 

 

برخی سوالات مشتریان

در صورتی که جواب خود را پیدا نکردید می توانید با مشاوران ما در تماس باشید.

هدف ما تامین امنیت شماست

چه عواملی در قیمت کرکره برقی تاثیر دارد؟

با توجه به نوع تیغه، عرض و ارتفاع مکان مورد نظر شما تعیین می شود. به علاوه فاکتورهایی مانند نوع موتور کرکره ، تعداد ریموت و  لوازم جانبی در قیمت تاثیر دارند. همچنین جنس تیغه و کرکره برقی انتخاب شده نیز بر قیمت تاثیر می گذارد.

آیا محل نصب در هزینه کرکره برقی تاثیر دارد؟

کرکره برقی آلومینیومی با کرکره برقی فولادی چه تفاوتی در قیمت دارد؟

آیا برای بازدید از مکان نصب هزینه ای باید پرداخت شود؟

ارزان ترین نوع کرکره برقی چیست؟

 

نحوه ی محاسبه ی قیمت هر متر مربع کرکره برقی تبریر 

ابتدا به بررسی نحوه محاسبه هزینه نهایی می پردازیم و در نهایت به معرفی تک تک عوامل موثر در این محاسبه را شرح می دهیم و لیست قیمت محصولات را برای شما قرار میدهیم. دوستان گرامی، خواهشمندیم جهت بررسی دقیق بدلیل نوسانات قیمت با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

 

قیمت کرکره برقی تبریز  = هزینه تیغه کرکره برقی + هزینه موتور کرکره برقی + هزینه شفت + هزینه نصب و آهنکشی + هزینه آهن + کرایه حمل تا پروژه


هزینه تیغه کرکره برقی = هزینه روز تیغه کرکره برقی x مساحت دهنه

قیمت روز تیغه = وزن تیغه در هر متر مربع و قیمت روز انواع تیغه و کیفیت آلیاژ در هر نوع تیغه

مساحت دهنه = عرض دهنه x ( ارتفاع + 30 سانتی متر )

قیمت موتور کرکره برقی = وزن تیغه در مساحت کل و نوع موتور کرکره برقی

قیمت نوع موتور کرکره برقی = مدل کلی موتور و نوع ولتاژ و جنس سیم پیچ و اندازه روتر و نوع گیربکس

قیمت شفت = نوع لوله ( 8 یا 11 ) و ( قیمت روز لوله در هر متر طول x عرض دهنه )

قیمت نصب و آهن کشی = اندازه دهنه x قیمت و نصب انواع مختلف تیغه در هر متر مربع

هزینه آهن کشی = قیمت روز آهن و قوطی آهنی یا دیگر متعلقات

چه عواملی در قیمت کرکره برقی  تبریز تاثیرگذار هستند؟

    1. نوع موتور

یکی از عوامل موثر بر قیمت کرکره برقی نوع موتور آن است. موتورهای کرکره برقی به دو نوع تقسیم می شوند. موتور ساید و موتور توبولار

موتور توبولار برای کرکره های سبک وزن و کوچک کاربرد دارد. این موتورها از قیمت پایین تری نسبت به موتورهای ساید برخوردار هستند ولی میزان تردد مجاز آن ها نیز کمتر از موتورهای ساید می باشد. همچنین این موتورهای برقی دارای برق اضطراری نیستند و در زمان قطعی برق از خلاص کن دستی استفاده می کنند.

یکی دیگر از خصوصیات این نوع موتور کرکره برقی این است که این موتورها نسبت به موتور ساید فضای کمتری اشغال می کنند و درون رول کرکره برقی قرار می گیرند. اگر کرکره برقی شما نیاز به تردد بالا داشته باشد این نوع موتور کرکره برقی مناسب نمی باشد. همچنین این نوع موتور برای کرکره برقی با نهایتا وزن 140 کیلوگرم کاربرد دارد و برای کرکره برقی سنگین وزن مناسب نمی باشد. در صورت خرابی این نوع موتور کرکره برقی نیاز به تعویض موتور است و این نوع موتورها قابل تعمیر نیستند. همچنین در صورت خرابی و خلاص شدن گیربکس فاقد سیستم پاراشوت جهت جلوگیری از سقوط کرکره برقی هستند.

