ساخت ویدیو در تبریز

ساخت ویدیو در تبریز

ساخت ویدیو در تبریز، ساخت ویدیو و تیزر با بهترین کیفیت و پشتیبانی. ویدیو به یکی از بهترین ابزارهای ارتباط با اطرافیان و مشتریان محسوب می شود. برای دریافت نمونه کار ساخت ویدیو در تبریز با ما در ارتباط باشید.

 

چرا ساخت ویدیو مناسب است؟

همانطور که در بالا اشاره کردیم ویدیو تبلیغاتی یکی از بهترین ابزار ها برای معرفی کسب و کار ها می باشد البته ساخت ویدیو برای بسیاری از کسب و کار ها به یک نیاز اساسی بدل شده است.

مزایای ساخت ویدیو در تبریز

اگر شما نیز دارای یک کسب و کار هستید که نیاز دارید مشتریان با کسب و کار شما بیشتر آشنا بشوند راهکاری جز ساخت ویدیو ندارید چرا  که مخاطبان بیشتر می توانند با ویدیو ارتباط برقرار کنند.

یک ویدیو جذاب میتواند بینندگان را جذب کند و از این طریق میتوانید مشتریان خود را با برند و محصولات آشنا کنید .

• تاثیر کذاری ویدیو بیشتر از محتوای متنی است.

مخاطبان رغبت بیشتر برای مشاهده ویدیو نسبت به محتوای متنی می دهند.

• سبب می شود تا از رقبا خود پیشی بگیرید

شما با ساخت ویدیو میتوانید از دیگر رقبا خود در بازار پیشی بگیرید

• محصولات و بزرگی کسب وکار شما را به مشتریان و مخاطبان نشان می دهد

ساخت ویدیو از محیط کاری شما و یا محب کارگاه و یا خط تولید می تواند حس وفاداری و اطمینان ار در مخاطب ومشتری شما افزایش دهد.

• اعتبار کسب و کار شما ار افزایش می دهد

ساخت ویدیو سبب می شود تا برند و ویدیو شما در فضای مجازی وایرال شده و برند شما بیشتر به چشم بیایید.

• میتواند هدف و منظور را به درستی منتقل کند

اطلاعاتی که در چند دقیقه ویدیو می شود نشان داد شاید در یک متن طولانی نیز گنجانده نشود.

• باعث افزایش بیشتر آگاهی مشتریان شما می شود

میتوانید با شاخت ویدیو آگاهی های بیشتری به مشتریان خود متنقل کنید تا همچنین به شما وفادار بوده و شمارا به عنوان یک برند شناسایی کنند.

• امکان بررسی آنالیز های دقیق تر

امروزه به لطف فضای مجازی و اپلیکیشن هایی همانند یوتیوب و اینستاگرام میتوانید از آنالیز های دقیق تری را مورد بازبینی قرار دهید.

• ویدیو شما میتواند توسط مشتریان خود به چرخش بین مخاطبان بیشتر منجر شود.

همانطور که میدانید ارسال و دریافت ویدیو توسط مردم بسیار آسان است و سریع به لطف شبکه های اجتماعی منتقل شده و دیده شود.  

• موتور های جست و جو دیگر چند سالی است که به ویدیو ها ارزش و بها بیشتری می دهند

موتورهای جست و جو نیز طبق آخرین آپدیت هایی که انجام شده است.  اولویت خود را به نمایش ویدیو در رابطه با خواسته مخاطبان می کنند.

اهمیت ساخت ویدیو در تبریز

دیجیتال مارکتینگ و انجام بازاریابی در فضای مجازی و به صورت آنلاین امروزه بسیار طرفدار دارد از آنجایی که انجام تبلیغات در فضای مجازی و آنلاین کم هزینه است و از طرفی بازدهی بیشتری دارد. بهترین ابزار برای رشد تبلیغات در فضای مجازی ساخت ویدیو های جذاب است

در نظر داشته باشید که شما میتوانید با ساخت ویدیو جذاب و هیجانی مشتریان و مخاطبان را به وجد آورید واز این طریق مشتریان بسیاری ومخاطبان بسیاری ار از خدمات و محصولات خود آگاه کنید.

یکی از اصلی ترین مزیت های ساخت ویدیو کاهش پشتیبانی مشتریان است ، اگر بررسی کرده باشید میدانید که پشتیبانی از مشتریان و رفع ابهامات و پاسخ به سوالات آنان هزینه بر بوده و نیاز به نیروی کار بیشتر دارد اما شما میتوانید با ساخت یک ویدیو مناسب به تمام این سوالات پاسخ داده و هزینه ها را کاهش دهید.

ساخت ویدیو برای چه کسانی پیشنهاد می شود؟

در دنیای امروز که بیشتر کسب و کار ها هزینه های بسیاری برای تبلیغات خود انجام می دهند به این نتیجه رسیده اند که بهترین راه برقراری ارتباط نزدیک با مشتریان از طریق ویدیو بسیار مناسب است. و به همین جهت بیشتر کسب و کار ها ویدیو را اولین گزینه برای تبلیغات خود را به ساخت ویدیو اختصاص می دهند.

برای درک بهتر موضوع میتوانید اینستاگرام را در نظر بگیرید که یک اپلیکیشن انتشار ویدیو و اشتراک ویدیو است که در دنیا محبوب شده است و بسیاری از ویدیوهای تبلیغاتی و آموزشی همه روزه در این اپلیکیشن منتشر می شود و بازدید می خورد در نظر بگیرید که یک ویدیو کوتاه از محصولات و خدمات کسب و کار خود را معرفی کنید و منتشر کنید اگر ویدیو شما جذاب باشد میتواند بازدید فراوانی داشته باشد.

انواع ویدیو و ساخت ویدیو

عمده هدف ساخت ویدیو موارد زیر است که شامل :

• ویدیو تبلیغاتی

ویدیو یا تیزر تبلیغاتی می تواند کسب و کار شما را به طور صریح تعریف کند و آگاهی بیشتری را به مشتریان انتقال دهد

• ویدیو مناسبت ها و جشن های عروسی

در بسیاری از مراسم ها می بینیم که مستند سازی می شود و میتواند به یک خاطره خوش تبدیل شود.

• ویدیو های معرفی محصول

این نوع ساخت ویدیو برای کار های تولیدی و کارخانجات مناسب است که میتوانند محصولات خود را در قالب ویدیو به مشتریان معرفی کنید و بازخورد آنها را مورد بازبینی قرار دهید.

• ویدیوهای آموزشی

آموزش مجازی و آنلاین امروزه بسیار طرفدار پیدا کرده است چرا که مشتریان میتوانند ویدیو را ذخیره و در هر زمان و مکانی که برایشان مناسب باشد مشاهده کنند.

• ویدیو و ساخت تیزر تبلیغاتی

مشاغلی مانند خوانندگی و ساخت موزیک ویدیو نیز از نوع دیگر ساخت ویدیو است که بسیاری از هنرمندان عرصه موسیقی علاقه دارند تا حس و حال و هوای آهنگ را با مشاهده و انتشار ویدیو انتقال دهندو تا در ذهن مخاطبان ماندگار شوند.

• ویدیو های آگاه سازی و اطلاع رسانی

نوع دیگر کاربرد ساخت ویدیو این مورد است که مشتریان میتوانند در طی مدت زمان کوتاهی اطلاعات به درد بخوری از طریق ویدیو شما دریافت و مشاهده کنند.

 علاوه بر در اختیار داشتن نفران و متخصصان تولید محتوای ویدیویی ،  دارای استودیو مجهز فیلم برداری و ساخت ویدیو در تبریز و هم چنین تدوین است که تا به امروز توانسته با بسیاری از کارخانجات و شرکت های تولیدی قرارداد همکاری داشته باشد. و ویدیو های تبلیغاتی را به عهده بگیرد. برای دریافت روزمه و نمونه ویدیو های ساخته شده میتوانید از طریق واتساپ و دیگر شبکه های اجتماعی  با ما در ارتباط باشید.

دانشگاه ایستینیه و هرآنچه که باید بدانید از شهریه تا شرایط

از جمله دانشگاه های معتبر در زمینه ی رشته های پزشکی و درمانی میتوان به دانشگاه ایستینیه ترکیه اشاره کرد. از ویژگیهای این دانشگاه، دارا بودن چندین بیمارستان با تجهیزات به روز است که سبب وجود شرایط ایده آل برای یادگیری و تحصیل در ترکیه دانشجویان رشته های پزشکی شده است. البته ناگفته نماند که برخی رشته های مدیریت و مهندسی نیز در این دانشگاه تدریس می شود اما توجه اصلی آن بر روی رشته های علوم پزشکی و سلامت می‌باشد.

 

 

 

۱ دانشگاه پزشکی ایستینیه

۲ مقدمه ای بر دانشگاه ایستینیه ترکیه

۳ معرفی دانشگاه ایستینیه ترکیه

۴ معرفی پردیسهای دانشگاه ایستینیه ترکیه

۵ شرایط تحصیل در دانشگاه ایستینیه ترکیه

۶ رنکینگ دانشگاه ایستینیه ترکیه

۷ مدارک ثبت نام دانشگاه ایستینیه ترکیه

۸ شهریه دانشگاه ایستینیه ترکیه

۹ رشته های دانشگاه ایستینیه ترکیه

۱۰ امکانات دانشگاه ایستینیه ترکیه

۱۱ بیمارستان دانشگاه ایستینیه استانبول

۱۲ دانشگاه ایستینیه در کدام قسمت استانبول واقع شده است؟

۱۳ چه فاکتور هایی برای تحصیل در دانشگاه ایستینیه استانبول نیاز است؟

۱۴ بورسیه و جایگاه دانشگاه ایستینیه در جهان

۱۵ مدارک لازم و هزینه های مربوط به دانشگاه ایستینیه

دانشگاه پزشکی ایستینیه

امروزه بیشتر دانشجویان نگران آینده کاری خود هستند. زیرا با شرایط اقتصادی موجود نمی توان یک آینده نسبتا خوب را پیش بینی کرد. در نتیجه بیشتر این افراد تصمیم بر مهاجرت دارند. اما کدام دانشگاه ها در خارج از کشور برای تحصیل بهتر می باشد؟ کشور های همسایه به دلیل سهولت در رفت آمد همچنین فرهنگ های نسبتا مشابه برای مهاجرت بسیار مناسب هستند.

 

به طور مثال یکی از بهترین کشور های همسایه ایران ترکیه است. کشور ترکیه از شرایط نسبتا خوبی برخوردار می باشد. به علاوه دانشگاه های معتبری دارد که برای مهاجرت مناسب هستند. به طور مثال دانشگاه ایستینیه ترکیه یکی از این دانشگاه ها می باشد.

 

 

این دانشگاه نسبتا تازه تاسیس می باشد به همین علت از شرایط و امکانات نسبتا عالی برخوردار است.

این دانشگاه مناسب کسانی است که می خواهند از طریق رشته پزشکی به دیگر کشور ها مهاجرت نمایند. زیرا این دانشگاه برای رشته های پزشکی و زیر شاخه های آن طراحی شده است. به علاوه به روز بودن وسایل موجود در این دانشگاه این امکان را به دانشجویان می دهد تا با بهترین وسایل پزشکی آشنا شوند.

این دانشگاه علاوه بر رشته های پزشکی موجود دارای دانشکده های مهندسی و مدیریت نیز می باشد. در صورتی که شما نیز علاقه مند به مهاجرت به ترکیه می باشید در ادامه همراه ما باشید تا اطلاعات کامل تری در مورد این دانشگاه دریافت نمایید.

 

 

مقدمه ای بر دانشگاه ایستینیه ترکیه

در قسمت قبل به صورت مختصر در مورد این دانشگاه اطلاعات مختصری دریافت کردید. همانطور که پیش تر ذکر کردیم این دانشگاه در سال ۲۰۱۵ توسط یکی از مجرب ترین بنیاد های پزشکی ترکیه تاسیس شد. این بنیاد پزشکی کمک والایی به این دانشگاه کردند. زیرا به صورت تخصصی تمام نیاز های یک دانشجوی پزشکی را در این دانشگاه فراهم کرده اند. به همین دلیل است که علم پزشکی ای که دانشجویان در این دانشگاه فرا میگیرند از سطح بالایی برخوردار است.

 

در نتیجه پزشکانی ماهر از این دانشگاه فارغ التحصیل می شوند. دانشگاه ایستینیه ترکیه در تلاش است تا آنقدر سطح علمی خود را در جهان بالا ببرد تا جزو برترین دانشگاه های پزشکی جهان قرار بگیرد. علاوه بر پزشکی این دانشگاه دارای دانشکده های هنر، داروسازی، اقتصاد و دیگر دانشکده ها می باشد. اساتید به کار گرفته شده در هر یک از این رشته ها اساتید بسیار با تجربه و با اطلاعات علمی بالا در رشته خود هستند. این دانشگاه واقع در شهر استانبول می باشد.

 

 

تمرکز این دانشگاه همانطور که از توضیحات مشهود است بر رشته های پزشکی و زیر شاخه های آن است. در صورتی که نگران مشکل زبان می باشید لازم است بگوییم تا این دانشگاه دو زبانه و شما می توانید دروس خود را به زبان ترکی یا انگلیسی بیاموزید. تمرکز دانشگاه ایستینیه بر دانش کسب شده توسط دانشجویان است. زیرا این دانشگاه قصد دارد تا دانشجویانی با دانش کافی تحویل دهد.

به علاوه این دانشگاه های همکاری های زیادی با دانشگاه های آمریکایی و اروپایی دارد. در نتیجه در صورت فراهم بودن شرایط می توانید به این کشور ها پس از اتمام دوران کارشناسی مهاجرت نمایید و ادامه تحصیل خود را در این کشور ها انجام دهید.

معرفی دانشگاه ایستینیه ترکیه

دانشگاه ایستینیه استانبول از جمله دانشگاه های خصوصی ترکیه محسوب میگردد که در سال ۲۰۱۵ توسط MLP Care Group در شهر استانبول تاسیس شد. کلمه ی MLP برگرفته شده از سه نام بیمارستانهای “Liv Hospital”، “Medical Park” وا Medical Park” است. از مواردی که این دانشگاه را در دسته ی دانشگاه های برتر قرار داده است، کادر علمی با برجسته، روش های آموزشی به روز، توجه به تحقیقات و پژوهش های علمی و جدید، ارائه سخت افزارهای قوی و بسیاری موارد دیگر میباشد. دانشگاه ایستینیه ترکیه از چندین دانشکده متشکل شده است که از جمله میتوان به دانشکده پزشکی، دارو سازی، هنر، اقتصاد، معماری و غیره است.

Istinye University نام دانشگاه به زبان انگلیسی

İstinye Üniversitesi نام دانشگاه به زبان ترکی

دانشگاه ایستینیه نام دانشگاه به زبان فارسی

۲۰۱۵ سال تاسیس

استانبول محل

ترکی – انگلیسی زبان

۱۴۷ رتبه ملی

۷۲۱۹ رتبه جهانی

دو مورد تعداد پردیس

https://www.istinye.edu.tr/en وب سایت رسمی

معرفی پردیسهای دانشگاه ایستینیه ترکیه

هر دو پردیس دانشگاه ایستینیه استانبول که یکی در منطقه توپکاپی و دیگری در منطقه وادی واقع شده اند، از موقعیت خوبی از نظر دسترسی به امکانات رفاهی و حمل و نقل برخوردار شده اند. به همین جهت علاوه بر این که دانشجویان مشکل رفت و آمد ندارند، هزینه ی کمی نیز در این خصوص پرداخت میکنند.

شرایط تحصیل در دانشگاه ایستینیه ترکیه

از جمله شروط دریافت پذیرش از این دانشگاه معادل سازی مدارک تحصیلی است. بعد از معادل سازی، نوبت به ترجمه میباشد که میتواند به زبان انگلیسی یا ترکی انجام گیرد. سپس باید فرم پذیرش را که در سایت رسمی دانشگاه موجود است را پر کرده و به همراه نتیجه ی قبولی در آزمون ورودی برای دانشگاه ارسال نمایید. لازم به ذکر می‌باشد که برای کسب پذیرش از این دانشگاه، تسلط به یکی از زبانهای انگلیسی و ترکی است. نوع زبان به زبان تدریس رشته تحصیلی شما بستگی دارد.

 

پس ارائه ی مدرک تافل یا تومر به دانشگاه الزامی است. دانشگاه ایستینیه ترکیه برای دانشجویان بین المللی خود، انواع بورسیه و روشهای پرداخت شهریه از جمله وام دانشجویی را در نظر گرفته.

 

برای دریافت وام دانشجویی از بانک، ابتدا باید یک معرفی نامه ی معتبر از دانشگاه اخذ کرده و به بانک مربوطه تحویل نمایید. بانک ضمن مشخص کردن اقساط و مدت زمان پرداخت، و همچنین تعهد دانشجو، وام پرداخت شهریه را واریز می نماید.

 

 

رنکینگ دانشگاه ایستینیه ترکیه

دانشگاه ها بر اساس برخی پارامترهای مشخص، از نظر ملی و جهانی رتبه بندی می گردند. دانشگاه ایستینیه ترکیه با این که مدت زمان زیادی از تاسیسش نمی‌گذرد، اما با عملکرد خوبی که در زمینه ی علمی و آموزشی داشته، توانسته رتبه های درخشانی در این دو سطح کسب نماید. رتبه ی دانشگاه در بخش توضیحات ذکر شد. دانشگاه آیدین استانبول یکی دیگر از دانشگاه های معتبر استانبول می باشد.

 

مدارک ثبت نام دانشگاه ایستینیه ترکیه

دانشجوی متقاضی پس از این که فرم درخواست آنلاین را پر کرد باید منتظر دریافت پذیرش مشروط باشد. پس از دریافت این نامه از طریق ایمیل،مدت زمان مشخصی وجود دارد که میتوانید مدارک مورد نیاز را به دانشگاه تحویل نمایید.

 

این مدارک عبارتند از:

 

• پاسپورت با حداقل مدت اعتبار تعیین شده به همراه کپی
• ترجمه ریز نمرات مدرک دیپلم و مدارک بالاتر، به زبان ترکی یا انگلیسی
• گواهی معادل سازی مدارک تحصیلی
• چند قطعه عکس جدید و پاسپورتی از متقاضی
• گواهی قبولی در آزمونهای ورودی دانشگاه
• مدرک مربوط به زبان ترکی یا انگلیسی متناسب با رشته ی انتخابی و مقطع تحصیلی
• برگه ی پرداخت شهریه دانشگاه

شهریه دانشگاه ایستینیه ترکیه

شهریه ای که باید به دانشگاه پرداخت نمایید به عوامل مختلفی مانند مقطع تحصیلی، زبانی که رشته ی مورد نظر شما به آن تدریس می شود و رشته ی انتخابیتان بستگی دارد. اگر میخواهید اطلاعات دقیقی در این خصوص کسب نمایید به مقاله هزینه‌ تحصیل در دانشگاه های خصوصی ترکیه مراجعه نمایید.

 

رشته های دانشگاه ایستینیه ترکیه

دانشگاه ایستینیه استانبول دارای ۹ دانشکده است که رشته های مختلف در سه مقطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری ارائه میکنند. عمده رشته های تحصیلی دانشگاه ایستینیه پزشکی، دندان پزشکی و داروسازی است اما در کنار آنها، رشته های دیگری مانند مهندسی، اقتصاد، هنر، علوم اداری و اجتماعی، طراحی و معماری و غیره نیز ارائه میگردد.

 

امکانات دانشگاه ایستینیه ترکیه

دانشگاه ایستینیه استانبول جزو جدیدترین دانشگاه های ترکیه است به همین جهت از تجهیزات و امکانات جدیدی برخوردار می‌باشد. از جمله ی این امکانات می توان به موارد زیر اشاره کرد.

 

حدود چهل کلاس آموزشی مجزا با فضای اکتیو و سطح بالای علمی

کتابخانه مرکزی بزرگ و غنی به همراه چندین کتابخانه ی اختصاصی

بیش از چهل لابراتوار تخصصی

باشگاه های ورزشی و بدنسازی مجهز به حرفه ای ترین تجهیزات

سالنهای بزرگ کنفرانس

خوابگاه دانشجویی برای دانشجویان دختر و پسر

بیمارستان دانشگاه ایستینیه استانبول

نقطه های قوت دانشگاه ایستینیه استانبول را میتوان در حضور سه بیمارستان VM Medical Park، Liv Hospital و Medical Park دانست که از آکادمی های تخصصی محسوب می گردند. همین امر سبب بالا رفتن سطح علمی دانشگاه و در اختیار داشتن مجهزترین و بروزترین تجهیزات پزشکی شده است.

 

علاوه بر این بسیاری از دانشجویان موفق این دانشگاه می‌توانند پس از فارغ التحصیلی در این بیمارستان ها مشغول به کار شوند و آینده ی شغلی خود را تامین نمایند.

 

دانشگاه ایستینیه در کدام قسمت استانبول واقع شده است؟

دانشگاه ایستینیه ترکیه دارای ۲ پردیس جداگانه برای رشته های مختلف می باشد. این دو پردیس در نزدیکی یکدیگر می باشند. به علاوه هر دو در قسمت اروپایی این شهر قرار دارند. همانطور که می دانید شهر استانبول به علت نزدیکی به قاره اروپا و یونان دارای دو قسمت می باشد. یک قسمت آسیایی و یک قسمت اروپایی. این دو قسمت با استفاده از یک پل به یکدیگر متصل شده اند.

 

این دانشگاه در محله ای به نام توپکاپی واقع شده است. محله توپکاپی نزدیک به قسمت های اصلی می باشد. به علاوه سیستم حمل و نقل عمومی مانند اتوبوس، مترو و وسیله دیگری در ترکیه که همانند قطار های درون شهری است که تراموا نام دارد در نزدیکی دانشگاه واقع می باشد. در صورتی که در این شهر خانه داشته باشید با استفاده از این سیستم حمل نقل عمومی می توانید به خانه خود بروید. در صورتی که ساکن خوابگاه های آن هستید نیز به راحتی می توانید از این طریق و با چک کردن راه ها به خوابگاه خود بروید.

 

پس در مورد حمل و نقل نگرانی نداشته باشید. همانطور که در ابتدا گفتیم این دانشگاه دارای دو پردیس است که پردیس اول در محله توپکاپی و پردیس دوم در محله وادی تاسیس شده است. محله وادی نیز همانند توپکاپی دسترسی بسیار عالی به تمامی سیستم حمل و نقل عمومی دارد. به علاوه این پردیس در نزدیکی فرودگاه ترکیه واقع شده است. پس این دانشگاه علاوه بر سطح علمی خوب دارای شرایط آسان برای رفت آمد دانشجویان مهاجر یا ساکن ترکیه می باشد. در ابتدا ممکن است رفت و آمد برایتان سخت باشد اما پس از گذشت یک ماه شما عاشق این شهر خواهید شد.

 

چه فاکتور هایی برای تحصیل در دانشگاه ایستینیه استانبول نیاز است؟

برای تحصیل در تمامی دانشگاه های معتبر دنیا در مرحله اول می بایست مدارک لازم را ارسال کنید. اما مدارک را نمی توان به همان زبان موجود ارسال نمایید. در نتیجه ابتدا معادل سازی مدارک را می بایست انجام دهید. برای این کار نیز می توانید به دارالترجمه های معتبر مراجعه نمایید و سپس مدارک خود را به زبان ترکی یا انگلیسی معادل سازی نمایید. لازم به ذکر است این دانشگاه آزمون ورودی دارد.

 

شرایط قبولی در دانشگاه ایستینیه به نمره این آزمون ها بستگی دارد. قبلی در این دانشگاه بر اساس کسب نمرات زیر اعمال می شود:

 

1- آزمون SAT حداقل نمره برای پزشکی 1200 و برای دیگر رشته ها 1000

 

2- آزمون GCE حداقل نمره برای ورود به تمامی رشته ها A

 

3- آزمون ACT برای رشته های پزشکی حداقل نمره 24 و دیگر رشته ها 21

 

4- آزمون IB برای رشته های پزشکی 30 از 45 و سایز رشته ها 28 از 45

 

5- آزمون MATURA برای پزشکی 2.5 از 5 و سایر رشته ها 3.5 از 5

 

6- آزمون ABITURE برای رشته های پزشکی 2.5 از 6 و سایر رشته ها 3.5 از 6

 

تمامی این نمرات بر قبولی شما در این دانشگاه تاثیر گذار است. برای آشنایی بیشتر به این آزمون ها می توانید به سایت دانشگاه مراجعه نمایید. برای تحصیل در این دانشگاه نیازمند به مدرک زبان ترکی یا انگلیسی هستید. مدرک زبان لازم برای این دانشگاه تافل می باشد. حداقل نمره قابل قبول تافل در این دانشگاه ۸۰ به بالا می باشد. مدرک زبان ترکی معتبر نیز می تواند در کنار این مدرک تاثیر گذار باشد. به علاوه دانشجو لازم است تا در یکی از آزمون های مذکور نمره قبولی را بیاورد تا بتواند در این دانشگاه ثبت نام نماید.

 

بورسیه و جایگاه دانشگاه ایستینیه در جهان

روش های مختلفی برای پرداخت شهریه این دانشگاه موجود است. روش اول این است که این شهریه را به صورت سالانه و یکجا در صورت توانایی مالی پرداخت نمایید. اما در صورتی که توانایی مالی لازم را برای پرداخت یکجای شهریه این دانشگاه ندارید می توانید برای گرفتن وام دانشجویی اقدام نمایید. همانطور که می دانید وام های دانشجویی محدود هستند و در برخی موارد نمی توان آن را دریافت کرد در این حالت چه کاری می توان انجام داد؟

 

شما می توانید پس از قبولی صد در صد در دانشگاه از آن نامه ای مبنی بر دریافت وام از طریق بانک های معتبر این کشور دریافت نمایید. شما می توانید با ارائه این نامه به بانک تمام شهریه خود را پرداخت نمایید و سپس قسط های آن را در زمان های مقرر به حساب بانک واریز نمایید. برای این که بیشتر در این مورد اطلاعات دریافت نمایید نیز می توانید با مشاوران تحصیلی موجود در کشور صحبت کنید.

 

همانطور که می دانید تمامی دانشگاه های دنیا بر اساس نکات و اساس بندی هایی در جهان طبقه بندی می شوند. رتبه دانشگاه ایستینیه ترکیه نیز رتبه خوبی در میان دانشگاه های جهان می باشد. این دانشگاه رتبه ۱۵۱ را در میان ۸۰۰۰ دانشگاه دارد. این موضوع کمک می کند تا در آینده در صورتی که قصد دارید به کشور های اروپایی و آمریکایی مهاجرت نمایید رزومه خوبی برای خود بسازید.

 

علاوه بر موارد مذکور این دانشگاه جزو دانشگاه های تاپ در کشور ترکیه می باشد. شما می توانید پس از فارغ التحصیل شدن از این دانشگاه بهترین شغل های موجود در ترکیه را داشته باشید. در ادامه در مورد مدارک لازم برای ثبت نام در این دانشگاه بحث و گفت و گو خواهیم کرد.

 

مدارک لازم و هزینه های مربوط به دانشگاه ایستینیه

همانطور که پیش از این گفتیم مرحله اول برای ثبت نام ترجمه مدارک و ارسال آن ها به صورت آنلاین در سایت ثبت نام دانشگاه بود. پس از این که ایمیل تاییدیه برای شما ارسال شد نیازمند به مدارک دیگر و مراجعه حضوری به دانشگاه هستید. در این مرحله مدارک مورد نیاز شما به شرح زیر می باشد:

 

۱- پاسپورت

۲- ترجمه مدارک دبیرستان به زبان های انگلیسی یا ترکی( ترجمه به هر دو زبان نیز بهتر است)

۳- در صورتی که در مقطع ارشد قصد تحصیل دارید نیاز به ترجمه مدرک کارشناسی خود به زبان های مذکور دارید.

۴- معادل سازی مدارک تحصیلی

۵- عکس ۳.۴

۶- نتایج آزمون های ورودی

۷- مدرک زبان (انگلیسی تافل ، ترکی تا سطح بی ۲ برای کارشناسی و سی ۱ برای ارشد)

۸- اقامت ترکیه ( الزامی نیست)

 

علاوه بر اصل تمامی مدارک از تمامی آن ها ۲ سری کپی نیز انجام دهید زیرا برای تشکیل پرونده لازم است. هزینه شهریه این دانشگاه دلاری می باشد. یعنی هزینه ای که پرداخت می کنید به صورت دلاری و با نرخ مصوب می باشد. به علاوه شهریه هر رشته ای با رشته دیگر متفاوت است. همچنین زبانی که با آن درس می خوانید بسته به انگلیسی و ترکی بودن بر مقدار شهریه شما تاثیر گذار خواهد بود. شهریه برخی رشته های دانشگاه ایستینه ترکیه به شرح زیر می باشد:

 

۱- برای تحصیل در مقطع کارشناسی در رشته معماری با زبان انگلیسی یا ترکی مبلغ پنج هزار و چهارصد دلار

۲- برای تحصیل در رشته مدیریت بازرگانی در مقطع کارشناسی مبلغ چهار هزار و سیصد و بیست دلار

۳- برای تحصیل در رشته پزشکی در مقطع لیسانس مبلغ نوزده هزار و چهارصد و چهل دلار

۴- برای تحصیل در رشته پرستاری در مقطع کارشناسی مبلغ چهار هزار و سیصد و بیست دلار

 

سخن پایانی

دانشگاه ایستینیه ترکیه با تاسیس در سال ۲۰۱۵ جزو جدیدترین و جوانترین دانشگاه های خصوصی این کشور است. به دلیل ویژگی های منحصر به فردی که در اختیار دارد همواره از سوی دانشجویان داخلی و خارجی مورد توجه واقع شده است. اگر تمایل به کسب اطلاعات بیشتر دارید با مشاوران مهاجرت تحصیلی ما در کیان مهاجر در ارتباط باشید.

منبع : مداد 

چرا قیمت قالب بتن و قیمت جک سقفی تولید شده در شرکت های مختلف برابر نیست؟

---

قیمت قالب بتن و قیمت جک سقفی در شرکت های مختلف در زمان های یکسان متفاوت است دلیل این موضوع را در قالب یک مقاله کامل برای شما بررسی میکنیم که در انتخاب شرکت مناسب برای تهیه انواع قالب بتن و جک سقفی بتوانید معیار سنجشی در دست داشته باشید .

 به گزارش گروه بازرگانی خبرگزاری دانشجو، قیمت قالب بتن و قیمت جک سقفی در شرکت های مختلف در زمان های یکسان متفاوت است دلیل این موضوع را در قالب یک مقاله کامل برای شما بررسی میکنیم که در انتخاب شرکت مناسب برای تهیه انواع قالب بتن و جک سقفی بتوانید معیار سنجشی در دست داشته باشید .

علت تفاوت قیمت قالب بتن فلزی :

بیشترین سوالی که طی تماس های تلفنی گرفته شده از ما پرسیده می شود این سوال است که چرا قیمت قالب بتن  و همچنین قیمت جک سقفی همه کارخانه های تولید کننده برابر نیست ، این موضوع علت های مختلفی دارد که باهم بررسی میکنیم

• علت اول : می تواند این باشد که از چه ورقی برای تولید قالب بتن استفاده می شود در بازار ورق های مختلف با قیمت های مختلف وجود دارد که اختلاف قیمت در خود ورق بعضی مواقع در هر کیلوگرم تا ۷۰۰ تومان هم می رسد ، بهترین و با کیفیت ترین ورق برای تولید قالب بتن ورق فولاد مبارکه می باشد ، در مواقعی میبینیم که دو تا شرکت تولید کننده از ورق فولاد مبارکه استفاده می کنند ولی باز هم قیمت قالب آنها برابر نیست این هم می تواند دلایل مختلفی داشته باشد که در ادامه بررسی میکنیم
• علت دوم :  کیفیت قالب ها و نیروهای ماهر شرکت می تواند باشد دستمزدی که پرسنل و کارگران ماهر دریافت می کنند نسبت به کارگران معمولی بیشتر است ، با پرسنل ماهر محصول نهایی کیفیت فوق العاده ای خواهد داشت.
• علت سوم : می تواند کنترل هزینه ها باشد شاید شرکتی توانایی این را دارد در حالی که از نیروهای ماهر استفاده می کند هزینه های سربار و اضافی خود را کنترل کند یا با همان هزینه ها تولید خود را افزایش دهد در نتیجه قیمت تمام شده محصول خود را پایین نگه می دارد. این شرکت می تواند در حالی که قالب با کیفیتی تولید می کند با قیمت مناسبی هم به فروش می رساند.
• علت بعدی :  می تواند استراتژی مجموعه باشد به عنوان مثال استراتژی مجموعه ای تولید و فروش بالا با سود کم است ولی استرتژی مجموعه دیگر تولید کم با سود بیشتر باشد.
• علت های دیگری نیز می تواند داشته باشد شاید شرکتی به سود با x تومان راضی باشد ولی شرکتی به سود xxx تومان هم راضی نباشد دلایلی که مهم بودند رو خدمتتان عرض کردیم امیدوارم کمک کند تا انتخاب مناسبی داشته باشید ما هم در مجموعه صباغی تمام تلاش خود را می کنیم قالب بتن با کیفیت و قیمت مناسب خدمت مشتریانمان ارئه دهیم .

قیمت قالب بتن امروز

وقتی از قیمت قالب بتن صحبت می شود انواع قالب بتن و سایزها و وزن های آنها نیز مورد بحث است قیمت امروز قالب فلزی بتن بستگی به عواملی مثل مدل قالب و وزن قالب تولید شده دارد.

• . قیمت قالب بتن خاص
• قیمت قالب بتن مدولار
• قیمت قالب بتن مدور
• قیمت تخته قالب بندی

قالب بتن صباغی با داشتن کارگاه های مجهز می تواند هر نوع و مدل در سایز بندی های مختلف و یا مناسب با پروژه شما اقدام به تولید قالب های خاص منظوره بکند.

قیمت قالب بتن خاص بستگی به عوامل مشخصی که در بالا به آنها اشاره کردیم دارد.

قیمت قالب فلزی سایز بندی ها :

• قیمت قالب n*۱۰۰
• قیمت قالب n*۱۵۰
• قیمت قالب n*۲۰۰

نحوه سفارش قالب فلزی بتن در مجموعه صباغی به صورت تلفنی بوده و شما می توانید با تماس با کارشناسان هم مشاوره انتخاب نوع قالب مناسب با پروژه خود و قیمت تمامی محصولات را بپرسید و سفارش خود را ثبت کرده و پیش فاکتور محصول انتخابی برای شما ارسال می شود.

قیمت قالب فلزی مدولار

بسیار پر واضح است که قیمت این محصولات از قیمت روز آهن و مجموعه ای از عوامل موثر بر آن تبعیت می کند. اما کارشناسان ما در بخش فروش به صورت روزانه اقدام به ارائه قیمت انواع قالب بتن فلزی غیر فلزی و… می نمایند.

 

قالب بتن مدولار برای اجرای بتن ریزی در بخش های فونداسیون، دیوار، ستون تیر و دال ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. این قالب ها به سادگی و تنها با استفاده از گوه، پین و دیگر اتصالات به یکدیگر متصل می شوند. این نوع قالب را در صورت نگهداری به شیوه های درست از این محصول می توانید به دفعات استفاده کنید.

قیمت قالب دست دوم (کارکرده)‌:

قالب های دست دوم صباغی دارای کیفیت بسیار مطلوبی قرار دارند به دلیل وجود کارگاه های تعمیر و تجهیزات صباغی این امکان فراهم شده که قالب های دست دوم و کارکرده تعمیر و بازسازی شده و با قیمت مطلوب وارد بازار ایران عزیزمان و کشور های همسایه گردد.

نحوه قیمت گذاری قالب بتن

قیمت قالب بتن نو به عواملی همچون قیمت مواد اولیه ، دستمزد پرسنل و هزینه های جانبی بستگی دارد با توجه به اینکه قیمت مواد اولیه قیمت ثابتی ندارد و هر روز در حال تغییر و نوسان بازار هستیم امکان درج قیمت در سایت وجود ندارد لطفا برای اطلاع از قیمت ها با شماره های درج شده در پایین مقاله تماس بگیرید..

قالب فلزی بتن در دو نوع لبه خم و تمسه ای ( جوشی ) تولید می گردد، قالب بتن های تسمه ای در دو نوع لبه ۵ سانتی و لبه ۶ سانتی تولید می گردد.

قیمت قالب لبه خم از قالب تسمه ای گران تر است به این دلیل که قالب بتن لبه خم هزینه تولید بیشتری دارد و وزن کمتری نسبت به قالب تسمه ای دارد.

قالب بتن
قیمت قالب بتن
جک سقفی
قیمت جک سقفی

بالابر ساختمانی
بتونیر
ضد یخ بتن
باکت تاور

جک سقفی عراقی

کیفیت ورق قالب بتن تاثیر گذار در قیمت قالب ها

برای تولید قالب فلزی معمولا از ورق کارخانه فولاد مبارکه استفاده می شود که کیفیت این ورق نسبت به ورق کارخانه های دیگر خیلی بهتر و مناسب برای تولید و ساخت قالب بتن است.