موتورهای توبولار انواع متفاوتی دارند، که شامل سنگین صنعتی و سبک می‌شود.

 

موتورهای ساید قوی ترین نوع موتور کرکره برقی هستند و برای کرکره برقی با وزن بالا کاربرد دارند. همچنین این موتورها برای مکان هایی که نیاز به تردد بالای کرکره برقی است کاربرد دارند و در شرایط قطعی برق دارای برق اضطراری هستند. این نوع موتور کرکره برقی معمولا برای کرکره برقی سوله ها، مغازه ها و پارکینگ ها تولید می شوند. این موتورها در صورت خرابی امکان تعمیر بدون دستکاری در سایر تجهیزات کرکره برقی را دارند . تعمیر آنها با سرعت بیشتری نسبت به موتورهای توبولار انجام می شود. این موتورها مناسب برای کرکره برقی های سنگین تا نهایتا وزن 1500 کیلوگرم هستند. این موتورها خارج از رول نصب می شوند و فضای بیشتری را نسبت به موتورهای توبولار اشغال می کنند. ایرادی که از این نوع موتور کرکره برقی می توان گرفت سرعت پایین آنها هنگام باز و بسته شدن است.

  2. نوع تیغه

یکی دیگر از عوامل تعیین کننده در قیمت کرکره برقی نوع تیغه است. نوع عایق، اندازه، جنس و رنگ تعیین کننده میزان قیمت تیغه کرکره برقی هستند. جنس تیغه کرکره برقی انواع مختلفی دارد. معمولا پرکاربردترین آنها فولاد، پلی کربنات و آلومنیوم است.

تیغه های آلومینیومی از بیلت آلومنیوم تهیه می شوند. این نوع تیغه ضد خش است و مناسب برای استفاده در اماکنی با تردد بالا طراحی شده مانند سوله ها، مغازه ها و اماکن صنعتی هستند و به دلیل توخالی بودن برای استفاده در منازل مناسب نمی باشند. این نوع تیغه کرکره برقی در حال حاضر سهم زیادی از بازار ایران را به خود اختصاص داده است. از مزایای این نوع تیغه می توان به سبک بودن آن اشاره کرد که باعث شده است امکان استفاده از موتورهای سبک تر را فراهم نماید. سبک بودن وزن تیغه در بالا رفتن عمر موتور کرکره برقی می تواند تاثیرگذار باشد. روش تهیه این نوع تیغه نسبت به سایر انواع آن راحتتر است و کیفیت آن نسبت به قیمت مقرون به صرفه است. این نوع تیغه به دلیل ضد زنگ بودن مناسب برای استفاده مناطق شرجی نیز هستند.

تیغه های گالوانیزه از استحکام بالاتری نسبت به تیغه های آلومنیومی برخوردار هستند. اما این نوع تیغه ها ضد خس نیستند و در صورت خش برداشتن امکان زنگ زدن آنها نیز وجود دارد. کیفیت این نوع تیغه ها به نوع ساخت و رنگی که در آن استفاده می شود می تواند متفاوت باشد. از این نوع تیغه ها برای استفاده در ساختمان های مسکونی و پارکینگ ها استفاده می شوند.

تیغه های گالوانیزه از استحکام بالاتری نسبت به تیغه های آلومنیومی برخوردار هستند. اما این نوع تیغه ها ضد خش نیستند و در صورت خش برداشتن امکان زنگ زدن آنها نیز وجود دارد. کیفیت این نوع تیغه ها به نوع ساخت و رنگی که در آن استفاده می شود می تواند متفاوت باشد. از این نوع تیغه ها برای استفاده در ساختمان های مسکونی و پارکینگ ها کاربرد دارند.