با توجه به اینکه ورق اصلی ترین مواد اولیه قالب فلزی بتن است به این نتیجه میرسیم که هر چقدر کیفیت ورق استفاده شده بهتر باشد محصول نهایی با کیفیت تر خواهد بود. از دیگر عواملی که در کیفیت قالب فلزی بتن تاثیر دارد

 جوش قالب بتن است جوش کاری معمولی در اثر ضربه میشکند و به همین دلیل بعضی از پیمانکاران ترجیح می دهند قالب های لبه خم خریداری کنند بهترین روش برای جوشکاری و جلوگیری از شکستن جوش ها استفاده از جوشکاری co2 است این نوع جوش میزان شکنندگی جوش را در حد خیلی خیلی زیاد پایین می آورد.

برای مقایسه این دو مدل جوشکاری این جمله را بیان میکنیم که خال جوش co2 خیلی بهتر از جوش جوشکاری شده با دستگاه جوش معمولی است. تمامی قالب فلزی بتن هایی که از شرکت قالب بتن صباغی خریداری میکنید تولید شده با ورق فولاد مبارکه و جوشکاری شده با جوش co2 می باشد

تفاوت قیمت جک سقفی در شرکت های مختلف :

قیمت قالب و جک ساختمانی

قیمت جک سقفی با توجه به  مرغوبیت و مصالحی که  در ساخت آن استفاده می شود متفاوت است . از طرفی ضخامت ،قطر و همچنین وزن جک ساختمانی می تواند در قیمت تمام شده آن تاثیر گذار باشد

با توجه به اینکه جک ساختمان(جک اسکلت بتنی)  از اتصالات فلزی و فولادی ساخته می شود قیمت آن مستقیما به قیمت این فلزات بستگی  دارد.

 از آنجایی که در بازار نوسانات  وجود دارد ثبات مشخصی در قیمت  آن ها وجود ندارد بنابراین شما می توانید  برای استعلام  قیمت جک صلیبی ،قیمت  جک فلزی ساختمان،قیمت جک آرماتور بندی و قیمت جک سقفی عراقی به سایت رسمی Galebbeton.com مراجعه نمایید و یا از پایین همین مقاله با شماره تماس های مرتبط تماس حاصل فرمایید .

سیاری از افراد برای صرفه جویی در هزینه ها از جک ساختمانی دست دوم استفاده می کنند.قیمت جک ساختمانی نو به مراتب بیشتر از قیمت جک دست دوم است .

قالب بتن صباغی تولید کننده معتبر قالب بتن و جک سقفی با ۱۰ سال سابقه :

 

برای سفارش انواع تولیدات مجموعه صباغی از شماره تماس های زیر اقدام کنید

اطلاعات تماس : ۲۲ – ۳۲۸۶۸۳۲۰ – ۰۴۱ تلفکس : ۳۲۸۶۳۴۱۲ – ۰۴۱ همراه : [phone]

و یا سایت اینترنتی www.Galebbeton.com    اقدام نمایید.

آموزش تعمیرات لوازم خانگی در تبریز با آموزشگاه فنی حرفه ای سپیدار تبریز

 

 

تمامی مباحث آموزشی در این دوره در جهت تربیت کارآموزان برای ورود به بازار کار می باشد. در این راستا آموزش تعمیر ماشین ظرفشویی، آموزش تعمیر ماشین لباسشویی، غذاساز، چرخ گوشت، مخلوط کن، آبمیوه گیری، سرخ کن، سشوار و…..از جمله مطالبی است که در تعمیرات لوازم خانگی آموزش داده می شود.

امروزه حجم عظیمی از لوازم خانگی برقی هستند و به دلیل استفاده مکرر از آنها احتمال معیوب شدن آن ها و تعمیر بسیار است. بنابراین تعمیرات لوازم خانگی در تبریز بازار کار مناسبی برای متخصصین فعال در این رشته فراهم کرده است. از این رو آموزشگاه سپیدار تبریز دوره آموزش تعمیرات لوازم خانگی در تبریز را زیر نظر اساتید باتجربه و به صورت کاملا عملی و کاربردی برگزار می نماید.
 
تمامی مباحث آموزشی در این دوره در جهت تربیت کارآموزان برای ورود به بازار کار می باشد. در این راستا آموزش تعمیر ماشین ظرفشویی، آموزش تعمیر ماشین لباسشویی، غذاساز، چرخ گوشت، مخلوط کن، آبمیوه گیری، سرخ کن، سشوار و…..از جمله مطالبی است که در  تعمیرات لوازم خانگی آموزش داده می شود. کارآموزان در پایان کلاس تعمیرات لوازم خانگی با مشاوره و کسب تجربه از استاد مربوطه و همچنین خدمات پشتیبانی آموزشگاه، می توانند در بازار کار تعمیرات لوازم خانگی به در آمد بالایی برسند.
بازار کار تعمیرات لوازم خانگی در تبریز
لوازم خانگی انواع گوناگونی دارند، یخچال، لباسشویی، ظرفشویی، جاروبرقی، ماکروفر، غذا ساز، آبمیوه گیری، چای ساز، بخارشو، چرخ گوشت، ساندویچ ساز برخی از انواع پرمصرف لوازم خانگی هستند که در بیشتر آشپزخانه ها دیده می شوند. تمامی این لوازم ممکن است به دلیل استفاده نامناسب یا با گذشت زمان دچار مشکلاتی شوند.

در گذشته هنگام خراب شدن این لوازم تعویض در مقایسه با تعمیر طرفداران بیشتری داشت. اما امروزه شاهد افزایش چشمگیر قیمت لوازم خانگی هستیم که این موضوع باعث افزایش تقاضا تعمیرات و به دنبال به تعمیرکار و مراکز تعمیرات لوازم خانگی شده است.

همه این موارد به خوبی نشان از بازار کار عالی لوازم خانگی و آینده شغلی عالی متخصصان این رشته می دهد. اگر به خوبی با مهارت های این رشته آشنا باشید مطمئن باشید که هیچ وقت بیکار نخواهید بود و فرصت های شغلی برای شما در این حرفه بسیار است.
 

فرصت های شغلی تعمیرکار لوازم خانگی در تبریز

با توجه بازار کار عالی شغل تعمیرات لوازم خانگی می توان بازار کار عالی برای افراد متخصص در این رشته متصور شد. برخی از فرصت های شغلی این فنی عبارتند از:
•    استخدام در نمایندگی های برندهای لوازم خانگی مانند نمایندگی اسنوا، ال جی، سامسونگ و غیره
•    همکاری با سایت ها و مراکز خدمات آنلاین از قبیل: استادکار، آچاره، امدادکاران و غیره
•    استخدام در کارخانه های تولید لوازم خانگی
•    استخدام در مراکز تعمیر لوازم خانگی
•    راه اندازی مغازه تعمیرات لوازم خانگی به صورت شخصی
•    ثبت آگهی رایگان در دیوار و شیپور و جذب مشتری
•    فعالیت از طریق راه اندازی سایت تعمیر آنلاین لوازم خانگی

درآمد تعمیرکار لوازم خانگی در تبریز

میزان درآمد در مشاغل فنی وابسته به عوامل گوناگونی است. یکی از مهمترین فاکتورهای تاثیر گذار بر درآمد این مشاغل میزان دانش و مهارت تعمیرکار است. شغل تعمیرات لوازم خانگی نیز از این قاعده مستثنی نیست. بدون شک هر چه دانش و مهارت شما در این شغل بیشتر شود تعداد مشتریان بیشتری به دست خواهید آورد.
به طور مثال اگر شما تنها تخصص در تعمیر یخچال را داشته باشید مشتریان شما مربوط به همین وسیله است اما اگر در کنار یخچال بتوانید دیگر لوازم خانگی را تعمیر کنید بدون شک به تعداد مشتریان شما افزوده خواهد شد.
مشتری مداری، سرعت و دقت در کار، ارائه کار با کیفیت، ارائه گارانتی و ضمانت نامه، ارائه قیمت مناسب برخی از دیگر عواملی است که بر درآمد این شغل تاثیر می گذار است.
به طو متوسط می توان درآمد 15 تا 20 میلیون تومان را برای افراد متخصص در این رشته متصور شد.
سرمایه لازم برای ورود به شغل تعمیرات لوازم خانگی در تبریز
شاید باور نکنید اما خوشبختانه برای ورود به بازار کار این شغل و فعالیت به عنوان تعمیرکار لوازم خانگی به سرمایه چند میلیونی نیازی ندارید. در واقع باید بگوییم مهم ترین سرمایه در این شغل که شما به آن بسیار نیاز دارید دانش و مهارت است. بنابراین تا آنجایی که می توانید برای یادگیری زمان بگذارید.
هزینه یادگیری تعمیرات لوازم خانگی و خرید ابزار تمام سرمایه مورد نیاز برای شروع کار تعمیرات لوازم خانگی است. در بخش قبلی اشاره کردیم که فرصت های شغلی این حرفه بسیار است و شما می توانید برای شروع یکی از آنها را انتخاب کنید.
مدرک فنی حرفه ای تعمیرات لوازم خانگی
مدرک فنی حرفه ای تعمیرات لوازم خانگی انواع گوناگونی دارد. در انتهای دوره تعمیرات لوازم خانگی آموزشگاه فنون برق به شما عزیزان یک مدرک معتبر به شما عزیزان ارائه می شود. با داشتن این مدرک می توانید در مصاحبه های شغلی موفقیت بیشتری کسب کنید. این مدرک نشان از دانش و مهارت شما در زمینه تعمیرات انواع لوازم خانگی است.
 

دپارتمان های دیگر آموزشگاه سپیدار تبریز

آموزشگاه سپیدار با ۱۸ سال سابقه با برگزاری دوره های آموزشی متفاوت در دپارتمان های مختلف دوره های متفاوتی را در تبریز برگزار می نماید از دوره های متفاوت این مجموعه علاه بر آموزش تعمیرات موبایل در تبریز میتوان به آموزش تعمیرات پکیج در تبریز ، آموزش تعمیرات موبایل در تبریز ، آموزش ICDL در تبریز اشاره کرد که از پرمخاطب ترین دوره های آموزشی مجموعه سپیدار در تبریز میباشد که با ارائه مدرک رسمی و معتبر سازمان فنی حرفه ای کشور به یکی از معتبرترین مراکز آموزشی تبریز تبدیل شده است

نحوه شرکت در دوره های آموزشی سپیدار به چه صورت میباشد؟

برای شرکت در دوره های آموزشی میتوانید فرم مربوط به ثبت نام در سایت www.sepidarac.com تکمیل نمایید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند و یا با یکی از شماره تماس های زیر تماس حاصل فرمایید :
 شعبه مرکزی سپیدار :  041-33347083
شعبه تخصصی سپیدار : 041-33352033
مشاور آموزشی :  09306301632
و یا شما میتوانید با مراجعه به یکی از شعب آموزشگاه سپیدار اقدام به ثبت نام در دوره های نمایید :
آدرس شعبه اصلی آموزشگاه سپیدار : تبریز - خیابان امام - ایستگاه تپلی باغی - به سمت آبرسان - نرسیده به بانک سپه (قوامین)
آدرس شعبه تخصصی آموزشگاه سپیدار  : تبریز - خیابان امام نرسیده به چهار راه آبرسان - جنب بانک کشاورزی - طبقه فوقانی بازار مرجان

راهنما خرید نخ و نقشه تابلو فرش و نخ و نقشه فرش دستباف

نخ و نقشه شهریار به عنوان مرکز تخصصی تولید نخ و نقشه تابلو فرش در سال 1387 با هدف ارائه راهکارهای آسان و مطمئن در زمینه ی بافت تابلو فرش و کمک به توسعه صنایع دستی و هنری کشور و اشتغال زایی، در نزدیکی شهر تبریز در شهر سردرود که معروف به پایتخت تابلو فرش جهان میباشد، فعالیت خود را آغاز کرد. نخ و نقشه شهریار دارای سابقه 12 ساله در زمینه تولید تابلو فرش میباشد.

نخ و نقشه تابلو فرش از زبده ترین متخصصان در زمینه های مربوط به بافت تابلوفرش استفاده میکند و محصولات تولیدی از بهترین کیفیت برخوردار میباشد و در تولید آنها از مرغوب ترین مواد اولیه استفاده می شود. در نخ و نقشه ای که به دست شما میرسد نیز از بهترین مواد اولیه استفاده شده است و مطمئن باشید شرکتی که در پایتخت تابلو فرش جهان فعالیت میکند محصولات کم کیفیت عرضه نمیکند.

انواع نخ و نقشه تابلو فرش که در مجموعه ما وجوددارد :

نخ و نقشه مدل های مختلف برای تابلو فرش و فرش دستباف

نخ و نقشه تابلو فرش منظره – نخ و نفشه تابلو فرش طرح گل – نخ و نقشه طرح حیوانات – طرح تندیس – نخ و نقشه مینیاتور – نخ و نقشه طرح های مجلسی .فرانسوی – طرح نقشه تک چهره – نقشه مذهبی – نقشه طرح های آموزشی - نخ و نقشه طرح های تمام ابریشن بالا  - طرح های با رنگ روشن و شاد

که همه دستبه بندی ها شامل محصولات متنوع میباشد که شما میتوانید بررسی کرده و مورد مدنظر خود را از طریق سایت نخ و نقشه شهریار خرید نمایید .

تفکیک قیمتی در سایت نخ و نقشه شهریار : 

یکی از مزایای سایت نخ و نقشه تابلو فرش شهریار وجود تفکیک قیمتی برای محصولات است که شما میتوانید در ۵ رنج قیمت محصولات نخ و نقشه را تفکیک کنید و ببنید ما رنج قیمت های نخ و نقشه را در زیر به همان صورتی که ذر سایت درج کرده ایم برای شما مینویسیم :

به تفکیک قیمت

• نخ و نقشه زیر 500 هزار تومان
• نخ و نقشه 500 تا 750 هزار تومان
• نخ و نقشه 751 تا 999 هزار تومان
• نخ و نقشه 1 میلیون تا 1250 هزار تومان
• نخ و نقشه 1 میلیون و 250 هزار تومان به بالا

فعالیت اصلی شرکت شهریار نوین در زمینه تامین منابع و مصالح اولیه بافت تابلو فرش ( نخ و نقشه ) می باشد اما از دیگر فعالیت های این شرکت میتوان به قبول انوع سفارشات بافت عکس شخصی و همکاری با آموزشگاه های قالیبافی در سراسر کشور و همچنین ارائه طرح های خرید تضمینی به بافندگان و ... اشاره کرد .

 

بسته های ارسالی شامل موارد زیر میباشند:

• نقشه های کامپیوتری بافت تابلو فرش (عددی)
• نخ های مرینوس درجه یک و ابریشم های بافت تابلو فرش ( ارسال ابریشم فقط در صورت استفاده از ابریشم در طرح میباشد که در طرح های نخ و نقشه شهریار معمولا از تعدادی رنگ ابریشم استفاده میشود )
• پود ضخیم و نازک تابلو فرش
• چله نخ ( با سفارش مشتری و پرداخت هزینه اضافی، نخ ابریشم به جای نخ چله ارسال میشود)
• نرم افزار اندروید نقشه خوان صوتی

در صورت درخواست مشتری دار بافت تابلوفرش نیز با هزینه جداگانه ارسال میشود. دارهای فلزی زیبا و سبک و در عین حال بادوام که بوسیله دستگاههای تمام اتوماتیک چله کشی و گلیم بافی و آماده سازی میشوند.

 

ارتباط به مجموعه نخ و نقشه تابلو فرش شهریار نوین :

شما برای ارتباط به کارشناسان ما میتوانید با  شماره تلفن همراه : [phone] و یا شماره تلفن ثابت : 34205654-041 تماس حاصل فرمایید

آدرس مجموعه شهریار نوین :  آذربایجان شرقی - تبریز - سردرود - خیابان امام - کوچه مسجد - پلاک 39

برای خرید محصولات نخ و نقشه میتونید به سایت رسمی  این شرکت به آدرس www.shahriyarcarpet.ir    مراجعه نمایید

خودروبران آفتاب خودروبر تبریز یدک کش در تبریز امن و سریع

حمل خودرو خودروبران آفتاب از محل

خودروبر خودروبران آفتاب | امداد خودرو خودروبران آفتاب | یدک کش خودروبران آفتاب | حمل خودرو خودروبران آفتاب

امداد خودرو خودروبران آفتاب

• امداد خودرو خودروبران آفتاب
• خودروبر خودروبران آفتاب
• یدک کش خودروبران آفتاب
• حمل ماشین خودروبران آفتاب
• امداد خودرو خودروبران آفتاب خودروبران آفتاب
• خودروبر خودروبران آفتاب خودروبران آفتاب
•  یدک کش خودروبران آفتاب خودروبران آفتاب
• حمل ماشین خودروبران آفتاب خودروبران آفتاب

شماره تماس فوری : ۰۹۱۴۳۱۵۹۶۵۳

درباره خودرو بر خودروبران آفتاب خودروبران آفتاب  در شهر خودروبران آفتاب :

• مناطق تحت پوشش

   

  • خودروبر
  • خودروبر سراب
  • خودروبر خداآفرین
  • خودروبر چاراویماق
  • خودروبر جلفا
  • خودروبر بناب
  • خودروبر بستان آباد
  • خودروبر اهر
  • خودروبر اسکو
  • خودروبر آذرشهر
  • خودروبر میانه

  مناطق تحت پوشش

   

  • خودروبر تبریز
  • خودروبر ورزقان
  • خودروبر هوراند
  • خودروبر هشترود
  • خودروبر هریس
  • خودروبر ملکان
  • خودروبر مرند
  • خودروبر مراغه
  • خودروبر کلیبر
  • خودروبر عجب شیر
  • خودروبر شبستر

خودروبران آفتاب از جمله خودرو بر های خوب خودوربر خودروبران آفتاب به شمار می آید که بهره گرفته است از رانندگان متخصص در حمل و نقل خودرو خودروبران آفتاب مجهز به جدیدترین سیستم حمل و نقل خودرو میباشد.

خودوربر خودروبران آفتاب ۲۴ ساعته

حمل و نقل حرفه ای انواع خودرو در خودروبران آفتاب و در سراسر استان در کمترین زمان ممکن به صورت 24 ساعته .

با تعرفه پایین از سراسر ایران به صورت 24 ساعته شبانه روزی خودروبر خودروبران آفتاب در خدمت شما هستیم .

 امداد خودروبر خودروبران آفتاب

امدادخودرو

خودروبر کفی خودروبران آفتاب

یدک کش خودروبران آفتاب

حمل خودرو خودروبران آفتاب

 به صورت شبانه روزی

 جابه جایی انواع خودرو در سراسر خودروبران آفتاب با مدرن ترین خودروبر خودروبران آفتاب

حمل خودروهای لوکس ذر خودروبران آفتاب :

حمل اتومبیل لوکس خودروبران آفتاب و گران قیمت همراه با تیم تخصصی و حرفه ای امداد خودرو خودروبران آفتاب طبیعی‌است که با بالا رفتن قیمت روز افزون خودرو، حساسیت مشتریان هم برای حمل و نقل اتومبیل هایشان بالا برود.

• حمل کردن اتومبیل های لوکس نیاز به مهارت و تجربه خاصی دارد. .
• حمل کردن انواع اتومبیل های پورشه
• حمل کردن انواع اتومبیل بنز
• حمل کردن انواع اتومبیل بی ام و
• حمل کردن نواع اتومبیل مازراتی
• حمل کردن انواع اتومبیل لکسوز

آرامش شما مشتریان را در جابجایی اتومبیل محبوب شما فراهم خواهد کرد.
امداد خودرو با داشتن مجوزهای رسمی از سازمان های مربوطه و همچنین بیمه نامه معتبر برای وسیله نقلیه شما، آرامش و اطمینان را برای شما به ارمغان می آورد.

یدک کش خودروبران آفتاب همراه مکانیکی در محل خودروبران آفتاب

در جاهایی که ماشین شما در حال حرکت به مقصد خود هست یا در مسافرتی به سر میبرید و میخواهید یک مسافرت خوب داشته باشید، متاسفانه خودرو شما دچار مشکل فنی میشود. که امکان بازسازی مجدد آن از عهده ما خارج است. و یا تجهیزات لازم برای تعمیرات خودرو خودمان را نداریم.

در این حالت است که نیاز به خودروبر داریم تا برای ما کمک بکند تیم امداد خودرو خودروبران آفتاب بهترین گزینه برای شماست که در سریع ترین زمان ممکن در جای جای استان به کمک شما می آید.

شماره تماس فوری : ۰۹۱۴۳۱۵۹۶۵۳

بهترین خودروبر خودروبران آفتاب چه ویژگی هایی دارد ؟

1. بهترین خودروبر باید در سریع ترین زمان ممکن خودش را به شما برساند .
2. دارای تجهیزات لازم برای تعمیر در محل خودرو شما باشد.
3. دارای بیمه خودرو باشد تا در صورت حمل و نقل خودرو شما بتواند سلامتی خودرو شما را تامین بکند.
4. از کادر متخصص و کاربلد برای امداد رسانی استفاده بکند.
5. در صورت نیاز خودرو شما را به نزدیک ترین مکانیک خودرو برساند.
6. مجهز به جدید ترین خودرو ها ی حمل خودرو باشد.
7. خوش برخورد و با اخلاق باشد و در عین حال کار بلد باشد.

یکی از امکانات مهم و اصلی ما خودروی شخصی ما است که رسیدگی و نگهداری آن همواره برایمان مهم و قابل توجه میباشد و تعمیر ان در زمان های مورد نیاز توسط افزاد کاردان و کاربلد و متخصص میتواند سریع و ارزان برای ما تمام شود. خودروبر خودروبران آفتاب گروهی حرفه ای و کادری مجرب و متخصص در حمل و نقل خودرو شما در شهر میباشد که با بیش از سالها فعالیت در این زمینه به کمک شما خواهد آمد .

خودروبران آفتاب – خودروبر- امداد خودرو

خدمات ما عبارتند از :

• حمل خودروهای وارداتی صفر کیلومتر به مراکز تعویض پلاک و شماره گزاری توسط خودروبران آفتاب در خودروبران آفتاب
• حمل خودروهای لوکس و لاکچری با رعایت اصول مربوطه توسط خودروبران آفتاب
• حمل خودروهای مسابقه توسط خودروبران آفتاب در خودروبران آفتاب
• حمل خودروهای تصادفی به مراکز بیمه توسط خودروبران آفتاب در خودروبران آفتاب
• حمل خودروهای نیاز به تعمیر به نمایندگی و تعمیرگاه های مجهز و معتبر توسط خودروبران آفتاب در خودروبران آفتاب

•  

   

حمل خودرو و تعمیر و نگهداری در تعمیرگاه ماشین ها در خودروبران آفتاب

در تعمیرگاه ماشین های خارجی وظایف تعمیر نگهداری که معمولاً در حین سرویس وسیله نقلیه موتوری انجام می شود عبارت اند از:

• تعویض روغن موتور
• تعویض فیلتر روغن
• تعویض فیلتر هوا
• تعویض و یا تعمیر فیلتر سوخت
• جایگزین یا تعمیر کابین فیلتر
• بررسی سطح روغن گیربکس که در صورت نیاز دوباره پر می شوند.
• بررسی روغن هیدرولیک
• بررسی دیسک و صفحه
• بررسی لنت، آستر ترمز، دیسک ترمز، درام و در صورت فرسودگی تعویض آنها.
• بررسی شلنگ های خنک کننده
• بررسی سیستم های شارژ
• بررسی باتری
• بررسی برق
• بررسی اجزایی که نیاز به گریس دارند
• بررسی وضعیت لاستیک ها
• بررسی عملکرد مناسب همه چراغ ها، برف پاک کن ها و غیره
• هر کد خطایی را در ECU بررسی می شود و اقدامات اصلاحی توسط تعمیرگاه ماشین های خارجی انجام می شود.
• همچنین قطعات مکانیکی که ممکن است باعث توقف انتقال قدرت اتومبیل یا عدم امنیت آن برای جاده شود. نیز به صاحبان خودرو اطلاع داده خواهد شد. تا در اسرع وقت اقدامات لازم را انجام دهند.

 

شهرک خاوران تبریز | قیمت قطعه امتیاز و سهم در خاوران تبریز

 شهرک خاوران تبریز  

فاز یک خاوران تبریز که در حال حاضر بصورت تفکیکی و پیاده سازی شده بر روی نقشه موجود میباشد خود به سه بخش خاوران ، آذران و دهکده سلامت تفکیک شده است. آزادراه تبریز- زنجان به گونه ای از این منطقه عبورکرده که فاز یک خاوران را به دو نیم تقسیم کرده است .اگر فرض را بر این بگیریم که از تبریز به سمت زنجان حرکت میکنیم سمت راست ما دهکده سلامت و سمت چپ ما فاز یک خاوران نام گرفته است که این قسمت خود نیز به دو قسمت خاوران و آذران تبریز تقسیم بندی شده اند.

اگر بخواهیم از سوی دیگر موقعیت این شهرک را بررسی کنیم وقتی که از تبریز به سمت باسمنج حرکت میکنیم در سمت راست ما قسمتی از فاز یک خاوران تبریز و قسمت آذران تبریز قرار دارد جاده زرنق را که دروسط جاده تبریز باسمنج قرار دارد را یک خط منصف در نظر بگیریم ساختمان شهرداری منطقه 9 تبریز در همجواری جاده زرنق و در قسمت فاز یک شهرک خاوران تبریز قرار گرفته است.

دانلود و بررسی نقشه تفکیکی قطعات شهرک خاوران

خاوران تبریز بعد از تصویب و نهایی شدن طرح تفصیلی آن به صورت زیر در نقشه طراحی شده بود.(نقشه شهرک خاوران تبریز)

 

در اولین نقشه شهرک خاوران تبریز ، قطعات خاوران و آذران به صورت مجزا شماره گذاری شده بودند.بسیاری از بخش های خاوران که در نقشه جدید موجود می باشد در این نقشه وجود ندارند.

در نقشه اولیه خاوران ، قطعات مسکونی شهرک آذران به کادرهائی بی رنگ مشخص شده اند و قطعات مسکونی خاوران رنگ های متنوعی دارند.

قطعات بخشی از خاوران ، با حرف M  شروع می شوند . این قطعات سمت چپ میدان اصلی واقع شده اند.

اکثرا قطعات M  متراژی معادل 300 الی 400 مترمربع دارند. اما توجه داشته باشید در نقشه تفکیکی جدید شهرک خاوران تبریز ، این قطعات تغییر متراژ دارند.

البته لازم بذکر است قطعات M  دور میدان اصلی خاوران که تغییر متراژ داشتند ، از سوی شهرداری خاوران ، به میزان متراژی که کاهش یافته اند در زمان اخذ مجوز نقشه و پروانه ساخت قطعه مورد نظر ،تخفیفی برای آن لحاظ می گردد.

ویژگی های بارز قطعات خاوران نسبت به قطعات تفکیکی شهرک آذران تبریز ، وجود انشعابات در خاوران ، ساخت و سازهای چشم گیر در خاوران و وجود سکونت در برخی بخش های خاوران می باشد.

با توجه به نقشه تفکیکی خاوران ، تنوع متراژ در بین قطعات خاوران نسبت به قطعات آذران کمی گسترده تر می باشد.

قطعات مشخص شده در نقشه زیر ، در بخشی از خاوران قرار گرفته اند که ساخت و ساز چشم گیری را در بر میگیرند.

قطعات با متراژ های متفاوت در نقشه شهرک خاوران تبریز

با بررسی نقشه های قدیم و جدید شهرک خاوران و اذران تبریز می توان به این نتیجه رسید اکثر قطعات در این شهرک متراژی بالای 300 مترمربع دارند.

شهرداری منطقه 9 تبریز ،توافق اولیه با مالکین اراضی خاوران را با 19درصد انجام داده است. لذا قراردادهای فاز یک خاوران نیز همانند امتیازهای فاز دو خاوران متراژی معادل 190 مترمربع دارند.

بعد از تصویب خاوران و ارائه طرح تفصیلی این شهرک ، شهرداری در قبال هر دو امتیاز 190 متری (فاز یک) ، قطعه تفکیکی مشخصی به صورت معوض در اختیار مالک قرار می داد.

 

البته برخی از قطعات فاز یک ، طی قراردادهائی که شهرداری با تعاونی های مسکن شرکت های مختلف منعقد کرده است ، در اختیار اعضای این تعاونی ها قرار گرفته اند.

تعاونی هائی مانند تعاونی مسکن ماشین سازی تبریز ، تعاونی مسکن تراکتورسازی ، تعاونی مسکن جهاد کشاورزی ، تعاونی مسکن زندان ، تعاونی مسکن اداره برق ، تعاونی مسکن بازرگانی و….

 

تعاونی های ذیربط با توجه به شرایط خود ، قطعات دریافتی از شهرداری را به صورت شراکتی در گروه های 2،3،4،5،8،9،10،11،20،32،34 و … از اعضای خود تقسیم نموده اند.

لازم بذکر است برای سرمایه گذاران با سرمایه های زیر یک میلیارد تومان ، این سهم ها گزینه های بسیار خوبی برای خرید می باشند. هر چقدر میزان سرمایه تان بیشتر باشد ، می توانید سهمی با موقعیت بهتر و تعداد شرکای کمتر بخرید.

در کل برخی از بخش های خاوران و آذران دارای قطعاتی با متراژ مشخص شده در نقشه زیر می باشند.

khavarantown-map-area

دانلود نقشه تفکیکی جدید شهرک خاوران تبریز و شهرک آذران تبریز

بعد از تفکیک بخش های جدید خاوران و آذران تبریز و آماده سازی مناطق جدید این شهرک ، نقشه جدیدی از سوی شهرداری معرفی شد.

در نقشه جدید خاوران تبریز ، قطعات خاوران و آذران به صورت یک منطقه واحد در نظر گرفته شده اند. شماره گذاری قطعات خاوران و آذران از P-0001  در خاوران با متراژ تقریبی 261 مترمربع (قطعه بر جاده باسمنج با کاربری مسکونی) شروع شده اند و تا قطعه P-4015   با متراژ تقریبی 195 مترمربع (با کاربری تجهیزات شهری _ در منطقه علوم پزشکی 2 آذران تبریز) ادامه پیدا میکنند.

 

در نقشه جدید ، همانند نقشه اولیه خاوران از رنگ مختلف برای یک نوع کاربری استفاده نشده است. تنوع رنگ های قطعات خاوران ، تنها برای هر نوع کاربری ، یک رنگ در نظر گرفته شده است. تصویری با وضوح پائین از نقشه جدید تفکیکی خاوران تبریز در زیر آمده است.

به صورت کلی تنوع کاربری قطعات خاوران و آذران در نقشه جدید به صورت زیر می باشد.

 نقشه جدید قطعات شهرک خاوران

در نقشه جدید خاوران ، قطعات تفکیکی تعاونی مسکن تبلیغات اسلامی محله 1و2 و قطعات تفکیکی جدید شهرداری منطقه 9 تبریز و هم چنین قطعات تفکیکی تعاونی مسکن علوم پزشکی (علوم پزشکی 2 یا همان کوی فتح) نیز نشان داده شده اند.

 

برخی از مناطق جدید تفکیک شده در نقشه جدید آماده سازی شده و جدول کشی و آسفالت ریزی شده اند اما برخی از مناطق و قطعات موجود در نقشه جدید ، آماده سازی نشده اند.

khavarantown-googlemap-sunproperty

شهرک خاوران تبریز از ابتدا تا تفکیک

وقتی که منطقه خاوران تبریز بدلیل دارا بودن زمین های بکر و موقعییت جغرافیایی عالی ایده طرح ایجاد مدرن ترین شهرک کشور را در ذهن مسئولین ایجاد کرد پس از بررسی های لازم  و مکرر از هر نظر این ایده بصورت طرح برای تصویب به مراتب بالاتر ارائه گردید که پس از تصویب و موافقت با طرح شهرک خاوران تبریز، منطقه خاوران تبریز تحت نظارت شهرداری منطقه 9 تبریز در امد، لذا شهرداری این منطقه در ابتدا اقدام به تملک زمین های خام از مالکین اولیه کرد.بدین صورت که در قبال هر زمین امتیازی ( در ادامه به توضیح امتیاز خواهیم پرداخت ) در اختیار مالکین قرار داد توافق بدین صورت انجام گرفت  که هر امتیاز معادل 190 متر مربع در نظر گرفته شد یعنی اگر شخصی زمینی به اندازه 570 مترمربع داشته باشد از طرف شهرداری 3 امتیاز بهمالک زمین تعلق میگیرد.که این امتیازات بعد از اماده سازی اراضی برای بهره برداری و پیاده سازی بر روی نقشه  تفکیکی شهرک خاوران تبریز در اختیار شهرداری قرار میگیرند  و شهرداری موظف است که به ازای هر امتیاز زمینی مطابق امتیاز مالکین اولیه پس از دریافت هزینه اماده سازی  در اختیار انها قرار دهد.شهرداری بنا به قرارداد اولیه بسته شده موظف به این است که در قبال هر دو امتیازیک قطعه مشخص و تفکیک شده در اختیار مالکین قرار دهد.پس ازواگذاری اراضی به ازای هر امتیاز، قطعاتی باقی مانده است که شهرداری منطقه 9 تبریز این اراضی را به تعاونی های مسکن ارگان های مختلف از جمله ماشین سازی ، موتوژن ، برق ،تراکتورسازی و.... با انعقاد قراردادی بین خود و تعاونی های مسکن واگذار کرد.

بخش فاز یک  خاوران تبریز مختص تعاونی های ماشین سازی ، موتوژن ، برق ، تراکتور سازی ، علوم پزشکی و فرهنگیان میباشد که این اراضی مستقیم زیر نظر تعاونی های مسکن میباشند.منطقه آذران تبریز زیر نظر شهرداری منطقه 9 تبریز میباشد و اراضی موجود در این بخش برای تعدادی از تعاونی های مسکن مانند علوم پزشکی ، موتوژن ، کارکنان دولت و تبلیغات اسلامی میباشد.

قیمت گذاری در خاوران تبریز

قیمت زمین در خاوران تبریز به عواملی بستگی دارد که میخواهیم در این بخش به این عوامل بپردازیم.

1. متراژ قطعات : اکثر متراژها در شهرک خاوران تبریز از 300 متر مربع بیشتر است و تقریبا نزدیک به 1% یا 2% ازکل قطعات زیر 300 مترمربع میباشد.در خاوران تبریز اگر متراژ قطعه بیشتر باشد بدلیل پایین امدن قدرت خرید قیمت پایین تر خواهد بود.
2. موقعیت قطعه : اینکه قطعه موردنظردر نقشه در چه موقعیتی قرار گرفته است مورد مهمی میباشد.اینکه قطعه در ابتدای کوچه باشد ، دسترسی آسان به مدرسه ،وسایل نقلیه عمومی و یا مرکز شهرک را داشته باشد ، برای ساخت و ساز اماده سازی شده است یا نشده است، وجود یا عدم وجود انشعابات در محل و عوامل دیگری که در قیمت قطعه تاثیر گذار خواهد بود.
3. سهم یا کل بودن زمین مورد نظر : در اینجا ما دو نوع قطعه داریم :

• قطعه ای که برای یک شرکت بوده است و تعاونی مسکن آن شرکت این قطعه را بنا به نیاز و درخواست کارکنان این قطعه را بین چند نفر تقسیم کرده است و به هرکس به میزان سرمایه ای که داده است سهمی از یک قطعه را واگذار کرده است که این یک نوع از خرید و فروش سهم میباشد.
• مورد بعدی قطعه ای است که برای یک شخص میباشد و فرد تصمیم به فروش قطعه میگیرد که میتواند این قطعه را هم بصورت قطعه کامل بفروشد و هم به صورت سهم سهم . که بدلیل بالا بودن قیمت کل قطعه و پایین امدن تقاضا در این مورد ، فروشنده بیشتر راقب به فروش سهم سهم از قطعه خود میباشد تا براحتی بفروش برساند.

4. نوع کاربری قطعه : شهرداری منطقه 9 تبریز نسبت به نوع کاربری مثلا : درمانی ، آموزشی ، تجاری و یا ورزشی تعرفه های قیمت متفاوتی ارائه داده است که به نسبت کاربری متفاوت است.
5. پیشرفت ساخت و ساز در منطقه مورد نظر : دربعضی مناطق خاوران تبریز بدلیل وجود انشعابات لازم در منطقه و ساخت و ساز چشم گیر و وجود سکونت در بعضی مناطق در خرید قطعه بسیار مهم است و این در صورتی است که در آذران تبریز بدلیل تاخیر در آماده سازی و عدم وجود انشعابات لازم و عدم وجود ساخت و ساز چشم گیر در این منطقه به مراتب قیمت کمتر از شهرک خاوران تبریز میباشد.