از تیغه های شفاف یا پلی کربنات به دلیل مقاومت بالای آن معمولا در امکان امنیتی استفاده می شوند. این نوع تیغه ها ضد زنگ، ضد خش و ضد آتش سوزی هستند و در رنگ های مختلفی ساخته می شوند و دارای طرح های جذاب و زیبایی ارائه می شوند. به دلیل کیفیت بالا در ساخت این نوع تیغه، قیمت آن نیز از سایر انواع بالاتر می باشد.

تیغه آلومینیوم فابریک استاندارد این نوع از تیغه‌ها در طی فرایند اکسترود تولید می‌شوند. وزن طبیعی این نوع تیغه به طور تقریبی بین 4.7 و 5.5 کیلوگرم می باشد، رنگ این نوع تیغه ازنوع پودری می باشد (الکترواستاتیک)، که بعد آن که تولید شد بنا به درخواست مشتری رنگ مناسبی به آن میزنند.

3. سایز و اندازه‌ی کرکره برقی

یکی دیگر از عوامل تاثیر گذار در قیمت کرکره برقی، سایز و اندازه‌ای آن است .با توجه به نوع کاربرد درب کرکره‌ای برای محل مورد نظر (مسکونی ، تجاری ، اداری  و… ) کارشناسان پس از بازدید و اندازه گیری های لازم قیمت نهایی را اعلام می‌کنند .

نمونه کارها

قیمت کرکره برقی

قیمت کرکره برقی

قیمت کرکره برقی

قیمت کرکره برقی

قیمت کرکره برقی

قیمت کرکره برقی

قیمت کرکره برقی

قیمت کرکره برقی

چرا باید از کرکره برقی تبریز استفاده کنیم؟

 

 امنیت بالا – محافظت از دیوار به دیوار برای دهانه های کوچک تا بزرگ

 غلتک رو به پایین برای حرکت آسان

 اقتصادی – کم هزینه

 استفاده آسان

 عایق صدا و حرارت برای جلوگیری از اتلاف انرژی

 مناسب برای مصارف صنعتی و تجاری برای درها و پنجره ها

 ساخته شده از فولاد گالوانیزه و ضد آب و هوا و ضد زنگ

 از درها و پنجره ها در مقابل فضای باز محافظت می کند

 ایده آل برای فروشگاه ها ، انبارها و املاک تجاری و کارخانه ها

 نصب و راه اندازی سریع و کارآمد بدون مشکل توسط تیم های مجرب

چرا امروزه استفاده از درب های کرکره برقی برقی در تبریز توصیه می شود

درب های کرکره ای برقی نوعی از درب است که می تواند از آن ها برای مصارف مسکونی یا تجاری استفاده شود. بیشتر درب های کرکره ای برقی صنعتی یا درب های گاراژ غلتکی برای نصب سریع و آسان و نیازهای کم مصرف طراحی شده اند. آنها بسیار قوی و ماندگار هستند و برخلاف درهای تاشو که در گاراژهای مسکونی و واحدهای تجاری مورد استفاده قرار می گیرند، می توانند در استفاده مداوم، مقاومت کنند. همچنین به دلیل وزن کمتر و سهولت جابجایی جایگزین بسیار مناسبی برای کرکره های فلزی سنگین وزن که باعث امراضی مانند دیسک کمر میشدند هستند. همین طور هزینه کرکره برقی نیز مناسب است.