انواع خرید در شهرک خاوران تبریز

به سه شکل میتوان در این شهرک سرمایه گذاری کرد :

1. امتیاز : ابتدا قبل از هرچیز به مختصر توضیحی در خصوص امتیاز میپردازیم که اینگونه میتوان این قضیه را توضیح داد که امتیاز یک نوع قرارداد است بین مالک و خریدار که مالک موظف بر این است که بنا بر قرارداد و توافق نامه زمینی معادل قرارداد به سرمایه گذار واگذار کند.همانگونه که در بخش اول اشاره شد شهرداری منطقه 9 زمین های مالکین اولیه را با واگذاری امتیاز برای آماده سازی اراضی برای ساخت و ساز به تملک خود دراورد.و طبق قرارداد بسته شد به ازای هر امتیاز 190 متر مربع بعدازآماده سازی باید واگذار گردد. اگر شخصی سرمایه ای مابین 5 تا 100 میلیون تومان داشته باشد پیشنهاد ما خرید امتیاز از فاز یک یا دو خاوران میباشد.
2. سهم : سهم یعنی یک قطعه را 5 نفر، 8 نفر یا بیشتر باهم خریداری کنند و هر شخص به ازای مقدارسرمایه ای که میدهد از آن قطعه سهیم میشود و این افراد بصورت شریکی از یک قطعه بهرمند میشوند این در صورتی است که اگر تصمیم به ساخت و ساز گرفته شود در این قطعه گرفته شود باید تمام مالکین رضایت داشته باشند در غیر این صورت ساخت و ساز غیر ممکن است ولی در هنگام فروش سهم فقط مالک خود سهم میتواند اظهار نظر کند.افرادی که سرمایه ای که  در نظر گرفته اند مابین 100 تا 700 میلیون تومان است میتواند یک سهم از قطعات خاوران را سهیم شوند.
3. قطعه : وقتی شخص سرمایه گذار تصمیم به سرمایه گذاری بیش از 700 میلیون تومان را دارد میتواند یک قطعه از زمین های تفکیک شده از فاز یک خاوران تبریز را خریداری کند و مقدار سرمایه در نظر گرفته شده به نسبت موقعیت قطعه مابین 700 میلیون تا 1 میلیارد و 700 میلیون تومان متغییر میباشد.که عوامل ذکر شده در بالا در این نوسان قیمت تاثیر بسزایی دارد.

قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز به چه عواملی بستگی دارد؟

شهرک خاوران در فاز یک ،  شامل خاوران و آذران می شود.

شهرک آذران تبریز بیشتر شامل اراضی فتح آباد و شادآباد علیا می شوند که شمالا به جاده باسمنج ، شرقا به شهرک خاوران ،غربا به یاغچیان و جنوبا به آزاد راه تبریز-زنجان منتهی می شود.

قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز به عوامل مختلفی بستگی دارد که در این نوشته تا حدودی به آنها اشاره خواهیم نمود.

اراضی محدوده فاز یک شهرک خاوران تبریز جزو اراضی زرنق می باشند.خاوران تبریز زیر نظر مستقیم شهرداری منطقه 9 خاوران تبریز می باشد اما درآذران تبریز با تعاونی های مسکن مختلفی درارتباط خواهیم بود.

بخش های مختلف آذران تبریز زیرنظر تعاونی های لشگر ، علوم پزشکی ، کارکنان دولت ، تبلیغات اسلامی و.. می باشند.

در خاوران تبریز نیز بخشی از اراضی به صورت مستقیم در اختیار مالکین اولیه اراضی قرار گرفته است و بخشی دیگر نیز با هماهنگی شهرداری خاوران (شهرداری منطقه 9 تبریز) و تعاونی مسکن ادارات و سازمان های مختلف به اعضای این تعاونی ها واگذار گردیده است.

برخی از تعاونی هائی که در خاوران تبریز در بخش های مختلف آن قطعه زمین دریافت نموده اند عبارتند از تعاونی مسکن ماشین سازی تبریز ، تعاونی مسکن جهاد ، تعاونی مسکن تراکتورسازی ، تعاونی مسکن اداره برق، تعاونی بازرگانی ، تعاونی مسکن ادراه گاز ، تعاونی منابع طبیعی و…. قطعات فاز یک خاوران تبریز (بخش های خاوران و آذران تبریز) شامل انواع مختلف کاربری ها می شوند.

کاربری های موجود در فاز یک خاوران عبارتند از : مسکونی ، تجاری ، مذهبی ، فرهنگی ، آموزشی ، درمانی ، ورزشی ، پذیرائی و گردشگری ، پارکینگ ، پارک و فضای سبز ، دهکده سلامت  و…. طراحی و پیاده سازی نقشه فاز یک خاوران تبریز طبق الگوی خاصی انجام شده است.

اکثر قطعات در فاز یک خاوران و آذران تبریز دارای مساحتی بزرگتر از 300 مترمربع هستند. تراکم ساخت قطعات دارای شرایط متفاوتی نسبت به سایر مناطق تبریز می باشد.

شماره قطعات شهرک خاوران و آذران تبریز به چه صورت می باشد؟

شماره گذاری قطعات خاوران و آذران در نقشه اولیه ( نقشه قدیم خاوران تبریز) ، به صورت مجزا (برای خاوران و آذران) در نظر گرفته شده بود.

اما در نقشه جدیدی که از سوی شهرداری منطقه 9 تبریز در اختیار عموم قرار گرفت قطعات خاوران و آذران به صورت واحد در نظر گرفته شده و از عدد p-0001   به متراژ 261 مترمربع  شروع شده و تا p-4014  به متراژ 391 مترمربع شماره گذاری شده اند.

khavarantown-new-map

البته احتمال افزایش شماره قطعات وجود دارد، چون در نقشه هائی که اخیرا تهیه شده اند ، برخی قطعات(مثلا قطعات بزرگ با کاربری درمانی یاآموزشی و…. ) بدلیل کمبود قطعه جهت تخصیص به مالکین اراضی ، تغییر کاربری به مسکونی داشته و تفکیک شده اند.

اکنون با در نظر گرفتن خاوران و آذران تبریز به صورت شهرکی مدرن و واحد ، میتوان حدود اربعه این منطقه را به این صورت تعریف نمود : شمالا به جاده باسمنج (بلوار شهدای غواص) ، جنوبا به آزادراه تبریز-زنجان ، شرقا به جاده زرنق و غربا اتوبان شهید کسائی ختم می شود.

با توجه به نوع طراحی قطعات خاوران ، اکثر قطعات به صورت جنوبی هستند اما طبق ضوابط و شرایط خاصی که در ساخت و ساز شهرک حاکم می باشد ، ساختمان ها از دو طرف نورگیری خواهند داشت ، یعنی بحث جنوبی و شمالی دیگر آنچنان مطرح نخواهد بود.

تنوع ملکی در خاوران و آذران بسیار گسترده می باشد .

جهت آگاهی از قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز باید اطلاعات کافی نسبت به نوع ملک موردنظر داشته باشیم.

طبق تماس های تلفنی و مشاوره هائیکه با دوستان در طول چندین سال داشته ایم متوجه این امر بسیار مهم شده ایم که مشتریان عزیز گاهی بدلیل نبود اطلاعات کافی نسبت به تنوع املاک خاوران ، معامله ای با قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز غیر واقعی انجام داده اند.

مثلا برخی افراد سودجو در سایت هائی مثل دیوار و شیپور ، آگهی فروش امتیاز خاوران با مبالغی پائین تر از قیمت واقعی فاز دو خاوران درج میکنند ، و خریدار عزیز احساس سود بیشتر کرده و بدلیل ناآگاهی اقدام به خرید ملک مورد نظر می نماید اما بعد از مدتی متوجه می شود ملک خریداری شده همان ملک مورد نظر نبوده استو چه بسا به قیمت چندین برابری معامله نموده است.

لذا بر آن شدیم تا تنوع املاک خاوران و آذران تبریز را تشریح نمائیم و به تفاوت های آنها اشاره نموده و مشتریان عزیز را جهت خریدی مطمئن و بی دردسر هدایت نمائیم.

تنوع املاک در خاوران و آذران تبریز به صورت زیر می باشد:

1. امتیاز فاز یک خاوران تبریز
2. امتیاز فاز 2 خاوران تبریز
3. امتیاز نوین کوثر(همیاری)
4. امتیاز همیاری آذران (اراضی قزل دوز)
5. امتیاز فرهنگیان
6. امتیاز تبلیغات اسلامی
7. سهم مسکونی ( از قطعات خاوران و آذران تبریز)
8. سهم تجاری(قطعات تجاری خاوران و آذران)
9. قطعه تفکیکی خاوران تبریز (کاربری های مختلف)
10. قطعه تفکیکی آذران تبریز(کاربری های مختلف)

  امتیازهای فاز یک خاوران تبریز  

این نوع قراردادها به صورت های مختلف در بازار موجود هستند ، اما بدلیل اینکه اکثر امتیازهای فاز یک تبدیل به قطعات معوض شده اند ، لذا اکنون به میزان خیلی محدودی موجود هستند و از طرفی دیگر بدلیل محدودیت و کمبود قطعات جدید در خاوران و آذران تبریز ، خرید این امتیازها توصیه نمی شود.

چون اکثر افرادی که طی سال های اخیر این امتیازها را خریداری نموده و در شهرداری در صف تخصیص قطعه قرارداده اند، فعلا تکلیف مشخصی ندارند.

لازم بذکر است امتیازهای فاز یک خاوران شامل دو نوع قدیم (توافقات سال های 90 و پائین تر از آن ) و جدید (توافقات اخیر شهرداری) می شوند، قراردادهای جدید فعلا آنچنان اولویتی نیز ندارند!

قیمت امتیازهای فاز یک خاوران تبریز از نوع قدیم و شماره پلاک های 247و248و249و… اوایل سال 1398  به مبلغ 190-200 میلیون تومان معامله می شدند. قیمت امتیاز(قرارداد) همیشه در نوسان بوده و متناسب با میزان عرضه و تقاضا کاهش یا افزایش می یابد.

نتیجه گیری نهائی: اکنون با توجه به اینکه اکثر قطعات فاز یک خاوران ، تخصیص داده شده اند و متقاضیانی که در صف تخصیص قطعات قراردارند هنوز بلاتکلیف هستند ، لذا جهت سرمایه گذاری مطمئن برای مبالغ 200-400 میلیون تومان خرید امتیاز فاز یک توصیه نمی شود.

برای سرمایه های 200-400 میلیون تومان فعلا بهترین گزینه ، خرید سهم از قطعات مشخص خاوران یا آذران می باشد.

اکنون ( پائیز 1398) با توجه به میزان ساخت و ساز در خاوران و آذران ، میزان سکونت در بخش های مختلف خاوران میتوان گفت سرمایه گذاری روی سهم با کاربری مسکونی نسبت به خرید سهم با کاربری های تجاری( یا کاربری های دیگر ) زودبازده تر و سودآورتر می باشد.

اما با گسترش ساخت و ساز ، افزایش سکونت و تردد در خاوران ، قطعات با کاربری های تجاری نیز افزایش قیمت نجومی خواهند داشت .

توجه به این نکته ضروری است که هنگام خرید علایق و خواسته های مشتری بسیار مهم می باشد، برخی مشتریان تحت هیچ شرایطی خواهان شراکت با هیچ فردی نیستند ، لذا این افراد برای مبالغ 200-400 میلیون تنها می توانند روی امتیاز(قرارداد) های خاوران یا آذران سرمایه گذاری بکنند.

خرید امتیاز(قرارداد) حالت شراکتی ندارد اما قیمت امتیاز همواره در نوسان می باشد.

امتیاز موقعیت جغرافیائی مشخصی ندارد و تنها محدوده مشخصی میتوان برای قرارداد تعریف کرد. سهم یا قطعه تفکیکی دارای موقعیت جغرافیائی مشخص می باشد اما تنها ایراد آن شراکت با چند نفر می باشد .

قطعه ای که چند نفر در مالکیت آن شریک و سهیم هستند ، قابلیت تفکیک و تقسیم ندارد و کل قطعه باید به صورت ساختمان واحد ساخت شود.

بنابراین در قطعات شراکتی ، شرکا یا باید خود اقدام به ساخت قطعه نمایند یا با همکاری پیمانکاران حقیقی /حقوقی اقدام به ساخت نمایند.

لازم بذکر است بدلیل معاملات اخیری که در خاوران و آذران صورت گرفته ، اکثر قطعات از حالت شراکتی خارج شده اند ، و به مرور زمان قیمت سهم (در واحد متر) هم تراز با قیمت کل قطعه ( در واحد متر) شده است.

کارشناسان ما با توجه به سابقه فعالیت چندین ساله روی قطعات شراکتی ، بهترین سهم ها را برایتان پیشنهاد خواهند نمود.

عیب دیگر امتیاز اینست که زمان تخصیص قطعات  اکثر امتیازها نامشخص می باشد ، و این یعنی تیری در تاریکی انداختن ،حال آنکه موقع خرید سهم ، مشتری امکان بازدید از زمین مورد معامله را دارد.

در نهایت تصمیم گیرنده اصلی مشتری است.

قیمت امتیاز فاز 2 خاوران تبریز

 

امتیازهای فاز 2 خاوران در چندین نوع مختلف می باشند. اراضی متعلق به فاز دو خاوران تبریز ، قبلا محدودیت جغرافیائی خاصی نداشتند . این قراردادها به شماره پلاک های مختلف من جمله 247و248و249و250و251و252  صادر می شدند.

از سال 1393 به بعد محدودیتی روی امتیازهای فاز 2 خاوران اعمال گشت. شهرداری منطقه 9 ( شهردار محترم آقای انصاری) اراضی پائین تر از مسیرخط لوله گاز را بعنوان فاز دو در نظر گرفتند.

لذا از این تاریخ به بعد قراردادهای فاز 2  ، به دو نوع پائین تر از خط لوله گاز و بالاتر از خط لوله گاز  تقسیم بندی شدند. هم چنین بعد از این قراردادها فاز 2 تنها با کاربری باغ ویلائی – باغ مسکونی صادر شدند.

یعنی نه تنها مسیر خط لوله گاز ، این امتیازها را به دو دسته مختلف تقسیم کرد بلکه کاربری های این امتیازها نیز به دو نوع مسکونی و باغ ویلائی – باغ مسکونی تقسیم شدند.

البته در بازار جهت خرید و فروش ، اصطلاح قرارداد قدیم ( کاربری مسکونی و شماره پلاک های 250 و251و 250-251  و یا 249و248و000 و پائین تر از خط لوله گاز )  و قرارداد جدید ( کاربری باغ ویلائی – باغ مسکونی ) بکار برده می شود.

لازم بذکر است حتما موقع خرید امتیاز ، جهت تشخیص نوع قرارداد از املاک شهرداری خاوران استعلام شفاهی انجام گیرد.

قیمت امتیازهای فاز دو خاوران همانند سایر قراردادها در طول چند سال اخیر دستخوش نوسانات بسیار زیادی بوده است. بدلیل پائین بودن قیمت فاز 2 خاوران ، اکثر سرمایه گذارانی که سرمایه کمتر از 100 میلیون تومان دارند ، تمایل بیشتری به خرید فاز دو ، از خود نشان می دهند.

بزرگترین دلیل جهت خرید فاز دو خاوران ، گسترده بودن بازار خرید و فروش این نوع امتیاز می باشد.

همواره (در تمام شرایط بازار) ، متناسب با قیمت روز ، امکان فروش فاز دو وجود دارد.لذا خریدار دیگر نگران این نیست که اگر احیانا در زمان کساد بازار ، قصد فروش داشته باشد ، نتواند به فروش برساند.

قیمت فاز 2 خاوران ، طی سال های 1390  الی 1398  تغییرات و نوسانات زیادی داشته است. بالاترین قیمت ممکن در فاز 2 خاوران ، مبلغ 70-75 میلیون تومان بوده و پائین ترین قیمت آن 8-10 میلیون تومان !

پس با این حال میتوان چنین نتیجه گیری کرد که سرمایه گذاری در فاز دو خاوران کمی زمان بر تر خواهد بود و همیشه احتمال افزایش قیمت وجود ندارد ، شاید در برخی شرایط قیمت قرارداد ، بسیار افت داشته باشد.

مورد دیگری که در بخش فاز دو خاوران مطرح هست ، تعداد وکالت و استعلام کتبی قرارداد می باشد.اما به یاد داشته باشیم که تعداد وکالت زیاد عامل منفی و وجود استعلام کتبی عامل مثبتی برای یک قرارداد به حساب نمی آیند.

برای دریافت استعلام ، میتوان در ساعات اداری ، از املاک شهرداری منطقه 9 تبریز ، اقدام نمود و در صورت وجود چندین وکالت ، حتما مبایعه نامه های مربوطه را بررسی نمائید تا در آینده مشکلی پیش نیاید.

امتیازهای نوین کوثر ، شامل اراضی زرنق و جانقور می شوند. این اراضی ، زمین های بالاتر ازمسیرخط لوله گاز را شامل می شوند. شماره پلاک های 250 و252و253  در مصالحه نامه اکثر این امتیازها به چشم می خورد.

اراضی این محدوده ناهموار بوده و شبیه به اراضی فاز دو خاوران نمی باشد. تعاونی مسکن نوین کوثر قصد آماده سازی و ارائه قطعات ویلائی از این محدوده را دارد.

این امتیازها خود به دو نوع فاز اول و دوم و سوم  تقسیم بندی می شوند. فاز اول نوین کوثر ، قراردادهای سبز رنگ با قیمت های تقریبی 16-22 میلیون تومان و فاز دو و سه نوین کوثر نیز قراردادهای آبی رنگ این تعاونی را شامل می شوند.

قیمت امتیازهای فاز 2 نوین کوثر تقریبا 4-8 میلون تومان می باشند. لازم بذکر است در خرید امتیاز ، مالک اولیه و اعتبار آن گاهی اندکی قیمت امتیاز را بالا خواهد برد.

برای سرمایه های زیر 30 میلیون تومان ، امتیازهای نوین کوثر (فاز یک و فاز دو نوین کوثر) مناسب می باشند.جهت آگاهی از صحت قراردادهای نوین کوثر باید به تعاونی این شرکت مراجعه بفرمائید نه شهرداری خاوران .

سهم تجاری لشگر و علوم پزشکی

تعاونی لشگر و علوم پزشکی در شهرک آذران تبریز ،از قطعات تجاری به شماره های R-1005 , R-1006  ,R-1075,   R-1074 , R-1073  و … سهم تجاری به اعضای خود واگذار نموده اند. سهم تجاری واگذاری لشگر به متراژهای 11 و25 مترمربع و سهم تجاری علوم پزشکی اکثرا 30 مترمربع می باشند.

با توجه به موقعیت این تجاری ها و تعداد شرکا ، سوددهی این چنین سهم هائی نیز کمی زمان بر خواهد بود.اما  در صورت احداث 65 متری اصلی شهرک خاوران (اتصال میدان بسیج به جاده باسمنج  ، اتصال جاده باسمنج به آزاد راه تبریز-زنجان )این قطعات تجاری بیشتر مورد توجه سرمایه گذاران قرار خواهند گرفت.

  سرمایه گذاری در شهرک خاوران تبریز 

جهت سرمایه گذاری روی قطعات تجاری ، هم میتوان سهم تجاری (به صورت مشاع) خرید ، هم قطعات تجاری مجزا(غیرمشاعی).البته قطعات تجاری که به صورت غیرمشاع می باشند ، متراژهای 40-60 مترمربع دارند و قیمت این قطعات به طور میانگین ، متری 10میلیون تومان می باشد. لذا برای سرمایه گذاری روی قطعات تجاری غیرمشاع حداقل 500 میلیون تومان (تنها جهت خرید زمین تجاری) نیاز است.

به طورکلی می توان جهت سرمایه گذاری در خاوران و آذران تبریز پارامترهای زیر را مورد توجه قرار داد :

• توجه به این نکته ضروری است که موارد زیر مورخه 01/07/1398 توصیه می شود. با توجه به گذر زمان و تغییرات قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز در بخش های مختلف خاوران و آذران تبریز ، مبالغ زیر در نوسان خواهند بود.

1. برای سرمایه کمتر از 30 میلیون تومان :

You pay your money and you take your choice

هر چقدر پول بدی همون قدر آش میخوری !

برای سرمایه های کمتر از 30 میلیون تومان امکان خرید امتیازهای نوین کوثر (فاز یک و دو نوین کوثر)وجود دارد. در این حالت قرارداد موتوژن نیز میتوان خرید اما بنابر دلایلی اینجانب فعلا توصیه نمیکنم مگر اینکه تعاونی مسکن  موتوژن اخیرا اخبار خوبی برای مالکین قراردادهایش داشته باشد ! لذا از تعاونی مربوطه پیگیر باشید.

2. سرمایه های بین 30 ملیون  الی 70 میلیون تومان :

برای این سرمایه ها هم امکان خرید گزینه های آیتم 1 رو پیشنهاد میکنیم (اولویت دوم) ، هم پیشنهاد سرمایه گذاری روی فاز 2 خاوران تبریز.

البته با توجه به شرایط معاملات ، اولین پیشنهاد ، خرید فاز دو خاوران می باشد. همان طور که قبلا عرض کردیم فاز دو خاوران ، طرفدار زیادی در بازار خاوران داشته و تحت هر شرایطی ، نسبت به سایر گزینه ها ، امکان نقد کردن آن بسیار ساده تر می باشد.(البته به قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز)

3. سرمایه نقدی تقریبا 140 میلیون تومان :

برای سرمایه های بالای 120-130 میلیون تومان بهترین مورد سرمایه گذاری (در صورتیکه از شراکت متنفر نیستید!)خرید سهم می باشد.

شاید در وهله اول کمی پذیرش شرایط شراکتی سخت باشد اما باید بدانید با توجه به سابقه فعالیت اینجانب بعنوان مشاور املاک خاوران و آذران تبریز در طی 8-9 سال گذشته ، به این نتیجه رسیده ایم که سرمایه گذاری روی سهم مشارکتی به مراتب بهتر از خرید امتیاز می باشد.

با این حال تصمیم گیرنده نهائی، شما دوست عزیز می باشید. در این مرحله نیز امکان خرید فاز دو خاوران (قدیم و جدید) و نوین کوثر (فاز 1و2) ، سهم تجاری لشگر (11 متری) وجود دارد.

تنها میتوانم اینگونه خدمت شما دوست عزیز عرض کنم ، اگر این سرمایه متعلق به شخص بنده بود و قصد سرمایه گذاری بلند مدت (4-7 ساله) داشتم ، حتما سهم مسکونی می خریدم ، با شرکا جلساتی تنظیم  کرده و بابت نحوه ساخت قطعه مان تصمیم گیری می کردیم.

حتی در بدترین حالت ممکن همواره قیمت سهم در حال افزایش می باشد. یعنی حتی در صورت داشتن شریکی بدقلق ! در آینده ، اقدام به فروش سهم خود می نمودم. مطمئن باشید در خود  فروش سهم تان به اندازه کافی سود خواهید نمود.

میدانید چرا؟

پرواضح است وقتی قطعات شراکتی ، بعد از مدت اندکی (طی 1-2 سال آینده) دست به دست شده و از حالت شراکتی در بیایند ، مطمئنا با توجه به شرایط و موقعیت قطعات و قیمت آنها ، دیگر احدی با سرمایه کمتر از چند میلیارد توان خرید قطعه تفکیکی کامل را نخواهد داشت ، و تعداد سهم (از قطعات تفکیکی مسکونی) بسیار پائین خواهد آمد ، و در این شرایط هست که امکان افزایش قیمت سهم(در واحد مترمربع) نسبت به قیمت کل قطعه (در واحد مترمربع)بسیار بیشتر خواهد بود.

4. سرمایه تقریبا 200 میلیون تومان :

بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شما دوست عزیز با سرمایه 200 میلیون تومان ، خرید سهم می باشد ، البته سهم مسکونی.

امکان خرید امتیاز فاز یک را نیز اکنون دارید ، اما باید توجه نمائید دوستانی که در چند سال اخیر قراردادهایشان را در شهرداری در صف تخصیص قطعه قرارداده اند ، فعلا تکلیف نامشخصی دارند.

5. سرمایه نقدی تقریبا 500-600 میلیون تومان:

با توجه به اینکه برخی مناطق در شهرک آذران تبریز (مانند قطعات تبلیغات اسلامی محله یک و محله دو ) نسبت به سایر بخش های آذران (و صد البته خاوران) دیرتر آماده سازی شده اند ، انشعابات نیز موجود نیست ، ساخت و ساز و سکونت موجود نیست ، لذا قیمت زمین در شهرک خاوران تبریز پائین تری دارند.

یعنی امکان خرید قطعه تفکیکی کامل (بالای 300 مترمربع) از این مناطق آذران وجود دارد.البته باز با توجه به علایق مشتری عزیز ، امکان خرید سهم (شراکتی) از قطعات خاوران نیز وجود دارد.

این شما هستید که با درنظر گرفتن تمام جوانب تصمیم نهائی را میگیرید. مثلا در شهرک خاوران ، در اکثر مناطق آن ، ساخت و ساز چشم گیرتر بوده ، انشعابات موجود و حتی سکونت موجود هست .

لطفا قبل از اینکه اقدام به نهائی سازی معامله خود نمائید ، از تمام بخش های خاوران و آذران ، بازدید به عمل آورید و با در نظرگرفتن  تمام شرایط و جوانب ، بهترین گزینه را انتخاب نمائید.

البته اینجانب با توجه به سابقه کاری خود ، جهت تسهیل در امر خرید شما دوست عزیز ، چند فایل ویدئوئی از مناطق مختلف خاوران و آذران تهیه نموده و در اختیار شما قرار می دهم.

در خرید سهم با سرمایه 600 میلیون تومان از شهرک آذران تبریز میتوان یک دوم ، یک سوم یا یک چهارم با موقعیت عالی گرفت. و اگر بخواهیم در شهرک خاوران تبریز سرمایه گذاری بکنیم ، یک دوم ، یک سوم الی یک پنجم با موقعیت های بسیار خوب میتوان خرید.

6. سرمایه تقریبا یک میلیارد و سیصد میلیون تومان:

با این سرمایه امکان خرید قطعه تفکیکی کامل از شهرک خاوران و آذران تبریز را خواهیم داشت. البته اگر حداکثر توان مالی ما یک میلیارد و سیصد میلیون تومان هست ، بهتر است از قطعات خوب در شهرک آذران تبریز انتخاب کنیم تا شهرک خاوران .

در شهرک خاوران نیز می توان از بخش هائی که انشعابات ندارند و ساخت و ساز در آن مناطق خیلی چشم گیر نیست انتخاب نمود. البته اگر قصد سرمایه گذاری روی قطعات بسیار مرغوب تر را داشته باشید ، مجبور به شراکت خواهید بود.

7. سرمایه های بالای 1.300.000.000 تومان:

اینجاست که تمام محدودیت ها از پیش رویتان برداشته می شود. البته هر چقدر بیشتر بهتر هر چقدر بیشتر ، گزینه های روی میز بیشتر و مرغوبتری خواهید داشت.

8. سرمایه های بالای 3.500.000.000 تومان :

در اینجا امکان خرید قطعه با ابعاد بزرگتری خواهید داشت.  امکان خرید دو الی سه قطعه خوب را نیز دارید.( در خاوران یا آذران تبریز)

قیمت امتیاز شهرک خاوران تبریز تحت چه شرایطی تغییر پیدا میکند؟

شهرک خاوران تبریز از بدو تولد خود ، شاهد معاملات گسترده ای روی امتیازهای مالکین بوده است.

مالکین اراضی محدوده خاوران و آذران تبریز بعد از توافق اولیه خود با شهرداری منطقه 9 تبریز یا تعاونی های مسکن ذیربط ،به صورت معوض ، امتیاز(قرارداد)های مورد نظر را دریافت نموده اند.

در فاز یک شهرک خاوران تبریز ، شهرداری خاوران ، در قبال دریافت هر 1000مترمربع زمین ، 190 مترمربع امتیاز بنام مالک صادر نموده است.

khavarantown-tabriz

فاز یک شهرک خاوران تبریز شامل اراضی تحت تملک مستقیم شهرداری خاوران و اراضی که زیرنظر تعاونی های مسکن (شهرک آذران تبریز) می شود.

در واقع نقشه تفکیکی شهرک خاوران تبریز ، شامل قطعات شهرک خاوران و شهرک آذران می شوند.

khavarantown-map-sunproperty

  قراردادهای فاز یک و دو شهرک خاوران تبریز  

قراردادهای فاز 1 و 2 شهرک خاوران تبریز به متراژ 190مترمربع می باشند. شهرداری با توافقی که با مالک اولیه انجام داده است ، در قبال دریافت زمین مالک از فاز یک یا دو خاوران ، امتیازهایی در اختیار مالک و بنام مالک زمین تنظیم نموده است.

امتیازهای فاز یک خاوران معمولا شماره پلاک های  247و248و249و250و251  یا 12 و 16 را شامل می شوند.

احتمال اینکه امتیازی متراژی کمتر یا بیشتر از 190مترمربع داشته باشد ، وجود دارد، اما توجه به اینکه ضروری است که عرف قیمت گذاری امتیازها ، روی 190 مترمربع می باشد.

در صورتیکه امتیازی متراژی غیر از 190 مترمربع داشته باشد ، به میزان کم و زیاد بودن متراژ آن ، از قیمت امتیاز مورد نظر کم یا به آن اضافه می گردد.

در امتیاز های فاز یک خاوران تبریز ، شهرداری منطقه 9 تبریز ،خود را متعهد به واگذاری زمین مسکونی از محدوده  تفکیک پلاک مورد تملک (شهرک خاوران )،پس از آماده شدن طرح تفکیکی و پیاده شدن آن در محل اجرای پروژه بدون اخذ ارزش منطقه ای به عنوان معوض به مالک زمین می نماید.

البته در قرارداد این نکته قید شده است که واگذاری قطعات براساس ضوابط خاص شهرک خاوران خواهد بود.

هم چنین اشاره به این نکته که هزینه های آماده سازی(تهیه طرح و خیابان کشی-آسفالت  و اجرای فضاها و انتقال آب و برق و گاز و تلفن و. .. از مالک اخذ خواهد شد.

بنابر تعهد شهرداری خاوران ، قطعات معوض حدالمقدور از محدوده پلاک های مورد تملک خواهد بود. و در صورت عدم امکان از سایر املاک داخل طرح که بعنوان مسکونی پیش بینی شده است ، انتخاب خواهد شد.

هزنیه تنظیم سند قطعات معوض نیز به عهده مالک می باشد. شهرداری در قبال اخذ وام توسط اشخاص تعهدی نخواهد داشت.

  امتیاز فاز 2 شهرک خاوران تبریز  

امتیازهای فاز دو شهرک خاوران تبریز ، همانند قراردادهای فاز یک خاوران ، 190 مترمربع می باشند.

فاز دو خاوران تبریز ، کاربری های مسکونی ، باغ ویلائی-باغ مسکونی دارند. شماره پلاک های این امتیازها 250-251 ، 250 ، 251 ، با پلاک های 248و249و250 و… می توانند باشند.

قراردادهای فاز 2 خاوران ، تا سال 1393 با کاربری مسکونی ارائه می شدند ، اما از سال 1393 به بعد ، نوع کاربری این قراردادها به باغ ویلائی-باغ مسکونی تغییر یافته است.

البته لازم بذکر است محدوده امتیازهای فاز دو خاوران تبریز ، قبل از 1393 خیلی گسترده تر از اکنون بود ، ولی بعد از آقای انصاری (شهردار منطقه 9 تبریز – در سال 1393) مسیر خط لوله گاز (در پائین قریه زرنق) ممیزی جدیدی برای این قراردادها بوجود آورد.

احتمالا برخی از دوستان قراردادهائی از فاز دو خاوران تبریز خریداری نموده اند ، شاید حتی کاربری امتیاز مسکونی نیز باشد و با شماره پلاک های 250 یا 250-251 یا 251 ، ولی بعد از استعلام از شهرداری ، متوجه قرارگیری امتیازشان در بالاتر از خط لوله گاز شوند.

قیمت قراردادهای فاز 2 پائین تر از خط لوله گاز و بالاتر از آن متفاوت می باشد. امتیازهای بالاتر از خط لوله گاز قیمت کمتری دارند.

شهرداری خاوران ، اکنون اراضی بالاتر از خط لوله گاز را توافق نمی کند.

لطفا در صورت تمایل به خرید امتیازهای فاز 2 شهرک خاوران ، از املاک شهرداری منطقه 9 تبریز ، واقع در جاده زرنق (شهرک خاوران) استعلام نمائید.

گفتنی است فریب برخی سودجویان که در سایت دیوار آگهی های فروش امتیاز فاز دو خاوران ، با قیمت های پائین تر از قیمت بازار ،اقدام می کنند ،نخورید.

 

تنوع امتیازها در شهرک خاوران تبریز

امتیازهای مختلفی در خاوران و آذران تبریز وجود دارند:

1.قراردادهای فاز یک خاوران تبریز

1-1: امتیازهای فاز یک قدیم

1-2: امتیازهای فاز یک جدید

1-3:امتیازهای فاز یک پلاک های 247و248و249و…

1-4:امتیازهای فاز یک پلاک های 12

1-5:امتیازهای فاز یک پلاک های 16

 

2. امتیازهای فاز 2 خاوران

2-1 : قراردادهای فاز 2 خاوران تبریز ، پائین تر از خط لوله گاز

2-1-1:قراردادهای فاز دو خاوران مسکونی (قدیم – قبل از سال 1393)

2-1-2:قراردادهای فاز 2 خاوران باغ ویلائی-باغ مسکونی (جدید – بعد از سال 1393)

 

2-2:امتیازهای فاز دو شهرک خاوران ، بالاتر از خط لوله گاز

2-2-1:امتیازهای فاز 2 خاوران ،کاربری مسکونی (با هر شماره پلاکی)

2-2-2:امتیازهای فاز دو خاوران ، کاربری باغ ویلائی -باغ مسکونی (با هر شماره پلاکی)

2-2-3: امتیازهای فاز 2 خاوران تبریز ،کاربری باغ ویلائی (به شماره پلاک های 252 -253)

 

3.قراردادهای نوین کوثر ( همیاری خاوران – اراضی زرنق و جانقور ) و یا به اصطلاحی قراردادهای فاز 3 خاوران تبریز

3-1: قراردادهای نوین کوثر فاز یک (امتیازهای سبز رنگ) .  با هر شماره پلاکی

3-2:قراردادهای نوین کوثر فاز دو (امتیازهای آبی رنگ) . با هر شماره پلاکی

3-3: امتیازهای همیاری (قراردادهای اولیه توافق شده در این محدوده)

 

4.امتیازهای موتوژن با واریزی های مختلف

5.قراردادهای فرهنگیان (پائین 600 – بالای 600 و … )

6.امتیازهای تبلیغات اسلامی (محله 1 و 2 و سهم مالک و …)

 

  پروژه های اجرایی در شهرک خاوران تبریز 

شهرک خاوران یک شهرک مسکونی در حال ساخت واقع در شهر تبریز و در حوزهٔ استحفاظی شهرداری منطقهٔ ۹ این شهر است. این شهرک در ارتفاع 1700 متری از دریا واقع شده و کاملا مشرف به یافت اصلی شهر می باشذ. قرار است خاوران به عنوان مدرن‌ترین شهرک مسکونی ایران شناخته شود.

بعد از گذشت حدود بیست سال از تملک اراضی شهرک خاوران ساخت و ساز در این شهرک در تاریخ ۱۵ آذر ماه سال ۱۳۸۹ به صورت رسمی آغاز شد. سالیانه تعداد پروژه های اجرایی شهرک رو به افزایش می باشد.

انبوه سازان اتاق بازرگانی استان آنتالیای ترکیه نیز برای سرمایه‌گذاری در این شهرک اعلام آمادگی کردند.

ویژگی های شهرک خاوران

جمعیت پیش‌بینی شده برای اسکان در شهرک خاوران ۱۶۰ هزار نفر و مساحت آن ۸۲۰ هکتار اعلام شده‌است. الگوی ساخت شهرک خاوران متفاوت ازبافت کلی شهر تبریز بوده و واحدهای مسکونی در آن به صورت ویلایی در متراژهای بالای ۳۲۰ متر احداث می‌شوند. آزادراه تهران-تبریز نیز از جوار این شهرک عبور می کند.

در شهرک خاوران، برای اولین بار در ایران، تونل مشترک برای استفاده شرکت‌های آب، برق، گاز و مخابرات در حال اجرا می باشد.

در حالی که در شهر تبریز، تعداد طبقات بر اساس عرض گذر، تأمین پارکینگ و فضای باز تعیین می‌شود؛ ولی در شهرک خاوران بر اساس مساحت قطعات، تعداد طبقات ساختمان تعیین می‌شود؛ این در حالی است که دراین شهرک، گذر زیر ۱۲ متر وجود ندارد.

این شهرک در مساحت ۸۲۰ هکتار از شمال به جاده باسمنج، از جنوب به بزرگراه تبریز–تهران، از شرق جاده زرنق و از غرب آزادراه کسایی و پیامبر اعظم متصل می‌شود. شهرک خاوران متشکل از ۳۵۰ هکتار، خود شهرک خاوران، ۳۲۰ هکتار آذران و ۱۲۰ هکتار لکه سفید (اراضی فتح‌آباد) است که خود روستای فتح‌آباد نیز در داخل شهرک واقع شده و جزو محدوده شهرداری منطقه ۹ است

کمربند سبز خاوران تبریز

کمربند سبز، یکی از راهکارهای مهار گرد و غبار است. معمولاً برای اجرای طرح کمربند سبز از گونه‌های سازگار، ماندگار و مناسب با شرایط اقلیمی شهرهای مورد نظر استفاده می‌شود که این طرح می‌تواند فضای سبز مناطق حاشیه‌ای شهر باشد، در این کمربندهای سبز انواع مجموعه‌های فضای سبز تفریحی، ورزشی و گردشگری ایجاد می‌شود.