فروشگا های  تجاری معمولا اهداف سارقین هستند. اگر صاحب فروشگاه یا رستوران هستید ، طبیعتاً می خواهید از حداکثر امنیت در محل کار خود اطمینان حاصل کنید. درها و کرکره های برقی سطح امنیت مورد نیاز را فراهم می کند. ویژگی های امنیتی آن که درز درها ، شیشه ها و دیوارها را می پوشاند،  محافظت بیشتری را ایجاد می کند. جدای از سارقین ، درهای کرکره برقی از دفتر یا فروشگاه شما در برابر آب و هوا  و ورود گرد و غبار به داخل ساختمان محافظت می کنند. بعضی از افراد برای مصارف مسکونی از کرکره برقی برای پنجره‌هایشان (کرکره‌ی پنجره )نیز استفاده می‌کنند، استفاده از کرکره‌ی پنجره علاوه بر زیبایی ساختمان می‌تواند آلودگی‌‌های صوتی موجود در محل را کاهش دهد، از دیگر مزایای کرکره برقی برای پنجره افزایش امنیت، کاهش آلودگی ناشی از گرد و غبار، و همچنین متعادل سازی دمای محیط را می‌توان نام برد.

کرکره ها و درهای برقی بصورت استاندارد طراحی شده اند و نصب آنها بسیار ساده است. با این حال ، ابعاد متفاوت و در بعضی موارد طرح ها متناسب با نیازهای فردی تولید می شود. همچنین ممکن است این کرکره ها و درها با توجه به انتخاب شما طراحی شوند. حتی می توانید نام تجاری یا لوگوی خود را روی دیافراگم یا درب بچسبانید ، به طوری که آرم یا نام بیزینس شما بر روی آن نشان داده شود. این کار به عنوان یک هدف موثر برای بازاریابی شغل شما ، که حتی در ساعات خارج از کار برای شما تاثیرگذار خواهد بود ، عمل می کند.

همانطور که گفته شد کرکره و درهای امنیتی از محل شما در برابر صدمات ناشی از باد، طوفان، باران و برف محافظت می کند. در هوای طوفانی ، می توانید درب و کرکره برقی خود را به پایین بکشید تا محل کار خود را از هر چیزی که ممکن است به محل کار شما آسیب بزند ، محافظت کنید. درهای کرکره برقی و درهای فلزی در صورتی که دفتر یا فروشگاه شما به طور کلی از جنس شیشه باشد ، که در مقابل شکستگی و صدمه دیدن آسیب پذیر است ، گزینه مناسبی خواهد بود اما اگر احساس میکنید که کرکره برقی برای شما مناسب نیست میتوانید از جک درب پارکینگ استفاده کنید

تعمیر و نگهداری درب های کرکره های برقی

یک نکته عالی در مورد بیشتر کرکره های برقی این است که آنها به تعمیر و نگهداری زیادی احتیاج ندارند. معمولا در فصل سرما برای بهبود کارایی موتور درب کرکره برقی قطعات متحرک آن را روغن کاری می کنند. همچنین شما میتوانید با تراز کردن کرکره برقی خود به طوری که فشار ناشی از بالا و پایین رفتن کرکره برقی بر روی موتور به حداقل برسد و با اینکار طول عمر موتور کرکره را افزایش می دهید.

کرکره و درب امنیتی برقی باعث صرفه جویی در وقت شما می شود. با این حال، درب و کرکره ای که به صورت دستی کار می کنند ارزان تر هستند و ممکن است گزینه عملی تری برای مشاغل کوچک باشد.

درب های کرکره ای  با برق کار می کنند یا به صورت دستی باز و بسته می شوند. مانند هر درب، مواد تشکیل دهنده محصول بسته به نیاز ممکن است تا حد زیادی متفاوت باشد. شما باید دربی را انتخاب کنید که پاسخگوی نیازهای امنیتی شما باشد،  همچنین یک ظاهر جذاب داشته باشد.

قیمت درب های کرکره برقی

شما می توانید اطمینان حاصل کنید که درب های کرکره برقی از کیفیت بالایی برخوردار است و برخی از بادوام ترین درب ها در بازار است. اگر به دنبال نصب درب های کرکره برقی برای محل کار یا خانه خود هستید، برای دانستن قیمت درب های کرکره برقی و همچنین قیمت جک پارکینگ با ما تماس بگیرید.

قیمت درب های کرکره برقی بسته به نوع و جنس آن تفاوت قیمتی دارد اگر از تولیدات داخلی باشد با هزینه ی کمتر و اگر جزو اجناس وارداتی باشد از قیمت بالاتری برخوردار هستند البته لازم به ذکر است که تمامی متریال داخلی نیز از کیفیت بالایی برخوردار هستند و با اجناس وارداتی برابری می‌کنند.

 

بهترین راه نصب صحیح درب های کرکره برقی

بهترین راه برای اطمینان از نصب صحیح درب های کرکره برقی این است که  شما از طریق خدمات یک شرکت نصب کننده حرفه ای استفاده کنید. اگر تجربه نصب کرکره های برقی را دارید، می توانید کرکره جدید را خودتان نصب کنید. دفترچه راهنمای نصب برای کمک به شما طراحی شده اند، این دفترچه  با ارائه دستورالعمل و مشاوره کمک می کند که درب ها را صحیح نصب کنید به گونه ای که دیافراگم رول شما تا حد امکان ایمن باشد.

نصب صحیح برای عملکرد و امنیت شاتر غلتکی شما مهم است. اگر غلتک در جای مناسب و صحیح قرار نگیرد، یا قدرت غلتک تضعیف شود  منجر  به خطرات جبران ناپذیری  می شود.

 

قیمت کرکره برقی

دفترچه های راهنمای نصب چیست؟

این دفترچه راهنما به شما اطمینان می دهد که چگونه می توانید درب های کرکره برقی خود را به درستی و مطابق با قوانین نصب کنید.

شاید شما هم بپرسید:

 

استحکام کدام تیغه از سایرین بیشتر است؟

تیغه پلی کربنات، سپس فولادی و در آخر آلومنیوم.

نمیتوان گفت جک های تولید داخل مورد اعتماد نیستند اما عموما تولیدات خارجی با برندهای معتبر کیفیت بالاتری ارائه می دهند.

 

امنیت درب اتوماتیک شیشه ای در چه حدی است؟

بسته به سفارش مشتری با ضد ضربه کردن شیشه ها با قفل مکانیکال و الکتیکال می توان حتی تایید پلیس امنیت را نیز گرفت.

دزد گیر بهتر است یا دوربین؟

دوربین بیشتر بازدارنده است در صورتی که فرد مورد نظر چهره خود را پوشانده باشد دوربین کمکی نخواهد کرد. اما دزدگیر برای اعلام خطر سرقت مناسبتر است و در کل دوربین و دزدگیر تکمیل کننده هم هستند.

درب اتوماتیک شیشه ای می تواند در روز چند بار باز و بسته شود؟

بستگی به مدل اپراتور دارد. در بعضی برندها تردد نامحدود وجود دارد.

بالاترین کیفیت دوربین های موجود چیست؟

در حال حاضر دوربین IP 4 Mega Pixel موجود است.

دوربین دیجیتال بهتر است یا آنالوگ؟

قطعا دوربین IP دارای کیفیت بالاتری است و قیمت بالاتری نسب به دوربین های آنالوگ دارد. ولی دوربین های جدید AHD دارای کیفیت قابل قبول و قیمت مناسبتری هستند.

جنس قاب درب اتومات شیشه ای چیست؟

عموما فریم آلومنیومی است.

پرده هوا چیست؟

پرده هوا یا همان ایرجت در بالای درب ورودی نصب شده و از جا به جایی هوای داخل و بیرون جلوگیری می کند.

 

 

منبع مطلب : این مطلب برای سایت درب اتوماتیک تبریز نوشته شده است .