ایجاد کمربند سبز در اطراف شهرها می‌تواند در فروکش کردن گرد و غبار منطقه مؤثر باشد و تا حدی مشکل گرد و غباری که در شهرها مشاهده می‌شود و با وزش کم‌ترین باد، خاک فراوانی به هوا بلند می‌شود را کاهش دهد. در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۰، شهرداری منطقه ۹ تبریز، اقدام به ایجاد کمربند سبز در مساحتی نزدیک به ۱۰ هکتار در محدوده شهرک خاوران نموده‌است .

پارک آبی شهرک خاوران تبریز

احداث مجموعه تفریحی دنیای موج خاوران در دی ماه ۹۴  وارد فاز اجرایی شد و خاکبرداری این مجموعه توریستی تفریحی آغاز شد . این مجموعه تفریحی و اقامتی  توسط سرمایه گذار تبریزی آقای مهندس شفاعی در زمینی به وسعت ۴۰۰۰۰ متر مربع  در شهرک خاوران  و در کنار آزاد راه پیامبر اعظم  در حال احداث است که در فاز اول طرح، پارک آبی ، در فضایی به وسعت ۳۵۰۰۰متر مربع  به صورت سرپوشیده و کاملا مدرن احداث میشود  و تنها برای این فاز ۱۲۰۰ میلیارد ریال اعتبار پیش بینی شده است. این طرح در فازهای تکمیلی امکانات و زیرساخت هایی چون هتل ۵ ستاره ، مراکز متعدد خرید، تالارها و سالن های همایش، رستوران ، کافی شاپ ، تالارهای عروسی ،مسجد آبی و دیگر امکانات رفاهی و تفریحی را در بر خواهد گرفت. در ساخت این مجموعه از شرکت بین المللی آبی white water کانادا به عنوان مشاور طرح استفاده شده است که طبق استانداردهای مقرره این شرکت ،میبایست قسمتی از طبقه زیر زمین  به تاسیسات پارک آبی اختصاص یابد تا خدمات و تعمیرات احتمالی فورا و بدون حضور تعمیر کاران در داخل مجموعه انجام شود .به همین منظور تونل آدم رو این مجموعه با هزینه یک میلیارد تومان اجرایی شده است که در خاورمیانه کم نظیر می باشد. از نکات قابل توجه این پارک آبی وسعت بسیار زیاد آن میباشد که تنها زیربنای  پارک آبی این مجموعه ۳۵ هزار  متر مربع خواهد بود که بزرگترین پارک آبی سرپوشیده کشور میباشد.

مسجد آبی خاوران

در ۴ تیر ماه ۱۳۹۰ عملیات اجرایی اولین مسجد آبی جهان و مجهزترین پارک آبی ایران در شهرک خاوران آغاز شد. طرح مسجد آبی با کلیت ۹۰ درصد آب در بخش‌های مختلفی مانند نما، ستون‌ها، مناره‌ها، گنبد، دیوارها، پله‌ها و دیگر بخش‌های معماری آن در فضایی به وسعت ۱۲۴ هزار متر مربع با نشانه‌ها و نمادهایی از بهشت و دین اسلام احداث می‌شود. پارک آبی نیز که به عنوان فاز نخست بزرگ‌ترین مجموعه رفاهی، تفریحی و خدماتی در شهرک خاوران احداث می‌شود در فضایی به وسعت ۱۴ هزار مترمربع ساخته می‌شود

آسمان خراش شهرک خاوران

بلندترین برج ایران در ۶۵ طبقه، ارتفاع ۱۹۰ متر و زیربنای حدود ۵۹٫۰۰۰ مترمربع با کاربری تجاری، هتل، خدماتی، رفاهی، شهربازی و پارکینگ، توسط یکی از شرکت‌های سرمایه‌گذاری خارجی، در شهرک خاوران تبریز احداث می‌شود. برآورد هزینه احداث این آسمان خراش، ۲۳ هزار و ۵۱۰ میلیارد ریال است که آورده شهرداری تبریز (زمین و پروانه ساخت) هفت هزار و ۸۲۴ میلیارد ریال و آورده سرمایه‌گذاری نیز ۱۵ هزار و ۶۸۵ میلیارد ریال خواهد بود.

هایپرمارکت کارفور شهرک خاوران

پروژه احداث بزرگترین هایپرمارکت ایران با مشارکت شرکت فرانسوی کارفور و یک شرکت ترکیه‌ای در زمینی به مساحت ۱۴ هکتار در حال اجرا می باشد. این مجتمع  دو پردیس سینمایی  و شهربازی سرپوشیده را نیز در بر خواهد گرفت.

پل خلعت پوشان خاوران

پل خلعت پوشان خاوران به عنوان یکی از پروژه‌های مهم تبریز و شهرک خاوران مطرح می باشد که میدان بسیج را به خاوران متصل می‌کند، این طرح با اعتبار 24 میلیارد تومان در سال 1397 به طور رسمی کلنگ‌زنی شد.

دهکده سلامت خاوران

با امضاء تفاهمنامه سرمایه‌گذاری مشارکتی در طرح دهکده سلامت شهرداری تبریز، مجتمع تخصصی ارائه خدمات پزشکی و درمانی، به وسعت ۱۰ هکتار در منطقه خاوران ایجاد می‌شود. با ایجاد دهکده سلامت شهرداری تبریز و انتقال واحدهای پزشکی و درمانگاهی شهر به مناطق در حال توسعه، ترافیک مراجعات پزشکی و درمانی از نقاط مرکزی شهر کاسته شده و سطح کمی و کیفی خدمات پزشکی نیز ارتقاء می‌یابد. کلینیک‌های تخصصی درمانی، مرکز همایش‌های بهداشت و سلامت، مرکز طب سالمندان، مراکز عرضه لوازم و تجهیزات پزشکی و بهداشتی و دپارتمان تخصصی‌های پزشکی، در کنار مراکز خدماتی و رفاهی، از جمله جزئیات پیش‌بینی شده جهت اجرای دهکده سلامت شهرداری تبریز است.

مرکز همایش های بین المللی خاوران

مرکز همایش های بین المللی تبریز در شهرک خاوران و در ضلع غربی مجتمع فرهنگی ورزشی خاوران واقع شده است. این مرکز شامل یک سالن ۱۵۰۰ نفری، ۲ سالن کنفرانس و آمفی تئاتر ۱۲۰ و ۸۰ نفری و ۲ کلاس آموزشی است.

سایر پروژه های اجرایی شهرک خاوران

• باشگاه گسترش فولاد تبریز قصد احداث یک ورزشگاه چهل هزاری نفری را دراین منطقه دارد و برای این کار همه مقدمات را فراهم کرده‌است. نقشه این ورزشگاه به شکلی تهیه شده که شباهت فراوانی به ورزشگاه‌های اروپایی داشته و با پیشرفته‌ترین امکانات احداث خواهد شد
• باشگاه شهرداری تبریز چندین زمین تمرینی برای برگزاری بازی‌های دوستانه و تمرینات این تیم در این شهرک ایجاد می‌کند.
• بیمارستان فوق تخصصی سرطان کودکان
• بیمارستان تأمین اجتماعی با اعتباری بالغ بر ۵ هزار میلیارد ریال.
• مجتمع فرهنگی – ورزشی خاوران با زیر بنایی بالغ بر ۷٬۰۰۰ متر مربع متشکل از فرهنگسرا، سالن ورزشی چند منظوره در مساحت ۲٬۰۰۰ متر مربع، استخر با گنجایش ۲۰۰ نفر و سالن بدنسازی.
• مجتمع آموزشی – خدماتی خاوران در زیربنایی به وسعت ۸٬۰۰۰ متر شامل سالن همایش خاوران با ظرفیت ۱٬۵۰۰ نفر، ۲ پردیس سینمایی به ظرفیت ۵۰ نفر، سالن‌های برگزاری کلاس‌های آموزشی و سالن خدماتی به وسعت ۱٬۰۰۰ متر مربع

خدمات طراحی سایت وردپرس

با خدمات طراحی سایت وردپرس رندبیت، سایتی حرفه ای داشته باشید

با طراحی سایت با وردپرس دیگر نگران توسعه سایت خود نباشید. هزاران برنامه نویس سراسر دنیا در حال توسعه سیستم مدیریت محتوای وردپرس هستند هر امکاناتی را تنها با چند کلیک می توانید به سایت خود اضافه کنید و لذت ببرید طراحی سایت وردپرس بهترین راهکار برای استارت ایده ها و کسب و کار شماست با خدمات طراحی سایت wordpress سایتی امن سریع و در صدر گوگل داشته باشید.

به گزارش ایسنا، بنابراعلام  رندبیت، شما از خدمات طراحی سایت وردپرس که برای کسب و کار خود می خواهید طراحی شود چه انتظاراتی دارید ؟ شما با استفاده از طراحی سایت وردپرس می توانید سیستمی را برای سایت خود در اختیار داشته باشید که حاصل برنامه نویسی و توسعه میلیون ها برنامه نویس در سطح دنیا هستند.

مزیت طراحی سایت با وردپرس چیست ؟

مزیت های سیستم قدرتمند طراحی سایت وردپرس بسیار زیاد هستند که به برخی از آنها اشاره می کنیم:

۱- شما می توانید بعد از طراحی سایت با وردپرس توسط رندبیت بدون داشتن مهارت خاصی سایت خود را مدیریت کنید مقالات و محصولات و تمامی قسمت های مختلف را تغییر دهید و به روزرسانی کنید.

۲- هر امکانات حرفه ای خواستید می توانید با چند کلیک به سایت خود از مخزن وردپرس اضافه کرده و استفاده کنید در حالی که در سیستم های اختصاصی برای اضافه کردن کوچکترین امکانات به سایت خود مجبور هستید میلیون ها تومان هزینه کنید.

۳- بیشتر ایده های کسب و کاری شما فقط با چند کلیک می تواند با سیستم طراحی سایت وردپرس پیاده سازی شود و زمان شما را بخرد به طوری که اگر برای کدنویسی سایت اختصاصی مانند وردپرس شاید بیشتر از ۲ – ۳ ماه زمان را از شما بگیرد.

۴- سئو قدرتمند وردپرس یکی از مزیت های اصلی این سیستم سایت ساز است که شما می توانید سایت وردپرسی خود را با افزونه های سئو که برای وردپرس ساخته شده اند بهینه سازی کنید و در نتایج گوگل رتبه های بهتری کسب کنید.

۵- طراحی سایت در دنیا با cms  های متفاوتی انجام می شود و این درحالی است که ۶۰ درصد سایت های طراحی شده با سیستم وردپرس در دنیا طراحی شده اند و ۲۲ درصد طراحی سایت فروشگاهی برتر دنیا با سیستم ووکامرس که افزونه فروشگاهی وردپرس است، طراحی شده است.

۶ – و خیلی از امکانات دیگر که در این مقال نمی گنجد ...

چه سایت های معتبری با وردپرس ساخته شده اند؟

سایت های خارجی که با وردپرس ساخته شده اند :

 

سایت شرکت سرمایه گذاری گوگل – وبلاگ سایت ناسا – وبلاگ خبری یاهو – سونی موزیک – بلاگ سایت پلی استیشن و ... خیلی از سایت های مطرح در دنیا

 

همه سایت هایی که در بالا ذکر کردیم برای طراحی سایت از وردپرس برای پروژه های خود استفاده کردند.

چرا طراحی سایت وردپرسی خود را باید به یک شرکت معتبر بسپاریم ؟

سیستم ورپرس یک سیستم رایگان برای ساخت سایت به حساب می آید اما قالب های آماده و افزونه هایی که برای ساخت سایت شما استفاده میشود از لحاظ مشکلات امنیتی برخوردار خواهد بود.

برای حرفه ای شدن کار باید سایت وردپرسی خود را به شرکتی بسپارید که قالب اختصاصی برای کسب و کارشما طراحی و کدنویسی کند و از قالب های آماده رایگان به هیچ عنوان استفاده نکند.

در صورت استفاده از قالب های آماده رایگان علاه بر مشکلات امنیتی سایت شما شبیه هزاران سایت دیگر خواهد بود که این برای برند و کسب و کار شما از دید برندینگ اصلا جالب نخواهد بود.

برای دیده شدن در اینترنت و القای حس خوب به کاربر و ترغیب آن های برای خرید یا استفاده از خدمات یا محصولات شما نیازمند سایتی با گرافیک حرفه ای خواهید بود که ملزم به طراحی سایت وردپرسی با قالب اختصاصی است.

تعرفه و یا هزینه طراحی سایت با وردپرس چند است؟ آیا نرخ طراحی سایت وردپرس مشخص است؟

 البته شرکت های مختلف بر اساس مبانی مختلفی پروژه های طراحی سایت با وردپرس را قیمت گذاری می کنند. اما در جهان و در ایران ملاک های درست تاثیرگذار بر قیمت و پارامترهای موثر در محاسبه آنلاین هزینه طراحی سایت در تبریز عبارتند از :

تعداد صفحات: یعنی تعدد و تکثر صفحاتی که قرار است توسط تیم طراح، طراحی اختصاصی و ورود محتوا شود. طبعا هرچقدر تعداد صفحات اولیه بیشتر قیمت بالاتر.

افزونه های خریدنی: اینکه تعاریف پروژه مستلزم خریداری چه تعداد افزونه غیر رایگان است. از آنجا که عموما افزونه های خریدنی را باید به دلار خرید با عنایت به تفاوت فاحش ریال در برابر دلار،‌ مبلغ نسبتا زیادی به هزینه های پروژه اضافه می شود.

برنامه نویسی اختصاصی: اگر تعریف پروژه طوری باشد که نیازمند توسعه های اضافی و برنامه نویسی های خاص منظوره باشد طبعا هزینه ها افزایش پیدا می کند.

تخصص ما در شرکت رندبیت طراحی سایت وردپرس برای کسب و کار شماست.

برای سفارش طراحی سایت ورپرسی به شرکت مهندسی رندبیت با بیش از ۱۰ سال سابقه به مدیریت مهندس علی رنجبرپور در زمینه طراحی سایت و بهینه سازی انواع سایت های فروشگاهی شرکتی  و خبری به صورت طراحی سایت اختصاصی و یا طراحی سایت وردپرس به مرکزیت تبریز با بیش از ۱۰۰۰ نمونه کار فعال در سراسر کشور.

از طرایق سایت www.rondbit.com مراجعه کنید و یا با

شماره ثابت شرکت : ۰۴۱۳۴۴۳۹۱۳۵

شماره های همراه :  [phone]  تماس حاصل فرمایید .

 

منبع : ایسنا 

طراحی سایت در تبریز | پشتیبانی سایت تبریز

طراحی سایت در تبریز با رندبیت، چون فروش مهم است

چگونه طراحی سایت در تبریز به فروش شما کمک می کند؟ چه نوع سایتی فروش شما رو در تبریز افزایش می دهد؟ آیا با طراحی سایت تبریز با هزینه پایین تر می توان فروش خود را افزایش داد؟ اینهای همه سوال هایی هستند که می خواهیم در این متن به این موضوع بپردازیم.

به گزارش ایسنا، بنابراعلام رندبیت، شاید شما برای کسب کار خود سایت داشته باشید اما سایتی که بازدید و فروشی برای شما به ارمغان نداشته باشد. سایت مثل مغازه ای هست که اگر پاخور خوبی نداشته باشه فروشش هم کم خواهد بود پس صرف داشتن سایت شما نمی توانید فروش خوبی داشته باشید.

با چه نوع طراحی سایت در تبریز می توانیم فروش خود را افزایش بدهیم ؟

در طراحی سایت های حرفه ای زمان زیادی را صرف انتخاب رنگ سایت و لوگو و خدمات برندینگ و همچنین کلیه نکات و اصول روانشانسی افراد در جای جای سایت رعایت و مورد استفاده قرار می دهند.

نکته دوم که باید به آن موقع سفارش طراحی سایت در تبریز باید توجه داشته باشید این است که شرکتی که سایت شما را طراحی می کند از قالب های آماده استفاده نکند و با خدمات طراحی سایت خود را همراه سئو سایت و بهینه سازی پایه به شما ارائه دهد در این صورت سایت شما یه قدم به سمت افزایش فروش نزدیک تر خواهد شد.

طراحی سایت فروشگاه اینترنتی در تبریز همراه اپلیکیشن رایگان از دست ندهید

شما هم می توانید رقیب جدی برای دیجی کالا باشید به شرطی که با طراحی فروشگاه اینترنتی متفاوت در تبریز با محصولات خاص  یک فروشگاه تمام عیار اینترنتی داشته باشید و فروش روزانه محصولات و درآمد خوب از طریق یک سایت فروشگاهی یک رویا نیست.

چند سال پیش داشتن فروشگاه اینترنتی در تبریز یا فروش محصولات در اینترنت یک مزیت محسوب می شود ولی اخیرا با پبشرفت تکنولوژی و جا افتادن خرید اینترنتی در بین مردم باعث شده حضور نداشتن در اینترنت تبدیل به  یک تهدید شود که کسب کار فیزیکی شما را هدف گرفته است.

سایت یک شرکت معرف شما و هویت برند شماست!

طراحی سایت شرکتی در تبریز برای شرکت های مرتبط با تجارت با هدف گسترش تجارت و ارتباطات آنلاین و تعامل شرکت ها صورت می گیرد. با آگاهی از ویژگی های یک سایت خوب و بهینه و متناسب با نیاز شرکت می توان سایتی کاربرپسند با قابلیت جذب بصری کاربران طراحی نمود.

در کل تخصص شرکت های طراحی سایت باید بگونه ای باشد تا علاوه بر طراحی سایت طبق سلیقه مشتریان، مواردی که در طراحی سایت نیاز به وجودشان نیست و یا وجودشان تاثیر منفی روی سایت و کسب و کار خواهد داشت را به مشتریان گوشزد نمایند.

با خدمات طراحی سایت وردپرس سایت خود را با چند کلیک تغییر دهید.

اگر تاکنون رویای داشتن سایت و راه اندازی کسب و کارتان را در سرتان داشتید اکنون زمان آن رسیده که با طراحی سایت‌ وردپرس به رویای خود جامه عمل بپوشانید.

وردپرس راهی است سریع برای طراحی سایت حرفه ای و کارآمد که با آن می توانید براحتی خدمات خود را از طریق دنیای گسترده اینترنت در معرض دید همگان قرار دهید. با داشتن سایت دلخواهتان، موتورهای جست و جو شما را یک برند به دنیا معرفی خواهند کرد.

وردپرس یا worpress یک نرم افزار حرفه ای و اوپن سورس برای طراحی سایت است. سایت های طراحی شده با وردپرس مزایای زیادی از جمله مدیریت آسان، سئو عالی، کاربر پسند بودن را دارند. طراحی سایت وردپرس به دلیل داشتن قالب های متنوع و افزونه های فراوان آن موجب شده که ۳۰ درصد از دنیای وب را به انحصار خود درآورد.

شما بعد از طراحی سایت با وردپرس قادرخواهید بود با چند کلیک قسمت های مختلف سایت خود را بدون تخصص خاصی در زمینه طراحی سایت تغییر دهید.

با خدمات پشتیبانی سایت تبریز ، سایتت همیشه زنده هست !

سایت هم مثل انسان نیاز به مراقبت داره وقتی مراقبت و پشتیبانی صورت نگیره دیگه زنده نخواهد بود ما برای زنده نگه داشتن سایت ها راهکار پشتیبانی سایت ها را که در روزهای اخیر هم برای پشتیبانی آنها تماس می گرفتن و درخواست کمک و راهنمایی داشتند اندیشیدیم.

ما به پشتوانه سالها تجربه در عرصه طراحی سایت در تبریز، اقدام به راه اندازی یک بخش مجزا در رندبیت تحت عنوان پشتیبانی سایت وردپرس و پشتیبانی تمام سایت ها با امکان ویرایش و نگهداری آنها نماییم.

تخصص ما طراحی سایت در تبریز برای شماست !

کسب و کار شما می‌تواند رشد کند. درآمد شما می‌تواند چند برابر شود. فقط کافی است مسیر درست را بشناسید. کافی است مشتریان خود را در زمان درست، مکان درست و به روش درست هدف قرار دهید. ما در این مسیرهمراه شما هستیم.

شرکت مهندسی دومان توسعه (رندبیت) به مدیریت مهندس علی رنجبرپور با بیش از ۱۰ سال سابقه در حوزه طراحی سایت و بازاریابی اینترنتی می تواند بهترین راهکارها را برای افزایش فروش اینترنتی و کسب وکار شما پیاده کند.

خدمات شرکت مهندسی رندبیت :

طراحی انواع سایت های فروشگاهی شرکتی و پرتال سازمانی

بهینه سازی و پشتیبانی انواع سایت ها

طراحی اپلیکیشن های موبایل و وب اپلیکیشن

 دیجیتال مارکتینگ  

رندبیت چون فروش مهم است / اطلاعات تماس با ما :

آدرس : تبریز - آبرسان - کلانتر کوچه سوم - ساختمان خاوران - ط ۳

آدرس سایت : www.rondbit.com

تلفن تماس : [phone]

شماره همراه : [phone]

 

منبع : ایسنا 

خدمات اینستاگرام در تبریز

شبکه اجتماعی اینستاگرام

اینستاگرام در تبریز یک شبکه اجتماعی بر پایه اشتراک گذاری تصویر و فیلم است که امکان اتصال و اشتراک گذاری همزمان در سایر شبکه های اجتماعی نظیر فیسبوک و توییتر را نیز دارد. این شبکه اجتماعی امکانات مختلفی نظیر فیلترگذاری های دیجیتال بر روی تصاویر و کلیپ های تصویری را نیز در اختیار کاربر قرار می دهد.
شبکه اجتماعی اینستاگرام توسط دو شخص به نام های کوین سیستروم و مایک کرایگر طراحی شد و نخستین نسخه آن در اکتبر 2010 راه اندازی و به بازار عرضه شد و توانست در مدت زمانی کوتاه محبوبیت فوق العاده ای کسب کند؛ به طوری که کاربرانش تا آوریل 2012 به 100 میلیون نفر و تا دسامبر 2014 به بیش از 300 میلیون نفر رسید و هم اکنون بیش از 800 میلیون کاربر در سرتاسر جهان دارد.
لازم به ذکر است شبکه اجتماعی اینستاگرام با رشد سریعی که در جذب کاربر و کسب درآمد در مدت زمان کوتاهی پس از عرضه به بازار تجربه کرد، نظر سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب نمود. ولی در نهایت این شرکت فیسبوک بود که توانست در تاریخ 6 سپتامبر 2012 برنامه اینستاگرام را به ارزش یک میلیارد دلار آمریکا خریداری کند.

 

اهمیت اینستاگرام برای کسب و کارها در تبریز

اینستاگرام یک شبکه اجتماعی محبوب و پر مخاطب است که روزانه توسط میلیون ها کاربر ایرانی مورد استفاده قرار می گیرند و ایرانیان زیادی چندین ساعت از زمان روز خود در این شبکه اجتماعی جذاب می گذرانند. این امر باعث شده تا کسب و کارهای بزرگ و کوچک شروع به فعالیت در این شبکه اجتماعی کرده و محصولات و خدمات خود را به کاربران بی شمار آن عرضه کنند. شما نیز اگر به فکر رشد و پیشرفت کسب و کار خود هستید و می خواهید تحول بزرگی در فروش خود انجام دهید، ناچار به حضور مؤثر در این شبکه اجتماعی محبوب هستید. حضور پر رنگ شما در صفحات اینستاگرام، نام تجاریتان را برجسته کرده و روابط پایداری بین کاربران این برنامه و تجارت شما ایجاد می کند که این مهم در نهایت منجر به رشد مستمر کسب و کارتان در بلند مدت می شود.

 

 

خدمات اینستاگرام شرکت کیان تجارت

1ـ مدیریت حرفه ای پیج اینستاگرام

شبکه اجتماعی اینستاگرام برای اینکه بتواند یک کسب و کار را متحول کند و مشتریان زیادی را ترغیب به خرید محصولات و یا خدمات خود کند، به دو عامل بسیار مهم و حیاتی نیازمند است. عامل نخست مدیریت قوی پیج اینستاگرام است. این مدیریت قوی شامل ارسال منظم پست و استوری به صورت روزانه برای فعال نگه داشتن پیج، تولید محتوای قوی، جذاب و به روز که هر کاربری را به سوی خود جذب کند، طراحی قالب و اضافه کردن لوگو و نام تجاری و گاهی اطلاعات تماس بر روی تصاویر و فیلم ها، ارسال پست ها به صورت استاندارد و با رعایت اصولی همچون هشتک گذاری و ... تنها بخشی از مدیریت حرفه ای پیج اینستاگرام است. عامل دومی که در موفقیت یک پیج تجاری اینستاگرام تأثیر به سزایی دارد، تبلیغات است که در مورد آن صحبت خواهیم کرد.

2ـ ارسال پست و استوری

برای اینکه پیج شما بتواند کاربران بیشتری را به سمت خود جذب کند، نیاز به این دارید که پیجتان را فعال نگه دارید. از مهمترین فاکتورهای فعال بودن یک پیج، ارسال روزانه پست ها و استوری های متعدد است. در واقع با ارسال منظم و روزانه پست و استوری، همواره خود را در معرض دید فالورهای پیج خود و افراد دیگری که از طریق هشتک، لوکیشن و ... به صورت اتفاقی پست های شما رو مشاهده می کنند، قرار می دهید و این یک قدم بزرگ در رونق کسب و کارتان از طریق پیج اینستاگرام محسوب می شود.

3ـ تولید محتوا

ارسال پست های متعدد و ورود و بازدید افراد مختلف هیچ کدام به تنهایی برای گسترش کسب و کارتان از طریق پیج اینستاگرام کافی نیست؛ موضوع مهم آن است که این افراد پس از ورود به پیج شما و یا مشاهده پست های شما با چه چیزی رو به رو می شوند. مطالب تکراری و خسته کننده که نمونه آن در فضاها و پیج های مختلف بارها و بارها منتشر می شوند و یا مطالب جدید، جذاب و به روز که تمام توجه کاربر را جلب کرده و او را به مطالعه کپشن و احیانا اشتراک گذاری آن برای دوستانش باز می دارد. بنابراین تولید محتوا نقشی غیر قابل انکار در جلب نظر و سرقت نگاه و حواس کاربر دارد. منظورمان از محتوا در مرحله اول تصویر یا فیلم مورد استفاده و در مرحله بعد متنی است که به عنوان کپشن برای آن تصویر یا فیلم گذاشته می شود.

4ـ طراحی قالب

تصاویر و فیلم هایی که در فضای اینستاگرام منتشر می شود، ممکن است در هر فضای دیگری مثل بخش image (تصویر) گوگل، اکسپلورر اینستاگرام، بخش سرچینگ اینستاگرام و ... به ناگاه به نمایش در آید و توسط کاربران مختلفی مشاهده شود. حال اگر این تصاویر و یا فیلم ها بدون هیچگونه هویت و مشخصه ای از مرجع تولید و منتشر کننده خود باشند، در واقع هیچ بازدهی و ثمری از این انتشار گسترده عاید شما نخواهد شد. ولی در صورتی که تصاویر خود را مجهز به قالب اختصاصی کنید و به آنها هویت ببخشید، در هر فضایی که منتشر شوند، مبلغ شما و مجموعه شما خواهند بود. این قالب می تواند شامل لوگو، نام تجاری، اطلاعات تماس و یا هر چیزی که برای شما اهمیت دارد، باشد.

5ـ تبلیغات اینستاگرام

همانطور که پیش از این نیز اشاره شد، یک پیج اینستاگرام برای اینکه بتواند کسب و کار شما را متحول کند، نیاز به دو عامل مهم و حیاتی دارد. اولین عامل مدیریت حرفه ای پیج است. عامل دوم داشتن تبلیغات مؤثر و قدرتمند است. اهمیت تبلیغات بر هیچ کس پوشیده نیست. تبلیغات باعث می شود کاربران زیادی به سمت پیج شما سرازیر شوند و ضمن آشنایی با مجموعه و کسب و کارتان، محصولات و خدمات شما را ببینند و در صورتی که نیازمند و یا علاقه مند به این محصولات و یا خدمات بودند، پیج شما را دنبال کرده و یا مستقیما از طریق تلفن و یا دایرکت با شما تماس بگیرند. هیچ وقت از این نکته غافل نشوید که پیج شما در اینستاگرام در واقع مغازه شما در فضای مجازی است و تنها از طریق تبلیغات است که می توانید پاخور این مغازه را که به رشد چشمگیر تعداد مشتریانتان می انجامد، افزایش دهید.

 

 

6ـ تبلیغات هدفمند

تبلیغات هدفمند اینستاگرام یکی از مقرون و به صرفه ترین تبلیغات در فضای اینستاگرام محسوب می شود. در طول این نوع تبلیغات پیج شما به افرادی که به زمینه کاری شما علاقه مند و یا نیازمند هستند، معرفی می شود. این کار باعث می شود بخش زیادی از این افراد حداقل یک بار به پیج شما مراجعه کرده و از نزدیک با مجموعه شما و محصولات و خدماتتان آشنا شوند و اگر به زمینه کاری شما علاقه مند و یا نیازمند بودند، در پیج شما بمانند و شما را فالو کنند تا در آینده دور یا نزدیک بتوانند خریدی را از شما انجام بدهند. تک تک افرادی که در طول این تبلیغات به پیج شما اضافه می شوند افرادی واقعی و ایرانی هستند که با انتخاب و اختیار خود شما رو فالو کرده اند و به زمینه کاری شما علاقه و یا نیاز دارند. به همین خاطر این افراد برای یک کسب و کار بسیار با ارزش می باشند و می توانند به مرور زمان کسب و کار شما را متحول کنند. لازم به ذکر است این تبلیغات، یک تبلیغات فرآیندی است که یک ماه مستمر ادامه دارد و شما می توانید هر چند ماه که بخواهید تبلیغات هدفمند پیجتان را تمدید کنید. به جهت بالا بردن بازدهی در این تبلیغات، امکان محدود کردن جامعه هدف به شهر یا استان خاص و یا جنسیت خاص نیز وجود دارد.

7ـ تبلیغات اسپانسری

شرکت اینستاگرام برای تمامی کاربرانی که دارای صفحات Business هستند، امکان تبلیغاتی تحت عنوان تبلیغات اسپانسر قرار داده است. این بدین معناست که شما تنها با زدن دکمه Promote می توانید پست مورد نظر خود را توسعه داده و در فضای بیکران اینستاگرام منتشر سازید.
متأسفانه کاربران ایرانی برای استفاده از این نوع تبلیغات محدودیت هایی دارند و ممکن است با عدم انتشار، حذف و حتی مسدود شدن ارز بین الملی واریز شده به حساب اینستاگرام روبه رو شوید. ولی نگران نباشید. شرکت کیان تجارت با توجه به ظرفیت های بین المللی خود، قادر است تا امکان انجام این نوع تبلیغات جذاب را که مستقیما توسط شرکت اصلی اینستاگرام به کاربران این شبکه اجتماعی ارائه می شود، برای کاربران ایرانی فراهم کند و گزارش دقیق و کامل نیز در این باره به شما ارائه کند.
این نوع از تبلیغات مناسب کسب و کار‌هایی است که نیاز به دیده شدن پست های خود دارند، یا در اصطلاح لایک شدن از سمت کاربران هدف، برای آنها ملاک است. همچنین با توجه به امکان انتخاب کاربر هدف در فرآیند ساخت کمپین تبلیغاتی، احتمال افزایش دنبال‌کننده صفحه نیز بسیار زیاد است.

8ـ تبلیغات در صفحات تأثیرگذار

اگر به دنبال رشد سریع پیج کاری خود هستید، از تبلیغات در صفحات تأثیر گذار غافل نشوید. با استفاده از این نوع تبلیغات می  توانید برند، محصولات و خدمات خود را به چشم هزاران نفر برسانید و ضمن افزایش اعتبار و شکل گیری برندینگ، مشتریان زیادی را به سمت پیج خود روانه کنید. منظور از تبلیغات در صفحات تأثیرگذار (Influencer) در واقع استفاده از پیج ها و شخصیت های معروف و تأثیرگذار در فضای اینستاگرام در مسیر رشد کسب و کار خود می باشد. این پیج ها و اشخاص نزد کاربران زیادی شناخته شده هستند و مخاطبان زیادی دارند. مردم علاقه زیادی به این پیج ها و افراد دارند و فعالیت های آنها را در شبکه های اجتماعی به صورت جدی دنبال می کنند. بنابراین گاهی یک معرفی خوب از طرف یکی از این پیج ها و یا افراد، می تواند از ده ها میلیون تبلیغ مؤثرتر باشد.

9ـ راه اندازی کمپین های تبلیغ محور

یکی از راه های افزایش مشارکت و موفقیت برندها و کسب و کارها در فضای اینستاگرام، ایجاد کمپین ها و مسابقات هدفمند  جذاب اینستاگرامی است. در حقیقت این کمپین های مسابقه ای و رقابتی جزو بهترین روش های جذب مخاطبان و تبلیغات در عرصه شبکه¬های اجتماعی به خصوص اینستاگرام می باشند و باعث رشد آمار مشتریان و سطح آگاهی آنها نسبت به برند، خدمات و محصولات یک کسب و کار خواهند شد. ولی راه اندازی یک کمپین اینستاگرامی موفق کار پیچیده ای است و همین امر باعث شده برندهای زیادی در رسیدن به اهدافشان از طریق اینگونه کمپین ها با شکست رو به رو شوند. به صورت کلی راه اندازی یک کمپین موفق و تأثیرگذار اینستاگرامی چند مرحله اصلی دارد که عبارتند از: انتخاب یک جایزه مناسب، تعیین قواعد مسابقه، طراحی پست مناسب برای معرفی مسابقه، تبلیغ مسابقه، پیگیری نتایج مسابقه و اعلام برندگان. ولی اینها تنها قطعاتی از یک پازل هستند که باید به بهترین شکل و بر اساس یک استراتژی مناسب در کنار هم چیده شوند. اگر شما نیز برای معرفی برند و جذب مخاطبان بی شمار به این کمپین ها نیاز دارید، کارشناسان ما قدم به قدم شما را در مسیر یاری خواهند کرد.

10- افزایش فالوور، کامنت و لایک

امروزه اینستاگرام نقش بسیار مهمی در رشد و توسعه کسب و کارها ایفا می کند و شما به راحتی و با هزینه های بسیار مناسب می توانید از این فضا برای پیشرفت کاری خود استفاده کنید. در این فضا شما علاوه بر ارسال تصاویر و فیلم های مربوط به محصولات و یا خدماتتان، می توانید تصاویر مشتریانی که از محصولات یا خدمات شما رضایت دارند را نیز منتشر کنید. ولی آنچه اهمیت زیادی دارد آن است که بتوانید این محتواهای ارزشمند را به افراد زیادی نمایش دهید. بنابراین هر چقدر فالوورهای بیشتری داشته باشید، پست ها و تبلیغات شما توسط افراد بیشتری مشاهده خواهد شد.
بهترین استراتژی برای بالا بردن تعداد فالورها، خرید فالور است. خرید فالور در دو نوع فالور فعال و غیرفعال امکان پذیر است. گرچه هر دو نوع این فالوورها، کاملا واقعی و ایرانی هستند، ولی فرقشان در علاقه مندی به زمینه کاریتان و نحوه ورودشان به پیج شما می باشد. فالورهای فعال فالورهایی هستند که با اختیار کامل خودشان و با توجه به علاقه یا نیازی که به زمینه کاری پیج شما دارند، شما را فالو می کنند. این افراد معمولا پست های شما رو دنبال کرده و همراه خود لایک و کامنت و حتی خرید به همراه دارند. در واقع افراد ارزشمندی هستند که در آینده دور یا نزدیک می توانند جزو مشتریان شما باشند. ولی نوع دوم یعنی فالوورهای غیرفعال، نه به خاطر علاقه یا نیاز، بلکه به دلیل گرفتن امتیازات جانبی همچون سکه و امتیاز و الماس پیجتان را فالو می کنند. بنابراین قطعا بخش زیادی از این افراد هیچگونه علاقه یا نیازی به زمینه کاری شما نداشته و انگیزه ای برای دنبال کردن پست های شما در ایشان وجود ندارد. به علاوه پس از مدتی احتمال ریزش 10 تا 20 درصدی این فالورها وجود دارد. ولی با این حال وجود این فالورها در کنار خرید لایک و کامنت برای بسیاری از پیج ها به خصوص پیج های تازه تأسیس الزامی است. کاربران اینستاگرام زمانی که از طرق مختلف وارد پیج شما می شوند و می بینند که شما فالور و لایک زیادی دارید، ترغیب می شوند تا شما را فالو کرده و پست های شما را دنبال کنند. در واقع با خرید فالوور حتی از نوع غیرفعال و خرید لایک و کامنت، اعتبار پیج شما افزایش پیدا کرده و کمک شایانی به جذب کاربران جدید می کند.