با ما در تماس باشید

آدرس : تبریز – چایکنار – نبش کلانتر کوچه – درب اتوماتیک تبریز
شماره تماس :


04133360720
04133250209

شماره همراه :
09144220814
09143060814
09141145129

موافقین ۰ مخالفین ۰
ali

قالب بتن و جک سقفی با کیفیت را از کجا تهیه کنیم ؟

قالب بتن و جک سقفی با کیفیت را از کجا تهیه کنیم ؟

یکی از اساسی ترین بخش ساختمان سازی قالب بتن می باشد که در ادامه با انواع آن آشنا خواهید شد. ابتدا باید بدانیم که قالب بتن چیست؟ حتما این را می دانید که برای ساختمان سازی و تضمین استحکام ساختمان از ماده ای به نام بتن استفاده می شود. بتن از آهک، سیمان و دیگر مواد و همچنین سیمان مایع تشکیل شده که همین ترکیبات استحکام بتن را چند برابر کرده است.

 

 

بتن در برابر ترک و شکستگی بسیار مقاوم است و مقابل فشار های زیاد مقاومت بالایی را نشان می دهد. اما شاید یکی از نقطه ضعف های بتن را می توان انعطاف پذیر نبودن آن دانست.

نقش قالب بتن

اما اگر بخواهیم درباره نقش قالب بتن حرف بزنیم، باید بگوییم قالب بتن صباغی، نگهدارنده بتن در زمان مخصوص می باشد. ما برای استفاده از بتن در سازه های خود، ابتدا بتن را در قالب ریخته و پس از رسیدن به تراکم و مقاومت بالا، قالب از سازه جدا می شود. در کل می توان گفت که قالب بتن یک وسیله موقت در ساختمان سازی به شمار می رود.

حالا که با نقش این قالب ها آشنا شدیم، در ادامه انواع قالب ها را برای شما شرح خواهیم داد تا شما با این وسیله کار آمد در ساختمان سازی بیش تر آشنا شوید. گفتنی است یکی از با کیفیت ترین قالب ها، قالب بتن صباغی می باشد. این قالب، انواع مختلفی دارد که با توجه به نوع پروژه ای که می خواهد اجرا شود، هزینه در دسترس و زمان اجرای پروژه از انواع آن استفاده می شود.

انواع قالب ها عبارت اند از:

1- فلزی

2- چوبی

3- آجری

این سه نوع، انواع قالب بتن مورد استفاده در سازه ها می باشند. یکی از مواردی که در استفاده از قالب بتن باید به آن توجه شود، این است که باید قالب بتنی در سازه ها مورد استفاده قرار گیرند که در حین ریختن بتن در داخل قالب، قالب فشار وارده را تحمل کند و در اثر ریخته شدن بتن آسیب نبیند و نشکند.

جک سقفی چه کاربردی دارد؟

جک‌ سقفی کاربرد زیاد دارد و همان طور که گفته شد برای کفراژبندی سقف‌ها در ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد و در بازار  وجود دارد که قیمت‌های متفاوتی براساس کیفیت مواد اولیه، جنس‌، ضخامت، دست دوم ( کارکرده) و یا نو بودن (استفاده نشده) دارد که دارای نوسانات قیمتی زیادی در بازار ساخت و ساز و مصالح ساختمانی وجود دارد.

حتی اگر مدت زمان کمی از آن استفاده می‌شود می‌توان آن را به صورت اجاره تهیه کرد.

شمع فلزی بتنی نیز یک نوع جک است که بیشتر وزن یک ساختمان را به خاک‌های زیر منتقل می‌نماید که سه نوع بتنی، فلزی، چوبی و بتن مسلح است که اگر سطح زمین مقاومت لازم را نداشته باشد برای شالوده‌های عمیق استفاده می‌شود.

اگر به دنبال این هستید که از جک‌های دست دوم استفاده نمایید و پروژه شما دارای وزن بالایی باشد بهتر است که به صورت نو استفاده شود تا آسیب‌دیدگی آن کمتر شود.

 

لیست قیمت جک سقفی چیست؟

بیشتر شرکت‌ها که در رابطه با جک‌های سقفی و مصالح ساختمانی فعالیت می‌کنند لیست قیمت این ابزار و اطلاعات لازم از این محصول را برای دسترسی بهتر و انتخاب راحت‌تر در اختیار مشتریان قرار می‌دهند.

این لیست قیمت وسیله مورد نظر منتشر شده که یک شرکت ارائه می‌دهد را به راحتی با لیست‌های دیگر می‌توان مقایسه کرد و بهترین و مناسب‌ترین نوع را که در رابطه با کار شما مورد نیاز است، می‌توانید انتخاب نمایید.

امروزه با توجه به گسترش ساخت و سازها در شهرهای بزرگ استفاده از لوازم ساختمانی با کیفیت بسیار مورد توجه است و در این میان شرکت‌های تولید کننده درصد هستند که بهترین لوازم را با مشتریان خود عرضه نمایند. با خرید محصولات از یک شرکت معتبر با ارائه محصولات با کیفیت مانند داربست‌های مثلثی‌، قالب‌های فلزی و جک سقفی و سال‌ها تجربه و با علم روز دنیا مورد رضایت مشتریان عزیز است و با نازلترین قیمت‌ها تمام لوازم ساختمانی را اعم از نو و دست دوم در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهد.

قالب بتن صباغی

قالب بتن صباغی به مدیریت یونس صباغی با چندین دهه قدمت افتخار دارد بعنوان یکی از بزرگترین،مطرح ترین و پرسابقه ترین مجموعه های فعال درعرصه تولید قالب های سازه بتنی در جهت عمران آبا دانی کشور گامهای موثری بردارد و همواره سعی برآن دارد که با توکل به قوه الهی و همیاری شما متخصصین در امر ساخت و ساز بتواند تکنولوژی برتر را به ارمغان بیاورد و با هزینه های بهینه و با کمترین زمان ممکن بیشترین بهره برداری را داشته باشد. سرعت و سهولت قالب بندی ،یکی از عوامل مهم در بهبود سرعت اجرای سازه های بتن مسلح به شمار می‌رود .

 قالب بتن صباغی با خدمات تولید و فروش قالب بتن،بالابر، ستون ریز ، ویبراتور ، یونولیت،لوله داربستی، تخته قالب بندی انواع تخته روسی و ایرانی ، بولت ،انواع جک و خاموت زن، پاکت بتن ریزی تاور و … نو و کارکرده در خدمت کلیه عزیزان در عرصه ساخت و ساز می باشد

ضد یخ بتن

مهندسان عمران و کارفرمایان ساختمانی در فصول سرد سال با دردسری جدید همراه می شوند که می خواهیم درباره راه حل این دردسر صحبت کنیم. با ورود به فصل سرما، مهندسان برای ساخت بتن کمی با مشکل مواجه می شوند، به طوری که سرمای هوا باعث می شود تا دمای بتن به شدت کم شده و در نتیجه واکنش آن با آب بسیار کاهش یابد.

برای حل  این مشکل می توان از ضد یخ بتن استفاده کرد. در صورت عدم استفاده از ضد یخ بتن در فصول سرد سال، با کاهش دمای بتن، گیرایی بتن نیز کاهش می یابد و بتن استحکام خود را در سازه از دست داده، ترک خورده و از بین می رود. به همین دلیل است که ضد یخ بتن یکی از مهم ترین محصولات در عرصه ساختمان سازی و معماری به شمار می رود.

جهت سفارش انواع قالب های بتن و جک های سقفی نو و دست دوم صباغی با شماره  041-32868320-22 و یا با شماره همراه 09149146011 تماس حاصل فرمایید و یا از طریق آدرس سایت https://syazerbaijan.com/      اقدام فرمایید.

منبع : فارس نیوز - مشرق نیوز

موافقین ۰ مخالفین ۰
ali